I nostri consigli e le ultime novità dal mondo Gabetti.

Il Gruppo Gabetti - con il dipartimento Capital Market e con la propria controllata Abaco Team, specializzata in servizi tecnici - è stato advisor per conto del Fondo immobiliare GERAS 2 gestito da REAM SGR nell’acquisizione di un immobile a uso ricettivo denominato “Golden Palace Hotel” localizzato nel cuore della città di Torino, nonché per la locazione dello stesso a una primaria catena alberghiera internazionale.
 

È stata affidata alla divisioneCapital Markets del Gruppo Gabetti – che fornisce consulenze immobiliari nei processi di dismissione e acquisizione di singoli immobili o di portafogli immobiliari – la commercializzazione in vendita, in esclusiva, del palazzo storico di via VIII Febbraio 16 in centro a Padova, a seguito di una gara indetta da uno dei principali gestori d’investimenti immobiliari europei, HIH Invest Real Estate, attuale proprietario dell’edificio.

Il Gruppo Gabetti ha appena concluso, in qualità di intermediario, la vendita a reddito di quella che è attualmente la sede di Tesla a Padova. L’immobile di circa 3.000 mq, ubicato nel cuore della zona industriale di Padova, è stato di recente ristrutturato per adibirlo all’attività di officina, concessionaria e servizio clienti Tesla e rientra all’interno del perimetro del Centro Commerciale Padova ex Centro Grossisti

Genova, 27 novembre – Gabetti Property Solutions, unico full service provider italiano del Real Estate, è stato scelto da BPER Banca come advisor nella commercializzazione di un importante patrimonio immobiliare a Genova per un valore complessivo di oltre 64 milioni di euro. A gestire la commercializzazione degli immobili sarà il dipartimento Portfolio Agency & Management di Gabetti Agency, guidato da Edoardo Arecco, con il team della sede territoriale di Genova, coordinato da Cristiano Tommasini.

Primo semestre 2023 in discesa, ma possibile ripresa nella seconda metà del 2024

Speretta: “Il rallentamento dell’inflazione e un possibile calo dei tassi di interesse nei prossimi mesi, suggeriscono che il mercato residenziale potrebbe manifestare segnali di ripresa nella seconda metà del 2024. Fermo restando che la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio sarà un driver fondamentale nel prossimo futuro”.

LE COMPRAVENDITE

Nel primo semestre 2023, il mercato residenziale ha subìto una contrazione già annunciata dall’andamento dei tassi di interesse sui mutui per acquisto abitazione. Si è registrato un calo delle compravendite del -12%, rispetto allo stesso periodo del 2022, per un totale di 350.855 transazioni (dati Agenzia delle Entrate). In particolare, si sono registrate 166.745 transazioni nel primo trimestre e 184.110 nel secondo trimestre, rispettivamente -8% e -16% a confronto con gli omologhi trimestri del 2022. 

Gabetti Franchising integra nei propri sistemi le più recenti innovazioni nel campo dell’intelligenza artificiale.
Chat GPT, il modello di scrittura automatica sviluppato da OpenAI, entra nelle funzioni di My Agency, la web application sviluppata da Pipe Grep e di proprietà di Treere, società di servizi del Gruppo Gabetti, utilizzata dalle agenzie Gabetti Franchising per gestire e monitorare tutte le attività quotidiane d’agenzia.

Vivere il lusso: cosa fa aumentare il valore di una casa?

Secondo i dati Santandrea, elaborati dall’ufficio Studi Gabetti, nel corso del secondo semestre del 2019, il mercato degli immobili di pregio è in continua crescita Milano resta protagonista, Roma più stabile. Tra le altre città di riferimento italiane, sorprende Napoli.

A Milano e Roma l’assorbimento stimato cresce del 32%, raggiungendo quasi i 760 mila mq. Tra le altre città italiane, da tenere d’occhio Bologna e Napoli

Si chiude un 2019 positivo per il settore uffici a Milano e Roma: il mercato, dinamico durante tutto l’anno, ha registrato valori record in entrambe le città. L’assorbimento stimato nel capoluogo lombardo ha raggiunto i 487.700 mq (+25% sul 2018). Mentre nella capitale si è attestato a 271.500 mq (+47%), grazie anche a una rilevante transazione di circa 50 mila mq nel settore pubblico effettuata nel secondo trimestre.

Nel Q1 2020 gli investimenti in Capital Market sono stati pari a 1,6 miliardi di euro

Il 2020 si è aperto con una buona performance dei se6ori retail e office. Gli inves:men: in Capital Market hanno registrato un volume pari a 1,6 miliardi di euro, traina: dal retail che ha rappresentato il 42% del totale, pari a 680 milioni di euro.

L’Ufficio Studi Gabetti ePatrigest, – società di consulenza del Gruppo Gabetti specializzata in Valuation & Advisory per la gestione del patrimonio immobiliare – hanno elaborato uno studio che fa il punto su quanto accaduto nel mondo del real estate, settore per settore, nei primi 9 mesi dell’anno. Il report analizza anche gli impatti e i trend futuri nei comparti residenziale, uffici, retail, alberghiero e logistico.