Palazzina in Via Carroceto 228, Aprilia (LT)

Villa indipendente con giardino di 1.500 mq – ideale bifamiliare o investimento In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente che si distingue per le ampie metrature, la versatilità degli spazi e le interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative completamente distinte, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. A rendere l’immobile ancora più esclusivo è il grande giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere all’aria aperta in totale privacy. Al piano terra si trova un appartamento accogliente e funzionale, con ingresso indipendente. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio oltre ad un balcone e veranda coperta. Salendo al primo piano si accede a un’abitazione di ampia metratura, ben tenuta, che rappresenta un’opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Qui troviamo una cucina abitabile, un luminoso salone, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a quattro balconi che garantiscono luce e sfoghi esterni. Completa il livello un lastrico solare panoramico e un locale lavatoio al piano superiore, con possibilità di ampliamento grazie alle normative urbanistiche vigenti. La proprietà è arricchita da numerosi spazi accessori che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità: un locale commerciale al piano terra, ideale per attività o studio professionale, una spaziosa sala hobby con forno a legna e camino, oltre a box auto e cantina, per un totale di circa 145 mq. Uno dei grandi punti di forza è senza dubbio l’indipendenza totale, unita alla presenza di spazi ampi e ben distribuiti che rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o professionisti. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle metrature generose, l’immobile si presta inoltre molto bene anche per utilizzi in ambito socio-assistenziale, come ad esempio residenze per anziani (RSA) o strutture ricettive. Nel complesso, si tratta di una soluzione unica nel suo genere, capace di offrire spazio, indipendenza e grandi potenzialità, ideale per chi desidera costruire un progetto abitativo su misura o cogliere un’opportunità di investimento solida e versatile.