Appartamento in via del falco 20, Ardea (RM)

In una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq interni, situato al primo piano di una palazzina e completamente ristrutturato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si apre su un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre un ulteriore balcone completa gli spazi esterni dell'appartamento. La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di ulteriori spazi inclusi nella vendita: una veranda di circa 30 mq con bagno, un terrazzo di circa 40 mq e una cantina di circa 40 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Sono inoltre in corso le pratiche presso il Comune per ottenere la predisposizione dell'ingresso indipendente, con la possibilità di disporre di un giardino privato di circa 170 mq con area destinata al parcheggio dell'auto. L'immobile dispone di allaccio alla rete fognaria e di fornitura di acqua diretta, pannelli fotovoltaici, pompe di calore e wallbox per la ricarica di auto elettriche. Per il gas è attualmente utilizzata una bombola, mentre la rete del gas è presente su strada. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, ambienti ristrutturati e aree esterne da vivere, con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano e interessanti potenzialità da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!