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Appartamento a Sanremo, Via Padre Semeria , 450
165 m²
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650.000 €
In contesto molto tranquillo e ricco di aree verdi, a circa 2 km. dal mare, in esclusivo complesso residenziale proponiamo in vendita un penta vani in ottime condizioni corredato da ampia corte esterna e giardino pertinenziali. Completano la proprietà quattro comodi box compresi nel prezzo e ubicati al piano terra. INTERNO: si accede all’appartamento tramite un piccolo corridoio che si apre sull’ampio e luminoso salone doppio suddiviso, da un caratteristico arco in mattoni, in zona pranzo corredata da un elegante e spazioso tavolo su cui gustare i ricchi pranzi che potranno essere preparati nell’adiacente cucina super attrezzata e zona salotto dove trascorrere ore di piacevole relax. Due ulteriori disimpegni ci accompagnano alla zona notte composta da tre camere da letto con bagno personale; inoltre ripostiglio e lavanderia. Tutti i vani dell’immobile si affacciano su una splendida corte esterna, protetta dalle intemperie da una tettoia dove, considerando il mite clima di Sanremo ( circa nove mesi all’anno) sarà possibile soggiornare all’aperto quasi tutto l’anno. Vi è poi il giardino ricco di fiori e piante verdi dove è collocato un barbecue con forno. Al piano due box sono stati trasformati in lavanderia, sauna e bagno turco mentre gli altri due sollevano sicuramente dallo stress di cercare un parcheggio per l’autovettura. Rifiniture: l’ appartamento si presenta in ottime condizioni, l’arredamento è di massimo pregio e particolarmente curato. La proprietà comprende l’accesso alla zona piscina dove è possibile trascorrere del tempo in massimo relax prendendo il sole e facendo bagni rinfrescanti. Posizione: Poca distanza lo separa dal “Tennis and Bridge Club” e dalla Pista Ciclabile Area 24, mentre a circa 2 km. troviamo lo svincolo autostradale di uscita ed entrata – Autostrada A 10. Un appartamento di grande prestigio a pochi passi dal centro. Per maggiori informazioni e per la visita dell'immobile si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 - 0184/990791
Sanremo: Appartamento in Vendita, Via Guglielmo Marconi, 142, immagine 1
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Appartamento a Sanremo, Via Guglielmo Marconi, 142
110 m²
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270.000 €
Sanremo, corso Marconi, pianeggiante, vicino ai servizi e comodo alla pista ciclabile e alle spiagge, in palazzina signorile immersa nel verde situata sul lungomare di Sanremo, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale della superficie di mq. 110, corredato da tre balconi vista mare, ubicato al secondo piano di una elegante palazzina di quattro piani. L’accesso pedonale a questa splendida proprietà avviene dalla Via Aurelia, mentre una rampa privata di accesso carrabile porta all’ingresso condominiale. L’appartamento dalla metratura generosa si compone di ambienti ampi e ariosi ed attualmente risulta così suddiviso: L’ingresso dell’alloggio avviene tramite un ampio disimpegno che ci accompagna al luminoso e spazioso soggiorno dal quale si accede ad un balcone esposto a sud con vista mare; completa la zona giorno una comoda cucina abitabile attrezzata in modo elegante e funzionale con accesso sul balcone esposto a nord. Un ulteriore piccolo disimpegno si apre sulla zona notte composta da una luminosa camera da letto con affaccio sul secondo balcone esposto a sud con vista mare; un bagno padronale dotato di vasca che si immette anch’esso sul balcone esposto a nord, un secondo bagno dotato di box doccia ed infine un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è subito libero. Gli ambienti sono arricchiti da una elegante e affascinante boiserie che ricopre le pareti con pannelli di legno variamente intarsiati, dalla lucentezza e dai riflessi caldi dei pavimenti in marmo e dalla piacevole sensazione di calore e intimità dei pavimenti in legno che insieme donano un tocco di stile, buon gusto e raffinatezza all’appartamento. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e usufruisce del servizio di portineria aperto tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina mentre il posto auto privato viene offerto al prezzo di euro 25.000. L’eleganza e l’ampia superficie offrono inoltre la possibilità di un diverso utilizzo rispetto allo stato attuale, prestandosi ad esempio ad una importante sede di rappresentanza . Per maggiori informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega cortesemente di contattare il Geometra Domenico Borla al: Cell. 347/2628618 ufficio: 0184/990791 Cell. 3394590809
Sanremo: Appartamento in Vendita, Via Fratelli Asquasciati , 61, immagine 1
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Appartamento a Sanremo, Via Fratelli Asquasciati , 61
40 m²
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165.000 €
Nella rinomata e tranquilla Via Fratelli Asquasciati, alle spalle del Casinò di Sanremo e della Chiesa Russa, vicino ai lidi di Corso Imperatrice, in posizione comoda ai negozi del centro, proponiamo in vendita un bilocale con ampio terrazzo di mq.30 ubicato al piano secondo di un elegante palazzina di 5 piani. L'accesso all'appartamento avviene direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno corredato da un angolo cottura con affaccio sulla considerevole corte esterna dove è possibile pranzare all’aperto e trascorrervi piacevoli ore di relax; lo stesso si apre poi su un piccolo disimpegno che ci accompagna alla camera anch’essa con accesso diretto al terrazzo e bagno dotato di box doccia doppio, con finestra a vasistas che garantisce una buona illuminazione e allo stesso tempo il ricambio dell’aria. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento presente però solo nel soggiorno. L’appartamento è stato ristrutturato con materiali tecnici e idraulici di ottima qualità, infissi con doppi vetri a taglio termico; le tapparelle sono automatizzate, la porta è blindata ed inoltre sono presenti delle efficaci e pratiche zanzariere per garantire ambienti liberi da zanzare, mosche e altri insetti in ogni periodo dell’anno. Le spese di amministrazione annue sono piuttosto modiche e l’alloggio viene venduto arredato. Completa la proprietà una ampia cantina ubicata al piano terra alla quale si può anche arrivare tramite un ciclomotore che potrà poi essere ivi parcheggiato. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla al 347 262 8618 – ufficio 0184/990791.
