Locali commerciali in vendita a Gruaro, annunci immobiliari

Rif. 119 Inserito nella graziosa riqualifica di Borgo del Castello Medioevale, vicinissimo al centro di Gruaro, proponiamo ottima occasione di investimento. L’unità, posta al primo piano di un riservato complesso condominiale di poche unità, è attualmente accatastata come studio-ufficio composto da un ampio open space. Lo spazioso bagno gode anche di una doccia. Facilmente convertibile ad abitazione (i progetti pubblicati sono creati dal tecnico proprietario) potrebbe essere fruibile quindi anche ad uso residenziale, con le opportune modifiche e con la pratica edilizia agevolata da consulente da subito disponibile.

Rif. 113 In prossimità dell'uscita autostradale di Portogruaro, nel cuore della zona industriale di Gruaro, sito in un complesso commerciale vivace e soggetto a diverse attività: negozi, bar e studi professionali, proponiamo in vendita esclusiva, ampio locale ad uso ufficio distribuito su una superficie catastale di circa 250 mq. L'immobile, sito al primo piano, si apre con un grande e luminoso open space, le grandi vetrate la fanno da padrone, reception e ufficio principale sono direttamente comunicanti, per consentire un ottimo lavoro in team. Procedendo verso destra troviamo altre due piccole sale ufficio ed un' accogliente sala riunioni. A sinistra invece un pratico e spazioso vano ripostiglio, un ulteriore sala ad uso ufficio e due bagni con antibagno.

Rif. 27 In comune di Gruaro, località Bagnara, proponiamo in vendita esclusiva grande magazzino ex laboratorio sviluppato su 165 mq. L'unità, con una grane vetrina ed ingresso principale fronte strada, si presta allo sviluppo di diverse attività, volendo anche commerciali. Comodo anche per il parcheggio pubblico dall'altra parte della strada, viene venduto separatamente all' appartamento sito al piano primo, ma la proprietà valuta anche la vendita in blocco delle due unità, così da consentire all'eventuale nuovo acquirente la comodità di avere il posto di lavoro sotto casa.

Rif. 43 Posizionato centralmente a lottizzazione residenziale in località Giai di Gruaro, con lo sviluppo delle opere di urbanizzazione già avanzate, proponiamo alla vendita lotto di terreno con potenzialità edificabile. Il mappale, attualmente di oltre 2.400 mq in via di ri-definizione catastale, permette, grazie al piano regolatore 02/2018, uno sviluppo edificatorio secondo i canoni definiti dalla sottozona C1 ed è consentita l’edificazione, anche in più stralci, secondo l’abaco dei tipi edilizi R2 classe 2 con tipo “casa singola”. Potrebbero pertanto trovare insediamento anche fino a 3 villette singole.