Locali commerciali in vendita a Santa Teresa Gallura, annunci immobiliari

Opportunità di Investimento Unica a Santa Teresa Gallura – Ruoni Ottima opportunità di acquisire un’attività consolidata con reddito immediato, eccellente fatturato dimostrabile e ampio potenziale di crescita in una delle località più ambite della Gallura. Questa offerta comprende un intero complesso immobiliare, composto da: Bar con Licenza Tabacchi e Ricevitoria Ristorante-Pizzeria Appartamento Indipendente BAR RISTORANTE-PIZZERIA In attività dal 2004, il bar ristorante pizzeria rappresenta un punto di riferimento nel settore della ristorazione durante tutto l’anno. Il locale, molto accogliente e ben curato, offre 68 posti a sedere, una cucina attrezzata con forno a legna e a gas, ideale per una produzione gastronomica di alta qualità. Inoltre, la licenza tabacchi, insieme a quella per Lotto e Super Enalotto, amplia notevolmente le possibilità di guadagno.
I bagni sono a norma e l'ampia zona esterna è perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione. APPARTAMENTO INDIPENDENTE L'appartamento, situato proprio accanto all'attività, è molto comodo e funzionale. Include una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto ampia, cabina armadio, bagno e un portico che invita a godere di momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è perfetto come punto d'appoggio per il proprietario o il personale. Sebbene necessiti di qualche lavoro di rimodernamento, è subito abitabile e offre una buona qualità della vita. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, situato nella frazione di Ruoni, a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Gallura, tra cui le famose spiagge di La Marmorata, Capo Testa, l’Isola dei Gabbiani e la Costa Smeralda. Una posizione ideale per attrarre i turisti in cerca di relax e mare cristallino, ma anche per i residenti che desiderano un’attività fiorente in una zona ricca di fascino naturale e turisticamente rilevante. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Unique Investment Opportunity in Santa Teresa Gallura –Ruoni Excellent opportunity to acquire a consolidated business with immediate income, excellent demonstrable turnover and ample growth potential in one of the most sought-after locations in Gallura. This offer includes an entire real estate complex, consisting of: Bar with Tobacco and Betting Office License Restaurant-Pizzeria Independent Apartment BAR RESTAURANT-PIZZERIA In business since 2004, the bar restaurant pizzeria represents a point of reference in the restaurant sector throughout the year. The very welcoming and well-kept premises offer 68 seats, a kitchen equipped with a wood and gas oven, ideal for high-quality gastronomic production. Furthermore, the tobacco license, together with the one for Lotto and Super Enalotto, significantly increases the earning potential. The bathrooms are compliant and the large outdoor area is perfect for welcoming customers during the summer. INDEPENDENT APARTMENT The apartment, located right next to the business, is very comfortable and functional. It includes a spacious living room with kitchenette, a large bedroom, walk-in closet, bathroom and a porch that invites you to enjoy moments of relaxation outdoors. This apartment is perfect as a base for the owner or staff. Although it needs some modernization work, it is immediately habitable and offers a good quality of life. The location of the property is particularly advantageous, located in the hamlet of Ruoni, a few minutes drive from the most beautiful beaches of Gallura, including the famous beaches of La Marmorata, Capo Testa, Isola dei Gabbiani and the Costa Smeralda. An ideal location to attract tourists looking for relaxation and crystal-clear sea, but also for residents who want a thriving business in an area rich in natural charm and touristically relevant. Contact us for more details and to organize a visit.