Sanremo: Appartamento in Vendita, Via Solaro, 83, immagine 1
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Appartamento a Sanremo, Via Solaro, 83
74 m²
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275.000 €
Ci troviamo nel cuore del Solaro, tra i quartieri più di spicco di Sanremo, nella famosa località in cui si può vivere serenamente tutto l’anno. In contesto signorile, silenzioso, immerso nel verde e a dieci minuti dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di mq. 74 con splendida vista mare in tutti gli ambienti, completamente ristrutturato ubicato al secondo di 4 piani di una caratteristica palazzina dotata di ascensore. All’ingresso veniamo accolti da un corridoio che disimpegna tutti i vani; la zona giorno, composta dai due ambienti di cucina e soggiorno, si trova frontalmente all’ingresso. L’ampio soggiorno è caratterizzato da grandi aperture che assicurano, vista la completa esposizione a sud, una luce incredibile; la cucina, anch’essa esposta a sud, è abitabile e dispone di arredamento signorile e funzionale. Entrambi gli ambienti godono di affaccio diretto sul grande e lungo balcone, completamente esposto a sud, dal quale si può godere di un’aperta vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa di grandi dimensioni, che affaccia sul terrazzo unico tramite porta finestra, e da un locale bagno finestrato e dotato di box doccia. Elemento caratterizzante della proposta è sicuramente l’esposizione a sud di tutti gli ambienti che, associata all’elevazione, permette di avere vista mare aperta e luce diretta nel corso della giornata. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2011 con materiali tecnici e idraulici di ottima qualità e piastrelle Bardelli e Bisazza, infissi con doppi vetri a taglio termico, pavimentazione esterna ed interna con piastrelle di ottima qualità tecnica di Floranese design; inoltre è stato rifatto anche l’impianto di riscaldamento autonomo, con l’installazione di una nuova caldaia, ed è anche presente l’impianto di condizionamento. Le tapparelle sono automatizzate ed è stato predisposto anche l’impianto per il videocitofono. Per quanto concerne il Condominio, le cui spese di amministrazione annue sono piuttosto basse, è anch’esso stato oggetto di ristrutturazione avvenuta nel 2018/19 mentre l’ascensore è stato cambiato nel 2011. L’appartamento può essere venduto anche arredato. Completa la proprietà una cantina di mq. 6 e un posto auto di mq. 10 ubicati al piano terra. Una soluzione abitativa ideale per la qualità dei materiali e delle finiture, nella cornice del quartiere di Solaro, ricco di servizi, vicino al centro e al mare; a poca distanza dal Tennis Club Solaro e dalla Pista Ciclabile Area 24, a circa 2 km. dallo svincolo autostradale in uscita ed entrata, Autostrada A 10. Libero subito. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla al 347 262 8618 – ufficio 0184/990791.
