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Il report redatto dall’Ufficio Studi Gabetti – su dati Santandrea Luxury Houses, divisione del Gruppo Gabetti dedicata al segmento luxury – analizza i principali indicatori del mercato residenziale di pregio, con l’obiettivo di restituirne una fotografia dal punto di vista sia numerico, sia qualitativo.Secondo semestre 2020. Immobili di pregio: è moderato l’impatto del lockdown sul mercato del lusso, la domanda rimane stabile, i prezzi registrano una lieve flessione, aumentano le richieste di spazi aperti.

L’ufficio studi Gabetti e Patrigest, società di consulenza del Gruppo Gabetti specializzata in Valuation & Advisory per la gestione del patrimonio immobiliare, hanno elaborato uno studio sul futuro del real estate italiano, dopo l’emergenza Covid, analizzando settore per settore quelli che saranno gli impatti e i trend futuri.

Il primo semestre dell’anno ha visto un andamento positivo per le residenze di pregio, con un impatto contenuto dei lockdown. Per quanto riguarda i prezzi, si è avuta una lieve crescita per Milano (+1,6%), stabilità per Roma, Genova e Firenze. Lievi flessioni a Napoli e Torino. I tempi medi di vendita sono intorno ai 4-6 mesi per Milano, 5-6 mesi a Genova, 4-5 a Torino, 6-7 mesi per Firenze 6-7 a Napoli e 6-8 mesi a Roma. Gli sconti in sede di chiusura delle trattative sono intorno al 9-10% per Milano, Roma, Genova e Firenze; lievemente più bassi a Torino (7%) e più elevati a Napoli (13%).

I due player si sono aggiudicati la commercializzazione delle residenze del nuovo progetto genovese di Renzo Piano

Gabetti Home Value, divisione cantieristica del Gruppo Gabetti, e GVA Redilco & Sigest saranno presenti con uno stand al Salone Nautico di Genova dal 16 al 21 settembre con l’obiettivo di presentare in anteprima la commercializzazione delle residenze comprese nel progetto di Waterfront di Genova, firmato da Renzo Piano.

Report a cura dell’Ufficio Studi Gabetti su dati Gabetti, Grimaldi, Professionecasa

Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, nel primo semestre del 2021 a Milano si sono registrate 13.275 transazioni residenziali, +31%, rispetto allo stesso periodo del 2020. In base alle rilevazioni presso le agenzie Gabetti, Professionecasa e Grimaldi, la variazione dei prezzi nel primo semestre del 2021 è stata del +2,7%, rispetto al secondo semestre 2020.

L’immobile è sito all’interno dell’area industriale attrezzata di Moncalieri-Trofarello

Il Gruppo Gabetti, tramite la sede territoriale del Piemonte, ha assistito National Molding Italia nella ricerca, individuazione e acquisizione della nuova sede produttiva in provincia di Torino. La società fa parte del Gruppo multinazionale Duraflex, operante nel settore delle chiusure e accessori in materiale termoplastico come componenti per prodotti destinati allo sport e al tempo libero.

Viene restituito alla città un immobile storico, commercializzato da Gabetti Home Value attraverso Santandrea, divisione dedicata al lusso del Gruppo Gabetti. La fine dei lavori è prevista per luglio 2022.

Si chiama RI.VA, acronimo di Rinascimento Valentino Apartments, il nuovo complesso residenziale che sorge a Torino in Corso Raffello 28 – Via Ormea, un progetto finalizzato al recupero e restauro di un edificio iconico per la storia torinese: l’ex sede UTET.

Insieme per diventare il punto di riferimento nel mondo del Retail High Street e Stand Alone in Italia

Gabetti Agency – società del Gruppo Gabetti dedicata all’intermediazione e valorizzazione di immobili a uso terziario, industriale, commerciale, ricettivo e residenziale – e Svicom Agency – società di intermediazione immobiliare del Gruppo Svicom specializzata nel Retail Real Estate – hanno siglato un accordo finalizzato alla creazione di una partnership strategica per rispondere efficacemente alle esigenze del mercato Retail. L’intento è di unire le forze, valorizzando le competenze, l’esperienza e le caratteristiche peculiari dei due Gruppi, per svolgere insieme attività di consulenza, tanto ai Retailer quanto ai Landlord, con un focus specifico sull’intermediazione immobiliare nel mondo del Retail High Street e Stand Alone.

Il complesso immobiliare si trova a Nord di Milano, a breve distanza da MIND, l’Innovation District nuovo polo scientifico e accademico di Milano

Gabetti Agency – Dipartimento Corporate, dedicato alla consulenza per la vendita, la locazione e la valorizzazione di immobili ad uso terziario/direzionale, industriale e commerciale in tutta Italia – ha ricevuto l’incarico di commercializzare in locazione un nuovo complesso polifunzionale completamente indipendente di forte identità architettonica, in via Giorgio Stephenson 86, per complessivi 3.950 mq coperti, con ampio parcheggio e aree verdi.

Nel primo semestre 2021, secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, si sono realizzate 363.750 transazioni residenziali, +56% rispetto allo stesso periodo del 2020. In particolare, si sono registrate 162.258 transazioni nel primo trimestre e 201.492 nel secondo trimestre, rispettivamente +38,6% e +73,4% a confronto con gli omologhi trimestri del 2020. Tale variazione positiva riflette un rimbalzo prevedibile a seguito del calo registrato nel periodo di lockdown del 2020 e sottende, inoltre, una crescita del 22% rispetto al 2019.