Negozio in Piazzetta Giovannino Guareschi 8, Berlingo (BS)

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, situato in una posizione di massima visibilità nella piazza principale di Berlingo. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per l'investitore che cerca un rendimento immediato e una stabilità garantita dalla location. La vetrina dell'unità si affaccia direttamente sulla piazza, garantendo un flusso pedonale significativo e costante per tutto l'arco della giornata. La vicinanza ad altri esercizi commerciali consolida la zona come polo attrattivo per residenti e visitatori. Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione, riducendo al minimo la necessità di interventi futuri per l'acquirente. La soluzione offre un locale commerciale ben distribuito, completo di servizio igienico. A completare la proprietà, è inclusa una comoda cantina di circa 20 mq, perfetta come magazzino o deposito. L'immobile viene venduto locato a un'attività ben consolidata di parrucchiere. La posizione è valorizzata dall'estrema comodità di un ampio parcheggio adiacente.