Negozio in via tintoretto 15, Albignasego (PD)

NEGOZIO CON AMPIE VETRINE, SPAZIO OPEN SPACE PERSONALIZZABILE ALBIGNASEGO: La soluzione si trova al piano terra di un edificio inserito in un contesto residenziale con presenza di attività commerciali. L’affaccio sulla strada e le ampie superfici vetrate rendono il locale facilmente riconoscibile e offrono spazio per valorizzare l’esposizione dei prodotti e l’immagine della propria attività. L’ingresso si apre sul percorso pedonale coperto dal porticato, che accompagna il fronte del negozio e offre riparo in prossimità dell’accesso. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un luminoso ambiente open space, caratterizzato da una pianta regolare e allungata, che permette di organizzare arredi, espositori e postazioni secondo le esigenze dell’attività. Le vetrine, sviluppate lungo il fronte principale, favoriscono l’ingresso della luce naturale e il collegamento visivo con l’esterno. L’altezza interna di 3,20 metri contribuisce alla sensazione di apertura degli ambienti e consente di valorizzare anche lo spazio verticale nell’allestimento del negozio. Completano la distribuzione il servizio igienico con antibagno e il vano indicato come ripostiglio nella planimetria catastale. Sono stati recentemente conclusi gli interventi sulla facciata esterna, comprendenti il completo ripristino delle superfici e le opere di risanamento per umidità di risalita e infiltrazioni. Gli interni si prestano a interventi di ripristino e personalizzazione, offrendo la possibilità di definire finiture e allestimenti coerenti con la propria attività. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI: • Locale principale open space; • Antibagno; • Servizio igienico; • Ripostiglio; • Superficie utile: 60 mq. CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: • POSIZIONE AL PIANO TERRA; • INGRESSO INDIPENDENTE DAL PORTICATO; • AMPIE VETRINE CON AFFACCIO SULLA STRADA; • AMBIENTE PRINCIPALE OPEN SPACE; • ALTEZZA INTERNA DI 3,20 METRI; • EDIFICIO DEL 1991; • FACCIATA ESTERNA COMPLETAMENTE RIPRISTINATA; • CONCLUSI GLI INTERVENTI ESTERNI PER UMIDITÀ DI RISALITA E INFILTRAZIONI; • INTERNI DA RIPRISTINARE E PERSONALIZZARE. Una soluzione per chi cerca uno spazio commerciale da organizzare attorno al proprio progetto: la continuità delle vetrine permette di dare risalto all’attività, mentre la distribuzione open space facilita la disposizione della zona espositiva e dell’area dedicata all’accoglienza della clientela. Un’opportunità da valutare sia per l’utilizzo diretto sia per un acquisto finalizzato alla successiva locazione. Prezzo: 64.000,00 € Classe energetica: “F” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it