Appartamento in Viale della Repubblica 25, Bologna (BO)

BILOCALI IN CLASSE ENERGETICA A, VIALE DELLA REPUBBLICA, ZONA FIERA. In Viale della Repubblica, nel quartiere Fiera, proponiamo in vendita bilocali frutto di una completa riqualificazione di un immobile esistente e collocati al piano rialzato di un condominio pietra vista. L’intervento immobiliare si sviluppa in una zona servita di negozi, scuole, attività e parchi, a pochi passi dalla futura linea rossa del Tram. Il contesto rende l’investimento ideale sia come abitazione principale che come opportunità redditizia per locazioni. Gli appartamenti, saranno dotati di ingresso indipendente da corte condominiale e grazie ad una piccola scala interna, si svilupperanno al piano rialzato, garantendone una maggiore privacy e tranquillità. L’appartamento internamente è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, bagno non finestrato, ripostiglio, ed una camera matrimoniale. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente all’acquisto dell’immobile allo stato grezzo. Contestualmente all’acquisto, verrà stipulato un contratto d’appalto con l’impresa incaricata dei lavori di ristrutturazione, per un importo pari a €40.000. Possibilità di finanziamento con mutuo a stato avanzamento lavori. Detrazioni fiscali fino ad €20.000. Per una migliore comprensione dell’intervento, gli appuntamenti si terranno direttamente in cantiere. La consegna è prevista per Marzo 2026. Rif. E1/AF Gabetti Bologna Zanardi - Per maggiori informazioni: Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it