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Ufficio a Napoli, Centro Direzionale , g8
65 m²
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500 €
“UFFICIO TRILOCALE CON INGRESSO RECEPTION E SERVIZIO” Centro Direzionale Fabbricato G8 – proponiamo in locazione uffcio mq 65 c.a. sito al piano 4° composto da: Ingresso, reception, 3 locali, e servizio. L’ufficio si presenta in discrete condizioni generali. Le spese condominali mensili sono di euro 260,00 comprendono climatizzazione caldo/freddo e servizio di portineria. Il Centro Direzionale è ben collegato, con tangenziale ed autostrada a poca distanza, ed inoltre sempre a poca distanza vi è la stazione ferroviaria e metropolitana di Piazza Garibaldi. Il centro direzionale di Napoli (o CDN) è l'insieme di quei moderni grattacieli che, sorti nel quartiere Poggioreale, a ridosso della stazione di Napoli Centrale, costituiscono un'intera cittadella. Progettato dall'architetto giapponese Kenzo Tange, l'intero complesso è stato completato nel 1995. È il primo cluster di grattacieli ad essere stato realizzato in Italia e in Europa meridionale. Le origini del centro risalgono alla metà degli anni sessanta, quando il Comune di Napoli individuò un'area industriale dismessa, dell'estensione di circa 110 ettari, per la costruzione di un nuovo quartiere da adibire prevalentemente ad uso uffici; ciò anche nell'intento dichiarato di decongestionare il traffico del centro cittadino. Dopo numerosi progetti, nessuno dei quali definitivamente approvato, nel 1982 il tutto venne affidato al famoso architetto giapponese Kenzo Tange. Circa tre anni dopo la presentazione del suo progetto, si avviarono i cantieri. La costruzione dei grattacieli venne affidata ad architetti di fama internazionale: tra gli altri, Renzo Piano disegnò il palazzetto dell'Olivetti, Massimo Pica Ciamarra, affiancato da un team di architetti qualificati, si occupò delle due Torri ENEL, e Nicola Pagliara progettò le Torri del Banco di Napoli oltre che il Palazzo dell'Edilres. La realizzazione è stata ad opera dalla società Mededil S.p.A., gruppo IRI-Italstat. La struttura è caratterizzata dall'ampio asse viario posto al centro del complesso sul quale si susseguono piazze di varie forme (circolari, quadrangolari, ecc.) e dimensioni, alcune delle quali munite di fontane.Al di sotto di detta via principale sono ricavati numerosi parcheggi, scale mobili e vere e proprie arterie serventi il traffico veicolare colleganti la parte più periferica del complesso architettonico con il centro della città. Non manca una chiesa con forme avveniristiche. La Torre Telecom Italia, con i suoi 129 metri d'altezza, rappresenta il nono edificio più alto d'Italia, non a caso fu per 15 anni, dal 1995 al 2010, l’edificio più alto d’Italia, superando di 2 metri il Pirellone di Milano. Visto dalla collina del Vomero l'intero complesso conferisce al panorama della città un'aria piuttosto particolare per l'inevitabile contrasto esistente tra le antichità del centro storico di Napoli e la modernità dei grattacieli che si ergono imponenti, con il Vesuvio a fare da sfondo. Al suo interno, nei piani sotterranei, sorge la stazione di Napoli Centro Direzionale della ex Circumvesuviana, gestita dall'Ente Autonomo Volturno. È in fase di costruzione un'ulteriore fermata, della linea 1 della metropolitana: la stazione Centro Direzionale. Inoltre, a partire dal 2007, il centro direzionale ospita anche la nuova sede delle Facoltà di Ingegneria e di Scienze e Tecnologie dell'Università degli Studi di Napoli "Parthenope".
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Negozio a Napoli, via Arena alla Sanità , 18
32 m²
1
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450 €
Via Arena della Sanità – nei pressi della famosa pizzeria Concettina ai tre Santi – proponiamo in locazione locale commerciale di mq 32 con soffitta a volta di altezza max 3.50 mt, composto da ingresso con vetrina fronte strada ampio locale e retrobottega con servizio. La zona dove è ubicato l’immobile è molto commerciale, a breve distanza vi è il borgo commerciale dei Vergini e la nota Piazza Cavour dove è possibile usufruire delle due linee metropolitane che consentono di raggiungere qualsiasi posto della città. Inoltre la zona è meta sempre più richiesta dai turisti. Il rione Sanità è uno dei rioni di Napoli, facente parte della Municipalità 3 Stella-San Carlo all’Arena. Corrisponde ad un’area ubicata a nord delle mura vicereali di Napoli e precisamente a Nord del Borgo dei Vergini fino alle falde della collina di Capodimonte. Precisamente inizia da piazza Vergini e comprende la zona di Via Sanità, Piazza Sanità, fino alla zona dell'Ospedale San Gennaro detto dei Poveri. Il rione Sanità fu edificato alla fine del XVI secolo in un vallone utilizzato sin dall'epoca greco-romana come luogo di sepoltura. In questo rione sono sorti ipogei ellenistici e catacombe paleocristiane, come quelle di San Gennaro e San Gaudioso, stringendo una forte relazione tra uomo e morte che si è protratta nei secoli, dimostrata dal cimitero delle Fontanelle, adoperato per ospitare le vittime della grande peste del 1656. Già nel XV secolo era situato tra le amene campagne su cui oggi sorge il rione, presso la paleocristiana basilica di San Gennaro fuori le mura e un monastero abbandonato, un lazzaretto per appestati, quello che sempre dopo la medesima infausta peste del '56 fu ampliato e divenne l'attuale ospedale di San Gennaro dei Poveri. Perché sia stato collocato qui un ospizio per ammorbati lo si può riscontrare dall'etimo della zona, riconducibile alla sua salubritas sia naturale che sovrannaturale, dal momento che era allora incontaminata e sede delle catacombe responsabili di miracolose guarigioni. Inizialmente destinato ad accogliere importanti famiglie nobiliari e facoltosi borghesi della città (testimonianza di ciò, i maestosi palazzo Sanfelice a via Arena della Sanità e palazzo dello Spagnolo ai Vergini), col passare del tempo è diventata una delle zone più popolari di Napoli.
