Locali commerciali in vendita a Catania, annunci immobiliari

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Altro a Catania, Via Cosmo Mollica Alagona, 65
2300 m²
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1.650.000 €
Complesso aziendale allocato nella zona industriale di Pantano d'Arci, blocco palma II, uscita IKEA, in prima fila, ben visibile dalla tangenziale ovest. In posizione alquanto strategica anche per destinazione commerciale, considerato che costeggia la tangenziale di Catania, tra l'uscita Nord e Sud della zona industriale. Trattasi di proprietà immobiliare, costituita da un capannone, uffici, magazzini, locali tecnici, servizi e spogliatoi, che può essere adibita sia per attività produttive che di servizio, ed è consentita anche una attività commerciale. Il capannone di cui in oggetto ha una dimensione di 2.300 mq, di cui circa 450 mq adibiti a zona uffici, il tutto rifinito nei minimi dettagli. La zona uffici con i relativi servizi, si articolano su due livelli fuori terra collegati da un'ampia scala ed un ascensore. I pavimenti sono di tipo ceramico come pure i rivestimenti sulle pareti dei locali ad uso servizi igienici. I serramenti esterni sono di tipo metallico e dotati di vetro camera. Gli impianti tecnologici esistenti (elettrici, idrici, di riscaldamento, climatizzazione, allarme/antifurto, antincendio) rientrano nelle tipologie usuali per destinazioni ad uso ufficio. In generale le finiture sono di ottima fattura. Zona produzione e magazzini: Rifinita con pavimentazione del tipo industriale, che si sviluppa al piano terra, in cui trovano sede gli ampi spazi della zona produzione, i relativi magazzini, i locali accessori, ed i servizi. Gli oltre 13.500 mq, interamente ricadenti in zona edificabile, consentono di ampliare la superficie coperta di oltre 5.000 mq. L'aria esterna è costituita da ampi piazzali, parcheggi, ed una viabilità che da la possibilità di accedere con diversi mezzi pesanti, mantenendo un ottimo spazio di manovra. Inoltre insiste anche una zona verde, composta da circa duecento alberi di ulivi ed una sessantina di palme, elementi che rendono gli ambienti esterni esclusivi ed armoniosi. In attesa di Ape.