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Ledro: Casa Indipendente in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi, 96, immagine 1
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Casa Indipendente a Ledro, Via Giuseppe Garibaldi, 96
233 m²
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299.000 €
Vuoi vivere in un luogo magico, tranquillo e con i vantaggi di una proprietà indipendente? Questa casa è stata finemente ristrutturata dagli attuali proprietari e si compone di 2 unità indipendenti: un appartamento principale su più piani giorno/notte dotato di locale studio-remote work e un appartamento "dependance" bilocale, ideale per ospitare i tuoi amici o parenti, oppure da affittare. A piano terra la proprietà si completa con il box auto, la cantina e un locale hobby/multiuso, oltre ad un fantastico giardino antistante. La casa, oltre ad essere il luogo ideale per una classica dimora privata, rappresenta un ottimo investimento per coloro che intendono proporre la "dependance" per affitti brevi a turisti, molto attratti dalla zona per le sue caratteristiche naturali. Si trova, infatti, a poca distanza dal rinomato lago di Ledro e dal lago di Garda. Chiamaci allo 0464.076332 per prenotare subito la tua visita! A piano terra: - Box auto (38 mq) - Cantina e locale hobby (26 mq) A primo piano appartamento bilocale di 50 mq: - Ingresso - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno - Balcone (5 mq) A secondo/terzo/quarto piano appartamento su più livelli di 120 mq: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Balcone (5 mq) - Due camere matrimoniali - Bagno - Stanza studio smart-working (32 mq) Giardino privato 140 mq. Gabetti Franchising Agency - Riva del Garda Tel. +39 0464.076332 info@gabettirivadelgarda.it www.gabettirivadelgarda.it
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 1
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Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 3
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 4
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 5
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 6
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 7
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Casatta, 131, immagine 8
Casa Indipendente a Valfloriana, Frazione Casatta, 131
222 m²
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148.000 €
Valfloriana, Frazione Pozza, Val di Fiemme, Trentino Dolomiti: in casa storica di antiche origini, accessibile e ben esposta, 2 abitazioni in parte sistemate, con locali accessori uso cantina e soffitta, poggioli e godibile terreno esclusivo da utilizzare a parcheggio e verde. classi energetiche G EPclasse 284,85- 344,97 KWh/mq anno UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, Frazione Pozza, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 800 mslm., in sinistra orografica del torrente Avisio, distante 12 km dagli impianti di risalita del Cermis e 14 Km da Cavalese. ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n. 71 Fersina-Avisio fino alla progressiva chilometrica 33,40 Fr. Casatta e quindi da una viabilità interna di valenza comunale. ZONA: Urbanisticamente risulta compresa all’interno della perimetrazione storica con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. EDIFICIO: Di antica origine, in parte risanato nel corso dei primi anni ’80 del secolo scorso, costituito da un corpo di fabbrica, a pianta regolare, libero su tre fronti (nor/est, sud/est e sud/ovest), disposto su quattro piani, con abitazioni ai piani I^ e II^ e locali accessori ai piani terra e terzo/sottotetto. Risulta censito nella scheda n. 7, soggetto a “risanamento conservativo con sopraelevazione” di cui agli artt. 35 e 39 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. ALLOGGI: Ubicati ai piani I^ e II^, ciascuno con proprio esclusivo accesso esterno tramite l’andito comune o il poggiolo, distribuiti nei seguenti locali : a I^ piano: disimpegno, bagno, soggiorno, cucina, ripostiglio e 3 camere, per complessivi 64 mq, di classe energetica “G” EPclasse 344,97 KWh/mq anno; a II^ piano: disimpegno, bagno, cucina, soggiorno, 2 ripostigli e 2 camere, per complessivi 74 mq, di classe energetica “G” Epclasse 284,85 KWh/mq anno. ACCESSORI ed A piano terra: 3 cantine esclusive, transito e disbrigo comuni; IMPIANTISTICA: a I^piano: scale e anditi esclusivi, lotto di terreno individuato dalle pp.ff. 710/1-710/2 destinato ad orto/parcheggio; a II^piano: scale e poggiolo; a III^piano: soffitte e disbrigo di uso esclusivo. Gli alloggi, privi di un impianto centralizzato di riscaldamento, risultano dotati di canne fumarie, allacciati alle utenze pubbliche di acquedotto, fognatura ed elettricità; in loco risulta la predisposizione di un bocchettone per l’allaccio alla rete del metano. FINITURE: Pavimenti in linoleum e piastrelle;rivestimenti interni in into-naco del tipo lisci/civile, in piastrelle nei bagni; rivestimenti esterni in intonaco del tipo rustico; portoncini d’ingresso in legno a specchiature vetrate, porte interne in legno/formica;finestre in legno verniciato a battente unico, con vetrocamera o doppi vetri, munite di persiane in legno verniciato; Tetto con struttura portante e tavolato in legno, guaina isolante e manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria costituita da (frontalini, converse, canali di gronda e pluviali) in lamiera zincata preverniciata.
