Negozio in Via Roma 290, Albignasego (PD)

Rif.AL0328 Gabetti di Albignasego, propone in vendita negozio di ampie dimensioni con tre grandi vetrine antisfondamento, che affacciano lungo la via principale del Comune, che gode di costante e forte passaggio durante tutta la giornata, garantendo la massima visibilità. La parte commerciale del fabbricato, il negozio, si estende interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 140 mq catastali, e gli ambienti sono suddivisi con una prima parte molto ampia in soluzione open-space, comodo magazzino sul retro, un bagno finestrato, ed infine due ulteriori locali adibiti a sgombero sempre da sfruttare come eventuale magazzino dell'attività commerciale. Il locale, libero da subito, si presta per essere sfruttato come negozio, ufficio o spazio polifunzionale, grazie alla sua generosa superficie. Il negozio necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento, sia a livello impiantistico (idraulico ed elettrico) che a livello estetico. Inoltre, è dotato di uno spiazzo esterno frontale, sempre di proprietà, da sfruttare per posti auto riservati alla clientela o eventuale plateatico. Si precisa che, per volontà della parte venditrice, la vendita del locale commerciale in oggetto dovrà essere contestuale alla vendita dell'abitazione al livello superiore da parte di un altro acquirente.