Opportunità di Investimento Unica a Santa Teresa Gallura – Ruoni Opportunità di acquisire un'attività consolidata con un eccellente fatturato dimostrabile, in una delle località più ambite della Gallura. Questa offerta comprende un intero complesso immobiliare, composto da: Bar con Licenza Tabacchi e Ricevitoria Ristorante-Pizzeria Appartamento Indipendente B&B (aperto tutto l'anno) Locale Lavanderia e Magazzino BAR RISTORANTE-PIZZERIA In attività dal 2004, il bar ristorante pizzeria rappresenta un punto di riferimento nel settore della ristorazione durante tutto l’anno. Il locale, molto accogliente e ben curato, offre 68 posti a sedere, una cucina attrezzata con forno a legna e a gas, ideale per una produzione gastronomica di alta qualità. Inoltre, la licenza tabacchi, insieme a quella per Lotto e Super Enalotto, amplia notevolmente le possibilità di guadagno.?I bagni sono a norma e l'ampia zona esterna è perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione. APPARTAMENTO INDIPENDENTE L'appartamento, situato proprio accanto all'attività, è molto comodo e funzionale. Include una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto ampia, cabina armadio, bagno e un portico che invita a godere di momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è perfetto come punto d'appoggio per il proprietario o il personale. Sebbene necessiti di qualche lavoro di rimodernamento, è subito abitabile e offre una buona qualità della vita. B&B Il B&B, unico nella zona di Ruoni, è stato completamente ristrutturato nel 2023, offrendo camere moderne e confortevoli. Le sei camere, di cui tre triple e tre matrimoniali, sono tutte dotate di bagno privato e arredate con gusto, per garantire un soggiorno piacevole agli ospiti. Ogni camera è equipaggiata con impianto di climatizzazione, TV, mini frigo, impianto di rilevazione fumi, WIFI gratuito. Una camera dispone di un bel terrazzo e un’altra di una veranda. Un locale lavanderia e un magazzino ben organizzato a servizio dell’attività ne garantiscono una gestione comoda grazie anche alla presenza di una lavanderia ed essicatrice a gettoni a servizio del B&B. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, situato nella frazione di Ruoni, a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Gallura, tra cui le famose spiagge di La Marmorata, Capo Testa, l’Isola dei Gabbiani e la Costa Smeralda. Una posizione ideale per attrarre i turisti in cerca di relax e mare cristallino, ma anche per i residenti che desiderano un’attività fiorente in una zona ricca di fascino naturale e turisticamente rilevante. Ottima opportunità con reddito immediato e ampio potenziale di crescita. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Unique Investment Opportunity in Santa Teresa Gallura – Ruoni Opportunity to acquire a well-established business with excellent demonstrable turnover, in one of the most sought-after locations in Gallura. This offer includes an entire real estate complex, consisting of: Bar with Tobacco and Betting Office License Restaurant-Pizzeria Independent Apartment B&B (open all year) Laundry and Warehouse BAR RESTAURANT-PIZZERIA In business since 2004, it offers 68 seats, a kitchen well equipped ideal for high-quality gastronomic production and the tobacco license, together with the one for Lotto and Super Enalotto INDEPENDENT APARTMENT The apartment, closed to the business, is comfortable and functional and it is the perfect base for the owner or staff. B&B The B&B, unique in the Ruoni area, was completely renovated in 2023. Six rooms, including three triples and three doubles, are all equipped with private bathrooms and tastefully furnished, to ensure a pleasant stay for guests. Each room is equipped with air conditioning, TV, mini fridge, smoke detection system, free WIFI. . A laundry room and a well-organized warehouse serving the business ensure convenient management thanks also to the presence of a coin-operated laundry and dryer serving the B&B.

Locale Commerciale in Posizione Strategica a Santa Teresa Gallura Un’opportunità straordinaria per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una location che combina posizione centrale, massima visibilità e il fascino unico di Santa Teresa Gallura. Situato a pochi passi dalla celebre spiaggia di Rena Bianca, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi vuole distinguersi in una zona vivace e di grande passaggio. L’immobile si affaccia sulla strada principale, con un’ampia vetrata che cattura l’attenzione e valorizza ogni attività, grazie al continuo flusso pedonale e carrabile durante tutto l’anno. Essendo al piano terra, nel cuore pulsante del paese, è circondato da servizi essenziali e attività commerciali, un contesto perfetto per attrarre sia residenti che turisti. All’interno, offre una superficie di circa 35 mq con una pianta quadrata, priva di ostacoli, che permette di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. Ogni dettaglio è pensato per garantire massima praticità e versatilità, inclusa la presenza di un servizio igienico, indispensabile per molteplici usi. Questo locale è un vero gioiello per chi vuole sfruttare il potenziale di una posizione unica. Si presta a numerose attività, dal commercio tradizionale legato al turismo, come boutique, negozi di articoli sportivi o souvenir, a servizi come agenzie viaggi, organizzazione di escursioni o noleggio attrezzature. È perfetto anche per attività legate al benessere, come saloni di acconciature, centri estetici o studi medici. Se cerchi un locale che unisca stile, visibilità e potenzialità, questo è quello che fa per te. Non perdere l’occasione di trasformare il tuo progetto in realtà! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Santa Teresa Gallura: antica e rinomata cittadina del Nord Sardegna e importante borgo turistico ben attrezzato in posizione privilegiata di fronte alla Corsica. La cittadina assicura ai residenti e ai visitatori numerosi comfort durante tutto l’anno rendendola la location ideale e di riferimento per l'intera area del nord Sardegna.  Il suo fiore all'occhiello è il porto turistico funzionante in tutte le stagioni; la Marina è infatti tra le più moderne e attrezzate del territorio, con una capienza di circa 700 posti barca per varie categorie di natanti oltre ad offrire un servizio di assistenza e noleggio di alta qualità. Affacciato sul porticciolo, in posizione strategica ottima opportunità di investimento di un fondo di 31 mq con cortile privato di ca.15 mq. Posto auto di pertinenza. Da ristrutturare negli interni è di sicuro interesse per ogni qualsivoglia attività inerente la Marina, i numerosi sport acquatici o qualsiasi attività di assistenza, noleggio, ecc che necessiti la vicinanza del porto e una buona visibilità ai turisti ed operatori della nautica. Santa Teresa Gallura: ancient and renowned town of Northern Sardinia as well as important tourist village well equipped in a privileged position in front of Corsica. The town assures residents and visitors many amenities throughout the year making it the ideal location and reference for the entire area of northern Sardinia. Its flagship is the marina working in all seasons; the Marina is in fact among the most modern and equipped of the territory, with a capacity of about 700 berths for various categories of boats as well as offering a high quality service and rental. Overlooking the marina, in a strategic position excellent investment opportunity : an office space of 31 sqm with private courtyard of approx.15 sqm. Car place included. To be restored in the interior is certainly of interest for any activity related to the Marina, the many water sports or any assistance, rental, etc that need the proximity of the port and good visibility to tourists and boating operators.