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione  Barcatta, 17, immagine 1
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Casa Indipendente a Valfloriana, Frazione Barcatta, 17
120 m²
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195.000 €
Accessibile, posta al limitare dell'ambito storico, intera casetta singola, sistemata alla fine del secolo scorso, disposta su 4 livelli di piano, con presenza di vecchie stubi in legno, dotata di poggioli ai piani, locali accessori, ampio soppalco, doppio garage e un'importante area pertinenziale a verde.Classe energetica F 269,60 KWh/mq anno. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, Frazione Barcatta, località della Bassa Valle di Fiemme, posta ad altitudine di circa 900 mslm., in sinistra orografica del torrente Avisio, distante 13 km dagli impianti di risalita del Cermis e 15 Km da Cavalese Servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n.71Fersina-Avisio fino alla Frazione di Casatta, dalla n.250 fino alla Frazione di Barcatta e quindi da una viabilità interna di valenza comunale. ZONA: Urbanisticamente risulta compresa all’interno della perimetrazione storica con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. EDIFICI: Principale: di antica origine, ristrutturato nel corso dell’ anno 1995, costituito da un corpo di fabbrica, a pianta regolare, libero su tre fronti (nord/ovest, nord/est e sud/est), disposto su quattro piani, con abitazione ai piani rialzato e I^ e locali accessori ai piani seminterrato e sottotetto -censito nella scheda n. 8, soggetto a “ristrutturazione edilizia R3”, art 36 delle N.A. del vigente P.R.G. Secondario ad uso garage: costruito nell’anno 1995, costituito da un unico corpo di fabbrica disposto a piano strada/interrato, a pianta quadrata - censito nella scheda n. 8/A, soggetto a “ristrutturazione edilizia R3”, di cui all’art. 36 delle N.A. del vigente P.R.G. ALLOGGIO: Ubicato ai piani rialzato e I^, con esclusivo accesso esterno tramite scala e poggiolo, distribuito nei seguenti locali : a piano rialzato: cucina, soggiorno, disbrigo, bagno e scala per il piano superiore, per complessivi 37 mq utili. a I^ piano: disbrigo e 2 stanze, complessivi 36 mq Classe energetica “F” Epclasse 269,60 KWh/mq anno. ACCESSORI ed IMPIANTISTICA: A piano seminterrato:2 cantine e locale c. termica di uso esclusivo, transito d’accesso esterno di uso comune; a piano rialzato: scala e poggiolo di uso esclusivo; a I^piano: poggiolo esclusivo con scala retrattile per il p. superiore; a piano sottotetto:luminoso locale uso deposito, con altezze comprese tra m.0,90 e 2,35; a piano strada: comodo garage per 2 auto munito di doppio portone a piano terra: lotto di terreno pertinenziale coltivato a prato- orto- giardino, di cui alla p.ed. 832 e alle pp.ff.3463/1-3533-3535-35370/2 L’alloggio risulta dotato di un impianto autonomo di riscaldamento, con ausilio di stufa economica e in maiolica, allacciato alle utenze pubbliche di acquedotto, fognatura ed elettricità; in loco risulta la predisposizione di un bocchettone per l’allaccio alla rete del metano. FINITURE:Pavimenti in laminato, legno e piastrelle; rivestimenti interni in into-naco del tipo liscio o a civile, in piastrelle e in doghe di legno; rivestimenti esterni in intonaco del tipo rustico; portoncino d’ingresso in legno a specchiature vetrate, porte interne in legno massello o tamburato; finestre e portafinestre in legno mordentato, a doppio battente, con vetrocamera, munite di persiane in legno mordentato. Tetto a capanna con struttura portante e perlinato in legno, isolazione e guaina impermeabilizzante e manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria costituita da (frontalini, converse, canali di gronda e pluviali) in lamiera zincata preverniciata.
