Locali commerciali in vendita in Piemonte, annunci immobiliari

OLEGGIO – LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In Via Don Manzoni 12, all’interno di un centro commerciale adiacente al Teatro Civico di Oleggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 291 mq disposto su due livelli, con autorimessa di pertinenza, in posizione semicentrale e ben servita. 📐 Superficie totale: 291 mq 🔹 Piano Terra – 131 mq: locale commerciale con triplo ingresso, ampie vetrate e ambienti luminosi, precedentemente adibito a istituto bancario, suddiviso in sala centrale e uffici lungo il perimetro. 🔹 Piano Interrato – 175 mq: ampio spazio archivio/magazzino, collegato internamente da scala, ideale anche come deposito o area logistica. 🔹 Autorimessa – 15 mq: comoda autorimessa al piano interrato, accessibile dall’interno del centro. L’immobile è parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale, costruito con struttura portante in acciaio e copertura a falde. I prospetti esterni sono caratterizzati da ampie superfici vetrate, che conferiscono grande visibilità e luminosità agli spazi interni. 🏗️ Caratteristiche tecniche: Buone finiture Pavimentazioni uniformi Impianti a norma Stato manutentivo complessivamente buono 📍 Contesto e viabilità: L’asset è situato in posizione strategica, ben collegato alle principali vie di comunicazione, tra cui: Autostrada A4 “Torino–Trieste” (uscita Novara) Autostrada A26 “dei Trafori” (uscita Biandrate–Vicolungo) Strade Provinciali SP14 e SP17 Stazione ferroviaria di Oleggio a soli 250 metri, raggiungibile comodamente a piedi 🚗 Parcheggi: ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. 📌 Perfetto per attività professionali, istituti di credito, centri servizi, studi associati o attività commerciali che necessitano di ampi spazi funzionali, visibilità e facile accessibilità. 📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

MARANO TICINO – LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI IN CONTESTO STORICO Nel centro di Marano Ticino, proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, situata all’interno di un edificio storico a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’20. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 328 mq, e presenta una struttura portante in muratura, copertura a doppia falda, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti infissi in legno con vetrocamera. 📍 Distribuzione interna: * Piano Terra: area sportelli, uffici e servizi igienici * Piano Interrato: archivi, locali tecnici e impianti Il collegamento tra i piani è garantito da una scala interna in muratura ad uso esclusivo. 🔧 Finiture e impianti: * Pavimentazioni in graniglia al piano terra e in cotto al piano interrato * Rivestimenti in ceramica nei servizi * Pareti intonacate e tinteggiate * Soffitto al piano interrato intonacato al civile con impianti a vista * Controsoffitto in cartongesso microforato * Pareti mobili in alluminio e vetro per la suddivisione degli ambienti 🔧 Stato di manutenzione: discreto, con elementi strutturali e impiantistici ancora funzionali e ambienti che si prestano ad essere riorganizzati in base a diverse esigenze professionali. Soluzione ideale per studi professionali, uffici, sportelli pubblici o attività di rappresentanza che richiedono ampie metrature e buona accessibilità in un contesto urbano ben servito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

CERANO (NO) – LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE Nel cuore di Cerano, in Via A. di Dio, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, situato al piano terra e piano interrato di un edificio in buono stato manutentivo, in un contesto misto residenziale e commerciale, facilmente accessibile e ben servito. L’immobile è parte di un fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra e uno interrato e si compone di: 🔹 Piano Terra – 237 mq: * Ingresso * Agenzia bancaria * Vari uffici * 2 servizi igienici * Locali tecnici 🔹 Piano Interrato – 85 mq totali: * 69 mq di deposito/archivio * 16 mq di locali tecnici Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazioni in ceramica, infissi in legno, pareti intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione esterno del fabbricato è buono, con finiture esterne curate. 📍 Posizione centrale e strategica, con ottima visibilità e comodità di accesso tramite mezzi privati. La zona è dotata di tutti i principali servizi. Soluzione ideale per attività professionali, studi associati, banche, assicurazioni o uffici che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

