Villa in Via Maggiore 8, Aviano (PN)

Rif. 838 - CASETTA di PAESE - DEDICATO a GIOVANI o INVESTITORI. Nel pieno centro di San Martino di Campagna, frazione di Aviano, proponiamo un'ottima occasione di investimento immobiliare. L'immobile nasce dal frazionamento di una tipica casa in linea di paese, caratterizzata da pietre a vista sugli elementi portanti e travi in legno sui solai. Viene proposta in vendita una porzione di abitazione da completare. La ristrutturazione è già avviata e l'immobile viene venduto al grezzo avanzato, con i lavori principali già eseguiti e le predisposizioni degli impianti già installate. La proprietà si sviluppa su tre livelli da terra a cielo, con un piccolo giardino d'ingresso ideale per piante fiorite o aromatiche. Al piano terra la zona giorno si sviluppa in un ambiente open space con angolo cottura, un accogliente living con vista sul vecchio camino e un comodo bagno di servizio ricavato nel sottoscala, pronto per essere completato. Una scala in graniglia conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale dotata di terrazzo e bagno privato (completo di tutte le predisposizioni). Il piano sottotetto, impreziosito dalle travature a vista, vanta un tetto recentemente ripassato nei coppi e guainato, pronto per essere rifinito e personalizzato in base alle proprie esigenze. Tra le opere già realizzate con tecnologie moderne figurano il portoncino blindato, i serramenti in PVC a basso emissivo e la predisposizione completa di tutti gli impianti. Restano da scegliere solo le finiture interne, le dotazioni tecnologiche e l'arredamento. Il contesto garantisce un abitare tranquillo; completa la proprietà un'area adibita a posto auto di pertinenza. Disponibile da subito, è la soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare la propria casa, sia per chi cerca una messa a reddito ad alto rendimento, vista la forte richiesta di locazione legata alla vicina Base USAF. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!