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 1
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 2
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 3
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 4
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 5
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 6
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 7
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 8
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 9
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 10
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 11
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 12
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 13
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 14
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 15
Valfloriana: Casa Indipendente in Vendita, Frazione Str, 23, immagine 16
Casa Indipendente a Valfloriana, Frazione str, 23
165 m²
4
1
104.000 €
Valfloriana, frazione Dorà, Val di Fiemme, Trentino: In un tranquillo contesto storico, casetta unifamiliare recentemente sistemata ed ammodernata, con caratteristica stube in legno (boiserie), bagno finestrato, due camere, poggioli e godibili locali accessori. UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Dorà; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1100 m s.l.m, distante circa 18 km da Cavalese. Servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano. ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta, quindi dalla interfrazionale n. 250 da Casatta a Villaggio I.S ed a seguire dalla strada comunale fino a Dorà. ZONA: Centrale, a destinazione residenziale, compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. IMMOBILE: Di antica origine (anno 1824 come da targa presente in facciata ovest), costituito da un unico corpo di fabbrica, ristrutturato negli anni ’70, ammodernato e sistemato nell’anno 2009, sviluppato su quattro piani, con locali abitativi ai piani rialzato e primo, locali accessori uso cantina/deposito e soffitta, ai piani seminterrato e sottotetto. Urbanisticamente l’edificio è soggetto ad interventi di “ristrutturazione edilizia”, art. 36 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso senza ampliamento volumetrico. UNITA’ Disposta in duplex, ai piani rialzato e primo, libera sui quattro ABITATIVA: fronti, composta dai seguenti locali: -a piano rialzato: zona giorno con ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno; a primo piano: zona notte con ampio disbrigo e due stanze. Classe energetica G Epgl 399,42 KWh/mq anno ACCESSORI ed -A piano seminterrato: tre locali uso cantina/deposito; IMPIANTISTICA: - a piano rialzato: poggiolo sul lato ovest e caratteristico soggiorno completamente rivestito in doghe di legno; - a primo piano: piccolo poggiolo sul lato est, caminetto nel locale disbrigo e stanza rivestita in legno; - a piano sottotetto: locale soffitta su tutta l’estensione della casa. L’unità abitativa è dotata di canne fumarie ed acqua calda sanitaria da boiler elettrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato FINITURE: - Pavimenti dell’abitazione: in linoleum ed in piastrelle; nei locali accessori: in lastre di porfido, doghe di legno e battuto di cls; - rivestimenti esterni in intonaco del tipo civile con abbassamenti in lastre di porfido; - rivestimenti interni: in intonaco liscio/rustico, piastrelle, carta parati, doghe o perlinati di legno; - portoncino d’ingresso in legno massello con blindatura, porte interne in legno massello a specchiature piene, finestre in legno massello a doppio battente e doppi vetri, munite di nuove persiane in legno; - tetto completamente rifatto, con struttura portante e tavolato in legno, guaina impermeabilizzante e manto di copertura in tegole/coppo di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata.