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Negozio a Napoli, via Arenaccia , 4
66 m²
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1.100 €
BEL NEGOZIO CON ALTA VISIBILITA’ Via Arenaccia a 500 mt dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Piazza Garibaldi – Proponiamo in locazione locale commerciale di mq 66 composto da ampio ingresso fronte strada ampio vano con retrobottega, il locale è alto mt 4.30. Si precisa che sono escluse dalla locazione, le attività di bar e meccanici auto, in quanto già esistenti nelle immediate adiacenze. La stazione di Napoli Centrale è il principale scalo ferroviario della città di Napoli e del Mezzogiorno ed è la settima stazione italiana per flusso di passeggeri[1]. È la stazione principale della città, seguita da Napoli Afragola e da Napoli Campi Flegrei e si presenta a struttura di testa; sotto di essa si trova la stazione di Piazza Garibaldi, sotterranea e passante, servita dai treni metropolitani della linea 2, e a breve distanza l'omonima stazione della Circumvesuviana. La stazione è collegata anche con la linea 1 della metropolitana di Napoli. La metropolitana di Napoli è la metropolitana a servizio della città di Napoli, in Italia. È costituita da due linee integrate in una più ampia rete di servizi su ferro aventi origini e caratteristiche diverse, contraddistinti in alcuni documenti di pianificazione da un sistema di numerazione comune. La metropolitana è composta da due linee urbane, la linea 1, di tipo pesante, e la linea 6, una metropolitana leggera sotterranea progettata inizialmente come "linea tranviaria rapida", entrambe gestite da ANM società del comune di Napoli.[1] La linea 1 oltre a essere interconnessa a tre funicolari cittadine (Chiaia, Centrale e Montesanto) è integrata grazie a vari nodi di interscambio con la linea 2 gestita da Trenitalia, con la rete della ex Circumvesuviana e con la linea Napoli-Giugliano-Aversa, in capo alla holding regionale Ente Autonomo Volturno.[2]È la terza rete metropolitana più estesa d'Italia, preceduta da Milano e Roma. Nel 2001 si raggiunge il centro della città con la stazione Museo e viene inaugurato il corridoio di collegamento con la stazione di Piazza Cavour della storica Linea 2. Nel corso degli anni vengono inaugurate le stazioni Dante, Salvator Rosa e Materdei. Nel 2007 entra in funzione anche la linea 6, una metropolitana leggera che collega il quartiere Fuorigrotta, nell'area ovest della città, a Mergellina. La linea è stata costruita in parte sul tracciato della "Linea Tranviaria Rapida" (LTR)[7], una linea metrotranviaria progettata negli anni ottanta che avrebbe dovuto collegare la zona di Fuorigrotta al quartiere Ponticelli, nell'area est della città.I lavori però non furono mai portati a termine e dopo una serie di lunghe vicissitudini si è deciso di riconvertire le opere già realizzate in metropolitana; la linea raggiungerà il quartiere Chiaia e terminerà a piazza Municipio dove troverà un nodo di interscambio con la Linea 1. Nel biennio 2011-2012
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Casa Indipendente a Cicciano, via corpo di cristo, 55
470 m²
20
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3.000 €
Titolo porzione di fabbricato Descrizione città : Cicciano a breve distanza dalla piazza principale; tipologia: fabbricato su due livelli con piano terra di 200mq caratterizzato da 10 vani e due giardini di cui uno di circa 20 mq posizionato lateralmente rispetto al locale mentre l' altro di circa 400 mq è posizionato sul retro , al primo piano di 270 mq ci sono altri dieci vani di cui uno è costituito dalla cucina la quale ha accesso ad un terrazzo scoperto di circa 15 mq mentre sul lato frontale dell'appartamento a destra del salone esiste un terrazzo di 40 mq che si spinge fino alla strada sottostante; note : il livello dell' appartamento è tale da far ricordare il fascino di una costruzione d'epoca con una notevole espressione nobiliare contraddistinta dagli affreschi che decorano i solai e dai mobili d'epoca che ancora arredano le camere, inoltre l'ingresso alla proprietà al piano terra è indipendente con accesso diretto dalla strada mentre per il primo piano l'accesso è servito da una scala padronale e sul retro da una scala di servizio; immobile adatto a creare una struttura direzionale nel settore dei servizi e del terziario come servizi a rete, cioè trasporti e comunicazioni; servizi facility management servizi commerciali; gastronomia, turismo, ospitalità; servizi assicurativi e bancari; attività amministrativa degli organi di stato; servizi avanzati, come assistenza per attrezzature, macchinari e beni, informatica, ricerca e sviluppo, consulenza, formazione, marketing.