Laboratorio - Santa Teresa Gallura (SS) -

In posizione privilegiata, nel centro storico di Santa Teresa, proponiamo la vendita di una pluriennale ed avviatissima attività di ristorazione caratterizzata nel suo sviluppo da spazi interni ed ampi spazi esterni particolarmente apprezzati nella loro fruizione nelle ormai sempre più calde estati italiane. Il locale, arredato con cura, è stato ristrutturato di recente e dispone di spazi adeguati  alla notevole ricettività per la proporzionale produzione richiesta.   Le ampie aree esterne in parte coperte, che già sfruttano la possibilità di ospitare 160posti a sedere in ogni periodo dell’anno, possono ulteriormente essere modificate ed ampliate nella loro ricettività, essendo disponibile una ulteriore notevole cubatura rispetto all'esistente per svariate possibili soluzioni ed alternative. La posizione assicura visibilità per il buon  passaggio essendo assai prossima al passeggio ed alle attrattive della bella cittadina sarda. Le sue caratteristiche rendono questa proprietà una grande opportunità di investimento. Solidi introiti dimostrabili nella sola apertura stagionale e quindi ulteriormente incrementabili con un’apertura al pubblico per più mesi. E' anche possibile acquistare una casa attigua alla proprietà di 180 mq interni: ulteriore valore aggiunto garantendo una maggiore comodità nello svolgimento dell'attività stessa,  potendo ospitare gli stessi imprenditori o eventualmente del personale. Trattativa riservata In a privileged position, in the historic center of Santa Teresa, we offer the sale a multi-year and well started restaurant characterized in its development by indoor spaces and large outdoors mainly appreciated in their use in the longer hot Italian summers. The restaurant, furnished with care, has been recently renovated and has spaces suitable for the considerable accommodation for the production required. The large partly covered outdoor areas, which already take advantage of the possibility of accommodating 160seats at any time of the year, can be further expanded in their accommodation, being available an additional cubage suitable many solutions and alternatives. The strategic position and the great visibility combines with the high pedestrian passage with the proximity to all the services and entertainment of the suggestive Sardinian town. Its features make this property a great investment deal. Excellent receipts and positive reviews only in the seasonal opening and therefore furtherly be increased with an opening to the public for more months. It is also possible to take over the business alone by entering into an appropriate lease. It’s also possible to take over the well-established business a detached house of 180 sqm: a certain added value to the activity ensuring greater convenience in the performance of the activity itself, ensuring the hospitality of the same entrepreneurs or perhaps staff. Price on request.

