Casa Indipendente in VIA TURRITA 10, Assisi (PG)

Assisi-Località Sterpeto. in splendida posizione collinare immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà presenta al piano terra un ingresso che conduce ad un caratteristico tinello con camino; la cucina, separata e spaziosa, garantisce funzionalità e praticità, mentre l’ampio e luminoso soggiorno rappresenta lo spazio perfetto per il relax o per ricevere ospiti, impreziosito da affacci aperti sulle dolci colline umbre. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni. Due di esse dispongono di balcone privato, da cui godere di scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Il piano è servito da due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti. Salendo al secondo piano troviamo una soffitta praticabile allo stato grezzo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, area hobby, lavanderia o ulteriore zona living. All’esterno, la proprietà si estende su un magnifico uliveto di circa 6.500 mq, che regala privacy e autenticità al contesto. Completa la proprietà un annesso in muratura di 80 mq, ideale come garage, rimessa o deposito per attrezzature e arredi da giardino. Il fabbricato è stato oggetto di miglioramento sismico alla fine degli anni ’90, in occasione del rifacimento del tetto, elemento che ne valorizza ulteriormente la solidità strutturale. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi chilometri dal centro storico di Assisi — meta di turismo internazionale — l’immobile è attualmente utilizzato anche per attività turistico-ricettiva, rappresentando così non solo una splendida residenza privata, ma anche un’interessante opportunità di investimento. Questa casa, con il suo ampio uliveto di 6.500 mq su cui troviamo un annesso in muratura di 80 mq ideale per custodire l'auto e l'arredo del giardino e la posizione privilegiata, è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di spazi ben distribuiti. Un rifugio da sogno, dove ogni giorno è un'occasione per respirare aria fresca. Il fabbricato ha avuto un miglioramento sismico alla fine degli anni novanta in seguito al rifacimento del tetto. L'immobile è attualmente utilizzato anche per attività turistico-ricettiva essendo situato in una zona amena a pochi chilometri da Assisi, città ad alto afflusso di turisti.