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Trova il tuo mutuoVilla a schiera in Via Vittorio Emanuele, 19, Teglio Veneto (VE)
75.000 €
175 m²33 locali11 bagnoConfronta (0)
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Descrizione
Rif. 89 Nel centro storico di Teglio Veneto, proponiamo in vendita esclusiva palazzina disposta su tre livelli terra cielo, composta da un’unità commerciale al piano terra ed unità ad uso abitativo che complessivamente si sviluppano su tre piani.
L’immobile che ha ospitato un macelleria storica e di riferimento nella comunità del paese, si presta ad un interessante progetto di ristrutturazione per creare un’unica abitazione, altresì, come nella sua destinazione d’uso attuale, permette di gestire un’attività commerciale nella via principale del comune.
All’immobile si accede sia dal fronte strada che da un accesso secondario sul retro, passando attraverso una corte comune che caratterizza molti centri storici locali.
L’ingresso principale si apre sulla macelleria e comprende oltre alla stessa, ulteriori due stanze sul retro ad uso commerciale per un totale di 55mq.
La scala interna, corpo centrale della palazzina, conduce al piano superiore suddividendolo in due parti: da un lato una grande stanza con affaccio sulla strada principale, dall’altro un’ulteriore stanza, bagno e ripostiglio, per un totale di 60mq. La soffitta, di pari metratura del piano inferiore, presenta ancora la travatura originale ed attraverso una sapiente riqualifica può essere convertita in locali dal carattere esclusivo.
Sulla corte comune interna, su un corpo di fabbrica separato e ad attuale uso commerciale, la cella frigo e la sala macello per un totale di 38mq, che ben si prestano ad un cambio d’uso per ricavarne un garage con annessi ripostigli.
Agenzia di riferimento
Gabetti Franchising
Portogruaro - Immobiliare Nordest Srl
via Manin, 71 - 30026 Portogruaro
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Caratteristiche
| codice annuncio: | 3115351 |
| condizioni: | da ristrutturare |
| numero di bagni: | 1 bagno |
| numero di terrazze: | 1 |
| numero di camere da letto: | 1 |
| numero di locali: | 3 locali |
| tipo dell'immobile: | civile |
| classe energetica: | non determinabile |
| energia quasi zero: | no |
| estate: | |
| inverno: | |
| indice rinnovabile: | 0.00 KWH/M²A |
| EP globale: | 0.00 KWH/M²A |
| stato occupazione: | libero |
Classe Energetica
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