Appartamento in Vicolo Carega 3, Bologna (BO)

CAREGA ULTIMA DISPONIBILITA' CAREGA COLLECTION: Residenze Esclusive nel Cuore Storico di Bologna Carega Collection non è un semplice progetto residenziale, ma una selezione esclusiva di unità immobiliari concepite come parte di un insieme coerente e raffinato. Questo intervento nasce come una rilettura di uno spazio esistente, dove ogni ambiente è stato ripensato per restituire un perfetto equilibrio tra misura, luce e materia. La Posizione: Prestigio e Riservatezza L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Bologna, situato precisamente in Vicolo Carega, all'angolo con via Parigi. •⁠ ⁠Questa posizione privilegiata offre un rapporto diretto con i principali percorsi urbani e luoghi simbolo della città, come Piazza Maggiore e Le Due Torri. •⁠ ⁠Nonostante la centralità, la via garantisce una dimensione più raccolta, offrendo un luogo estremamente accessibile ma non esposto, ideale per chi cerca riservatezza. •⁠ ⁠L’intero edificio è stato integralmente ristrutturato, con un intervento completo volto a migliorare in modo concreto comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. La riqualificazione ha interessato l’intero fabbricato con particolare attenzione al tetto, all’impiantistica e alle facciate esterne, così da consentire il raggiungimento di una classe energetica superiore e garantire un’abitazione più efficiente, più moderna e più sostenibile. Un valore importante non solo in termini di benessere quotidiano, ma anche sotto il profilo patrimoniale e della futura rivendibilità. La Collezione: Le Tipologie Abitative La collezione si sviluppa attraverso una matrice unica declinata in diverse tipologie, pensate come veri e propri "esemplari" con una propria identità. •⁠ ⁠Monolocali: Spazi unitari in cui le funzioni si organizzano all'interno di un unico ambiente continuo. La luce naturale amplifica la percezione dello spazio, rendendolo dinamico e flessibile. L'unità più ampia (C03) è impreziosita da una corte interna privata che si integra in modo armonico con la zona giorno. •⁠ ⁠Bilocali: Soluzioni che introducono una distinzione tra gli ambiti del vivere, garantendo una separazione fluida tra zona giorno e zona notte. L'unità C02 vanta un patio privato pensato come naturale prosecuzione dell'ambiente interno, apportando luce e profondità all'abitazione. •⁠ ⁠Monolocali con Soppalco: Situate al secondo piano, queste unità offrono volumi di grande fascino grazie alla presenza del soppalco. Sono definite da uno spazio esterno privato (patio) verso cui si orienta la zona giorno, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Servizi e Plus Esclusivi Il progetto è completato da dotazioni fondamentali che arricchiscono la qualità dell'abitare quotidiano: •⁠ ⁠Possibilità di acquisto di Posti Auto Coperti: Situati al piano terra, garantiscono praticità e rappresentano un inestimabile valore aggiunto in un contesto urbano così centrale. •⁠ ⁠Cantine Private: Posizionate al piano interrato, fungono da estensione funzionale delle unità Possibilità di beneficiare della detrazione fiscale per acquisto di abitazione in edificio interamente ristrutturato, con recupero dell’agevolazione massima di 48.000,00 in 10 anni.