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Villa in Strada Provinciale 75, 8, San Michele al Tagliamento (VE)

93.000 €

275 m²44 locali11 bagno

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Descrizione

Rif. 77 Sulla direttrice nord sud lungo il solco fluviale del Tagliamento, in frazione di Villanova della Cartiera di San Michele, proponiamo ottima soluzione di investimento. Il rustico, nel suo originale canone edilizio di inizi ‘900, è stato sempre ben condotto nella sua estetica rurale e protetto con interventi di mantenimento abitativo. Dalla strada statale si accede alla ampia aia condivisa tra corpo abitativo e annessi rurali adagiati su un lotto da oltre 2.400 mq di particella. L’abitazione, dagli affacci quasi perfetti nord-sud, si sviluppa in tre piani terra cielo da oltre 270 mq dalle altezze abitative tipiche di un insediamento dell’epoca e oltre 9 vani catastali. Annessi al corpo principale ripostigli a vario impiego. Sempre compreso nella proprietà stalla con fienile e caratteristico portico-ricovero sviluppato su due piani con una pianta da oltre 140 mq. La proprietà è il quadro ideale per una splendida dimora di vacanze o come investimento per una attività di hospitality.

Ref. 77 On the north-south route along the Tagliamento river furrow, in the hamlet of Villanova della Cartiera di San Michele, we offer an excellent investment solution. The rustic, in its original early 1900s building canon, has always been well maintained in its rural aesthetics and protected with housing maintenance interventions. From the highway, you can access the large farmyard shared between the housing and rural outbuildings set on a plot of over 2,400 square meters of the parcel. The house, with almost perfect north-south views, is spread over three floors of over 270 square meters with the typical living heights of a settlement of the time and over 9 cadastral rooms. Attached to the main body closets for various uses. Included with the property, the barn and characteristic porch-shelter developed on two floors with a plant of over 140 square meters. The property is the ideal setting for a splendid holiday home or as an investment for a hospitality business.

Agenzia di riferimento

Gabetti Franchising

Portogruaro - Immobiliare Nordest Srl

via Manin, 71 - 30026 Portogruaro

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Caratteristiche

codice annuncio:	1470679
condizioni:	buono
numero di bagni:	1 bagno
numero di camere da letto:	3
numero di locali:	4 locali
numero di parcheggi:	3
tipo dell'immobile:	popolare
tipo di sorgente energetica:	elettrico
giardino:	privato
classe energetica:	g
energia quasi zero:	no
estate:
inverno:
indice rinnovabile:	0.00 KWH/M²A
EP globale:	294.58 KWH/M²A
anno costruzione:	1930
tipo di riscaldamento:	autonomo

Classe Energetica

A4

294.58

A3

294.58

A2

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A1

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B

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C

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D

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E

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F

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