TERRENO EDIFICABILE CON DESTINAZIONE RTA Ottima opportunità di investimento in una delle zone più affascianti ed esclusive della Sardegna. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 6.705 mq situato nella frazione di San Pasquale del comune di Santa Teresa Gallura. La destinazione residenziale turistica alberghiera rende questo lotto perfetto per la realizzazione di strutture ricettive. Il terreno è caratterizzato da una superficie pianeggiante, di facile accesso e con possibilità edificatoria fino a due livelli e una volumetria complessiva di 2800 mc, grazie al piano di lottizzazione che consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Il lotto confina direttamente con la strada che porta al centro storico di San Pasquale, una zona già in espansione con altri lotti edificati. Posizione strategica: a soli 2 km dalla meravigliosa spiaggia di Porto Liscia, una distesa di sabbia dorata e acque cristalline. Nelle vicinanze, troverai altre spiagge incontaminate come Conca Verde, immersa nella macchia mediterranea, Valle dell'Erica e la splendida La Marmorata. San Pasquale, frazione di Santa Teresa Gallura, è una località che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla. Dispone di un ambulatorio medico, negozi di alimentari, frutta e verdura, un ufficio postale e diversi bar. La zona costiera, inoltre, è ricca di attività e servizi: dai centri diving alle scuole di kitesurf e surf di Porto Pollo, apprezzata da tutti gli amanti degli sport acquatici. Le spiagge di Conca Verde, Valle dell'Erica e La Marmorata, insieme ai centri abitati di Porto Pozzo e la splendida Santa Teresa Gallura, completano questa zona ideale per il turismo e per vivere immersi nella bellezza naturale. Un'opportunità imperdibile per realizzare il tuo progetto in una delle località più incantevoli della Sardegna, con tutti i vantaggi di una posizione tranquilla, ma ben collegata e vicina ai principali punti d'interesse. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita al sito. BUILDING LAND WITH RESIDENTIAL - TOURIST DESTINATION Excellent investment opportunity in one of the most attractive and exclusive areas of the North Sardinia. We offer for sale a building plot of 6,705 square meters located in the hamlet of San Pasquale in the municipality of Santa Teresa Gallura. The plot is perfect for the construction of accommodation, tourist and hotel facilities thanks to its residential, tourist hotels destination. The land is characterized by a flat surface, easy access and with building possibilities up to two levels and a total volume of 2800 mc, thanks to the plan of subdivision that allows to make the best use of the available space. The plot is directly adjacent to the road leading to the historic center of San Pasquale, an area already expanding with other built plots. Strategic location: just 2 km from the wonderful beach of Porto Liscia, a stretch of golden sand and crystal clear waters. Nearby, you will find other pristine beaches such as Conca Verde, immersed in the Mediterranean scrub, Valle dell'Erica and the beautiful La Marmorata. San Pasquale, a hamlet of Santa Teresa Gallura, is a town that offers all the necessary services for a comfortable and quiet life. It has a medical clinic, grocery stores, fruit and vegetables, a post office and several bars. The coastal area is also full of activities and services: from diving centers to kitesurf and surf schools in Porto Pollo, appreciated by all lovers of water sports. The beaches of Conca Verde, Valle dell'Erica and La Marmorata, together with the towns of Porto Pozzo and the beautiful Santa Teresa Gallura, complete this area ideal for tourism and living immersed in natural beauty. An unmissable opportunity to realize your project in one of the most enchanting locations in Sardinia, with all the advantages of a quiet location, but well connected and close to the main points of interest. Contact us to arrange your visit!

Box Capo Testa Nella rinomata e pittoresca località di Capo Testa, a pochi passi dalle incantevoli spiagge della zona, proponiamo in vendita un ampio box auto con porta basculante. Questa è la soluzione perfetta sia come deposito privato per auto, sia come spazio di stoccaggio per attrezzature da spiaggia, barche, o come supporto logistico per le attività commerciali locali. CapoTesta è un promontorio situato nel nord della Sardegna, noto per le sue formazioni rocciose scolpite dal vento e per le sue acque cristalline, che lo rendono una delle destinazioni più ambite da turisti e residenti. Vista la bellezza e l'attrattiva di questa località, il numero di parcheggi disponibili è notevolmente inferiore alla domanda, soprattutto durante i mesi estivi. In the renowned and picturesque town of Capo Testa, a few steps from the enchanting beaches of the area, we offer for sale a large garage with overhead door. It is the perfect solution both as a private car depot, and as a storage space for beach equipment, boats, or as logistical support for local commercial activities. CapoTesta is a promontory located in the north of Sardinia, known for its rock formations sculpted by the wind and its crystal clear waters, which make it one of the most popular destinations for tourists and residents. Given the beauty and attractiveness of this location, the number of available parking spaces is significantly lower than the demand, especially during the summer months. Dans la célèbre et pittoresque ville de Capo Testa, à quelques pas des charmantes plages de la région, nous proposons à la vente un grand garage avec porte basculante. C'est la solution parfaite aussi bien comme dépôt de voitures privées, comme espace de stockage pour le matériel de plage, les bateaux, ou comme support logistique pour les entreprises locales. CapoTesta est un promontoire situé au nord de la Sardaigne, connu pour ses formations rocheuses sculptées par le vent et ses eaux cristallines, qui en font l'une des destinations les plus prisées des touristes et des résidents. Compte tenu de la beauté et de l'attractivité de cet endroit, le nombre de places de stationnement disponibles est nettement inférieur à la demande, surtout pendant les mois d'été.

Santa Teresa Gallura Terreno Edificabile Commerciale Via Berlinguer A Santa Teresa Gallura proponiamo terreno centrale edificabile con destinazione commerciale. La superficie del lotto è di 1100 mq e la superficie coperta realizzabile è di 244 mq. Il lotto si presenta con superficie pianeggiante, privo di elementi rocciosi e di vegetazione arborea. In Santa Teresa Gallura we offer central building land for commercial use. The area of the lot is 1100 square meters and the achievable covered area is 244 square meters. The lot has a flat surface, devoid of rocky elements and tree vegetation.