SAN DONATO - L’ agenzia GABETTI di corso Agnelli 66 propone in vendita UFFICIO in VIA CIBRARIO, angolo via Medail, nelle immediate vicinanze di CORSO TASSONI, a pochi passi dall’ospedale Maria Vittoria, di 88 mq, ubicato al PRIMO PIANO in stabile d’epoca con ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, sala d’attesa e ricezione, corridoio, due camere, doppi servizi e cantina al piano interrato; CONDIZIONI INTERNE: da ristrutturare; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Via di forte passaggio veicolare e pedonale, servita da negozi, scuole e mezzi pubblici a 2 minuti a piedi dall’ospedale Maria Vittoria; • elegante stabile d’epoca, dotato di ascensore, edificato nei primi del ‘900, in ottime condizioni di cura e mantenimento delle parti comuni; • primo piano luminoso con ottima esposizione ed ampia metratura interna; • ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA’ PROFESSIONALI! SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole, quota fissa € 407,72 annui ca. + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: € 720,00 annui ca. + acqua fredda a consumo. Classe Energetica: da definire Telefono: 011.44.60.247 Visita il nostro sito internet: www.gabetti.it/agenzia/torino-lingotto

La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Dogliani (CN), comune di 5.000 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Umberto I, a doppio senso di marcia e a media affluenza veicolare, su cui si affaccia la proprietà stessa con quattro vetrine. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da una porzione sita ai piani terreno e interrato di un fabbricato di 6 livelli fuori terra. L'unità immobiliare è composta da due uffici e doppi servizi al piano terreno nonché da un archivio e dai locali tecnici al piano interrato

Proponiamo in vendita negozio situato in pieno centro a Savigliano, in una posizione angolare di forte visibilità. Il locale è composto da due ampi spazi principali. Completano la proprietà un pratico antibagno, un bagno e una cantina, utili per lo stoccaggio o come zona di servizio La vetrina su strada offre una grande visibilità, garantendo un ottimo impatto visivo per chi transita. La zona, centrale e ben servita, assicura un costante flusso di passanti, grazie alla vicinanza con negozi, uffici e principali servizi. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci.

LINGOTTO- TEL. 011.35.93.93- Le agenzie Gabetti di corso Agnelli 66 e corso Sebastopoli 243 propongono in VENDITA in PIAZZA GUALA, pressi corso Traiano, OTTIMA OPPORTUNITA’, LOCALE COMMERCIALE di 45 mq con due vetrine. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su ampio locale open space fronte strada con due vetrine, ampio retro, servizio interno finestrato con antibagno, accesso al cortile per carico/ scarico merci; CONDIZONI INTERNE: buone condizioni; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Ampia zona open space fronte vetrine, accesso dal cortile per carico/ scarico merci, altezza soffitti 488 cm (volendo soppalcabile), serrande elettrificate, infisso vetrina in alluminio, climatizzatore; • il locale si presta egregiamente a molteplici attività commerciali, in posizione primaria per il forte passaggio pedonale e veicolare, fronte giardini e parcheggi, a pochi passi da corso Traiano e corso Unione Sovietica, in prossimità di svariate ulteriori attività commerciali; • ottimo anche uso investimento; SPESE DI CONDOMINIO: € 510+ acqua fredda a consumo, annui ca. Classe Energetica in fase di definizione Telefono: 011.35.93.93 Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it

Telefono: 011.32.94.268 VANCHIGLIETTA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono IN VENDITA in VIA OROPA nei pressi di CORSO BELGIO e lungo Po Antonelli, OTTIMA OPPORTUNITA’, AMPIO LOCALE COMMERCIALE/ UFFICIO al piano terra in ottima posizione di visibilità, di 93 mq dotato di due ampie vetrine fronte strada e soppalco. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su grande locale open space soppalcato, retro, servizio interno finestrato, accesso da passo carraio al cortile per carico e scarico; CONDIZIONI INTERNE: buone; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Posizione centrale e strategica nel quartiere Vanchiglietta di buon passaggio veicolare e pedonale; • ottima visibilità, ampi spazi, grandi vetrine fronte strada, soppalco; • il locale si presta egregiamente a molteplici attività commerciali o per uso ufficio; Classe energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268

Telefono: 011.32.94.268 VANCHIGLIETTA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono IN VENDITA in VIA OROPA nei pressi di CORSO BELGIO e lungo Po Antonelli, OTTIMA OPPORTUNITA’, AMPIO LOCALE COMMERCIALE/ UFFICIO al piano terra in ottima posizione di visibilità, di 93 mq dotato di due ampie vetrine fronte strada e soppalco. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su grande locale open space soppalcato, retro, servizio interno finestrato, accesso da passo carraio al cortile per carico e scarico; CONDIZIONI INTERNE: buone; PERCHE’ SCEGLIERLO? • Posizione centrale e strategica nel quartiere Vanchiglietta di buon passaggio veicolare e pedonale; • ottima visibilità, ampi spazi, grandi vetrine fronte strada, soppalco; • il locale si presta egregiamente a molteplici attività commerciali o per uso ufficio; Classe energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Telefono: 011.32.94.268