Riva Ligure: Appartamento in Vendita, Via G. Garibaldi , 59, immagine 1
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Appartamento a Riva Ligure, Via G. Garibaldi , 59
50 m²
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190.000 €
A pochi passi dal mare e dall’imbocco della pista ciclabile, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento con grande giardino, climatizzato, situato al piano terra di tre piani di stabile signorile molto ben tenuto, costruito nell’anno 2012, situato a soli 300 metri dal lungomare e dalla spiaggia attrezzata. Un piccolo disimpegno collega i 3 ambienti principali della nostra proposta: ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura arredata in modo elegante e funzionale, grande camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede all’ampio giardino di proprietà delimitato da siepi. Nel giardino è stata creata un ampia zona ombreggiata al riparo da occhi indiscreti. Completano la proprietà un box di mq.17 e due posti auto di mq. 15 che vengono venduti a parte: il box al prezzo di euro 40.00 mentre il costo dei posti auto ammonta a euro 10.00 cadauno. Soluzione ideale per una famiglia sia come prima casa per chi vuol vivere quotidianamente in una città di mare dotata di tutti i principali servizi ( supermercati, bar, ristoranti, negozi, farmacia ecc.), sia come seconda casa per le vacanze vista la vicinanza alla spiaggia e al lungomare. Il punto forte di questo immobile è sicuramente il grande giardino che permette di vivere all’aria aperta godendo al massimo degli spazi disponibili; infine l’immobile è totalmente privo di barriere architettoniche e rappresenta quindi un ottima opportunità per persone dotate di limitata capacità motoria. La cornice è quella della Pista Ciclabile, situata sul vecchio tracciato ferroviario e direttamente collegata al mare, che unisce San Lorenzo al Mare a Ospedaletti, per un percorso complessivo di 25 km quasi totalmente pianeggianti; il percorso, pedonabile e ciclabile in entrambe le direzioni, è uno dei più estesi del Mediterraneo e gode di un impareggiabile offerta climatica, gastronomica e paesaggistica. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla: Cellulare: 347/2628618 Uff. 0184/990791
Sanremo: Appartamento in Vendita, Via Roccasterone , 37, immagine 1
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Appartamento a Sanremo, Via Roccasterone , 37
171 m²
6
2
680.000 €
Nell’elegante Via Roccasterone, zona di massimo prestigio, proponiamo in vendita lussuoso appartamento di 6 vani in palazzina signorile immersa in una zona verde privata alla quale si accede tramite recinzione elettronica e dotata di servizio portineria. L'immobile, situato al terzo di cinque piani raggiungibili con ascensore, si estende per un totale di 171,00 mq ed è così disposto: entrando si apre su un disimpegno e partendo dalla sinistra troviamo un luminoso studio, un grande soggiorno che affaccia direttamente sul balcone con esposizione sud – ovest, dal quale si può quindi godere di una splendida vista mare; proseguendo troviamo la cucina, tre spaziose camere da letto, due delle quali con balcone, e per finire il bagno principale dotato di box doccia e un piccolo bagno di servizio. L’alloggio è arredato con mobili di pregio e risulta particolarmente curato e raffinato nel suo complesso: si evidenzia la tappezzeria di seta in ogni stanza, le tende coordinate agli accessori tessili e affascina la particolare cura riservata alla proprietà fino a renderne particolarmente eleganti anche i minimi dettagli. A fare da cornice a questa importante proprietà un giardino ricco di splendidi fiori e di alberi di alto fusto tipici della flora mediterranea. Ubicato in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti i principali poli attrattivi della città dei fiori e della musica: Teatro Ariston, il Casinò di Sanremo, Piazza Matteotti e Corso Matteotti, a pochi passi dal porto antico con le barche dei pescatori e il nuovo "Porto Sole", dal lungomare con gli stabilimenti attrezzati e le spiagge libere e dall'imponente Forte di Santa Tecla. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 - 0184/990791.
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Appartamento a Sanremo, Via Padre Semeria , 125
95 m²
4
2
160.000 €
In contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi, a circa 1 km. dal mare, proponiamo in vendita un quadrilocale con vista mare arricchito da due terrazzi e un balcone, sito al piano primo di una graziosa palazzina di tre piani con ascensore. Si accede all’appartamento tramite un lungo corridoio che si apre: a destra sulla zona giorno composta da cucina con affaccio sul balcone, ampio e lumino soggiorno che si apre su uno spazioso terrazzo con vista mare e piccolo bagno di servizio; a sinistra su un piccolo disimpegno che ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno; entrambe le camere si affacciano sul terrazzo. Tutti i vani dell’immobile hanno accesso diretto ai due terrazzi e al balcone che rappresentano sicuramente uno dei punti di forza di questo appartamento con vista mare e vista panoramica. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di mq. 10, che libera dallo stress di trovare un parcheggio, entrambi compresi nel prezzo di vendita. Nel caso si voglia procedere alla risistemazione dell’appartamento è possibile avvalersi della Legge ristrutturazione Edilizia 2020 che prevede uno sconto importante permettendo così un notevole risparmio nella potenziale spesa da sostenere per il riattamento dello stesso. Si fa presente che è già disponibile un preventivo di spesa che potrà essere visionato a semplice richiesta. La proposta è adatta ad una spaziosa prima casa nel quartiere La Foce, zona ricca di servizi situata vicino al centro e al litorale, a 800 metri dal “Tennis and Bridge Club”, a 300 metri dalla Pista Ciclabile Area 24, a circa 2 km. dallo svincolo autostradale di uscita ed entrata – Autostrada A 10. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 0184/990791