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La nuova direttiva UE per l’efficientamento energetico, non ancora approvata definitivamente dal Consiglio Europeo, prevede che tutti gli immobili residenziali debbano raggiungere la classe energetica E entro il 2030, e la classe D entro il 2033. La Toscana sarebbe pronta per affrontare questo cambiamento?

Da un’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gabetti sui dati immobiliari di circa 3.000 unità residenziali raccolti nel 2022 da Abaco Team – società del Gruppo Gabetti che si occupa di servizi tecnici per l’immobiliare – emerge come gran parte del patrimonio edilizio abitativo in Toscana sia ancora lontano dal raggiungere i parametri minimi di sostenibilità contenuti nella proposta di revisione della nuova direttiva UE per l’efficientamento energetico. Il 65% del campione di unità esaminato, infatti, risulta in classe energetica G e il 13% in classe F.

Nuova centralità per Genova grazie agli investimenti del Pnrr su infrastrutture e collegamenti col nord italia

Dal Pnrr oltre un miliardo e mezzo di euro per la Liguria, a cui si aggiungono circa 800 milioni per piani di sviluppo e coesione con priorità degli investimenti su mobilità, trasporti e ambiente

L’Osservatorio Deloitte Private sulla Liguria offre una sintesi di grande interesse sull’imprenditoria ligure grazie al monitoraggio di oltre 4.000 aziende liguri, che occupano oltre 148.000 addetti per un fatturato aggregato di circa 46 miliardi di Euro. Dai dati dell’osservatorio emerge un tessuto economico ligure composto prevalentemente da PMI; in particolare il 46% è rappresentato da aziende di medie e piccole dimensioni, circa un 52% sono le micro imprese e solo un 2% sono le grandi imprese.

Report a cura dell’Ufficio Studi Gabetti

La contrazione dei volumi capital markets rilevata rispetto agli anni precedenti è congiunturale e non preoccupa il mercato

Il 2022 si è chiuso in Italia come uno dei migliori anni per gli investimenti capital markets, soprattutto grazie all’effetto rimbalzo dell’attività di investimento immobiliare, che nel periodo più acuto della pandemia aveva invece conosciuto una netta contrazione. Tuttavia, la fine dell’ultimo trimestre dello scorso anno aveva già annunciato un primo segnale di rallentamento nella chiusura di operazioni corporate, che nel primo trimestre del 2023 si è concretizzato in maniera non eccessiva.

Report a cura dell'Ufficio Studi Gabetti

Gli investitori internazionali hanno prevalentemente orientato l’attività di asset allocation su operazioni value-added, confermando l’alto interesse verso il nostro Paese.

Nei primi nove mesi del 2023 si sono registrati in Italia 3,5 miliardi di euro di investimenti capital markets, un volume che si attesta ancora al di sotto rispetto a quello dello stesso periodo del 2022. Tuttavia, il Q3 2023, con un volume investito pari a 1,5 miliardi di euro e una variazione del +53% rispetto al trimestre precedente, mostra un’inversione di tendenza in positivo rispetto al Q1 e il Q2 2023.

Report a cura dell’ufficio studi Gabetti

Dallo studio emerge che:

• Compravendite residenziali: a Sanremo sono cresciute del 34% dal 2020 al 2021 e del 128% dal 2013 al 2021
• Dal 2019 al 2022 i turisti nella città di Sanremo sono aumentati del 59%. Nei primi due mesi del ’23, gli arrivi sono cresciuti del +18%
• Il mercato delle seconde case interessa il 50% delle compravendite immobiliari sanremesi

L’Ufficio Studi Gabetti, ha presentato il report “Why Sanremo – vocazione e potenzialità della Riviera dei Fiori” durante un evento tenutosi il 15 maggio presso il Casinò di Sanremo: l’obiettivo è stato quello di fornire un’ampia overview sul mercato immobiliare della Riviera dei Fiori, mettendo in luce come le diverse attitudini del territorio sanremese possano innescare nuove forme di residenzialità e di ricettività.

Le agenzie potranno lavorare in zona libera non più in esclusiva territoriale. Oggi Gabetti Franchising conta oltre 660 agenzie su tutta Italia. Punta a 900 filiali nei prossimi 3 anni con un fatturato aggregato di oltre 15 milioni di euro

Milano, 8 Maggio, 2023 – È stato annunciato, durante la recente convention tenutasi a Torino, un nuovo capitolo del franchising nel Gruppo Gabetti. Dopo l’uscita dal Gruppo di Professionecasa nel settembre 2022, una nuova operazione di management buyout vedrà l’uscita anche di Grimaldi: Gabetti Franchising torna a essere l’unica rete immobiliare del Gruppo.

Milano, 7 febbraio 2023 – Il Gruppo Gabetti – l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare in Italia – in un’ottica di rinnovamento delle proprie linee di business ha dato vita a Santandrea Luxury Houses & Top Properties, l’innovativa divisione che guarda al mercato del luxury andando ad ampliare l’offerta che era già del brand Santandrea Luxury Houses.

• Un’indagine commissionata dal Gruppo Gabetti e condotta dal Politecnico di Milano e dal Politecnico di Torino analizza, sulla base della disponibilità di un ampio dataset di offerte immobiliari residenziali, le preferenze degli italiani nel campo delle performance energetico-ambientali delle abitazioni e come queste influiscono sui prezzi di compravendita.
• Secondo il Politecnico di Milano e il Politecnico di Torino, a Milano per un tipico appartamento di 100mq del valore di 450.000 euro la disponibilità a pagare per la classe A è di ulteriori 38.000 euro circa, un premio dell’8,4%. Premio che a Roma è del 5%, a Torino oltre il 17%, a Firenze del 3-4% e a Padova del 12%.

Milano, 10 Maggio – Il Gruppo Gabetti -l’unico Full Service Provider per l’intero sistema immobiliare in Italia – ha chiuso un accordo di partnership con Spector Padel House – il primo network di padel club in Italia, fondato dall’ex ct della nazionale italiana Gustavo Spector -per la ricerca di location adatte a sviluppare il format “Spector House” in tutto il centro-nord Italia.

Illustrati anche due progetti ideati dagli studenti del terzo anno del corso di laurea in Ingegneria delle Tecnologie per l'Edilizia dell'Università degli studi di Bergamo

È stato presentato presso l’Auditorium del Comune di Montello (BG), il nuovo piano di sviluppo dell’area Filartex. L’area dell’ex Manifattura Maffeis è costituita da un complesso produttivo oggi dismesso, posto nel centro urbano del Comune di Montello, a pochi passi dal Municipio. Le ultime attività produttive tessili risalgono al 2015. La struttura, realizzata nei primi anni ‘80 del secolo scorso, è costituita da edifici a uso laboratorio, magazzini, officine e un edificio a due piani a uso uffici, oltre alcune tettoie esterne.