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 1
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 2
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 3
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 4
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 5
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 6
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 7
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 8
Predazzo: Casa Indipendente in Vendita, Via Rubon, 4, immagine 9
Casa Indipendente a Predazzo, via Rubon, 4
233 m²
10
3
800.000 €
A ridosso del Parco di Paneveggio,villetta singola con godibile giardino piantumato UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Predazzo, abitato di Bellamonte, zona servita dalla via Rubon, strada privata, percorribile con qualsiasi mezzo. ZONA: Leggermente decentrata, ma accessibile e contraddistinta da un edificato sparso a destinazione residenziale. Urbanisticamente la zona è compresa in parte in “ aree destinate al verde privato“ in parte in “ aree agricole di tutela – soggette a vincolo di protezione di contesti paesaggistici-” di cui agli artt.12.1, 19.5 e 21.2.5 delle Norme di Attuazione del vigente Piano Regolatore Generale. EDIFICIO: Casetta monofamiliare edificata nei primi anni ‘60, identificata e contraddistinta dal mappale p.ed. 1920. Costituita da un unico corpo di fabbrica, disposto su tre livelli di piano; al suo interno trovano collocazione locali pertinenziali destinati a garage, centrale termica e cantina a piano terra/seminterrato; due stanze e bagno a piano terra; zona giorno con : veranda, cucina, dispensa, bagno, corridoio e soggiorno a primo piano; cinque camere, corridoio e bagno a secondo piano. Urbanisticamente, sull’edificio sono ammesse tutte le categorie di intervento, compresa la demolizione con ricostruzione e la sostituzione edilizia ed inoltre ampliamenti una tantum del 10% della S.U.R. (superficie utile netta) esistente. Sono infine cumulabili i benefici derivanti dall’applicazione delle disposizioni legislative vigenti in materia di riqualificazione energetica che nella fattispecie di adeguamento alla classe “A”, concedono un aumento volumetrico nell’ordine del 13% del volume attuale( 100 mc). Classe energetica “E” EPgl 212,50 KWh/mq anno. ACCESSORI : A piano terra/seminterrato:garage, c.termica, cantina, anditi, transiti e pertinenze, con giardino alberato che contorna la casa definito dalle pp.ff. 9056/2, 9060,9061,9062/1, 9063/3, per una superficie complessiva di 4294 mq. a II^piano: poggiolo sull’intero fronte sud/ovest del caseggiato. DOTAZIONI Unità dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda ed ALTRO: sanitaria, del tipo autonomo a gasolio, con radiatori a parete del tipo in ghisa; L’abitazione risulta allacciata alla rete dei sottoservizi ( acqua, fognatura, luce e telefono), arredata, dispone di stufa a legna e gode di tranquillità assoluta essendo circondata dal verde. Recentemente (anno 2011) è stato installato, sulla falda di tetto a sud/est, un impianto fotovoltaico della potenza di 6 Kw/h. FINITURE: Pavimenti interni all’abitazione: in parquet e piastrelle; rivestimenti interni: in intonaco a civile, in perlinati di legno ed in piastrelle nel bagno;rivestimenti esterni in intonaco del tipo a civile ed in bugnato di porfido; serramenti: porte interne in tamburato di legno ed in massello di legno a specchiature piene, portafinestra e finestre in legno massello, a doppio battente, dotate di doppivetri e munite di avvolgibili; poggiolo, pavimentato in clinker con parapetto di protezione in doghe di legno su struttura e supporti in ferro; tetto con travatura portante e di ripartizione in legno, perlinati in legno, impermeabilizzazione, con soprastante copertura in lamiera zincata preverniciata e relativa lattoneria.
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 1
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 2
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 3
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 4
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 5
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 6
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 7
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 8
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Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 10
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Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 14
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 15
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Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 20
Cavalese: Appartamento in Vendita, Via Bonora, S.N., immagine 21
Appartamento a Cavalese, Via Bonora, s.n.
64 m²
2
1
150.000 €
Cavalese, Val di Fiemme, Trentino Dolomiti: In ambito residenziale facilmente raggiungibile, posto in prossimità dell'Ospedale, piano mansardato disposto su doppio livello di piano, con godibile zona giorno, camera e guardaroba, cantina e posto auto coperto. UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Cavalese, abitato omonimo, zona servita dalle vie Marmolaia e Bonora, la prima strada pubblica di valenza comunale, la seconda strada privata, tutte percorribili con qualsiasi mezzo. ZONA: Leggermente decentrata, collocata vicino all’Ospedale, contraddistinta da un edificato semintensivo, con presenza di condomini di uso turistico. Urbanisticamente l’area è ricompresa nelle “zone omogenee di tipo B1 per insediamenti di edilizia mista” di cui agli artt. 1.6 e 2.1 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. EDIFICIO: Complesso immobiliare denominato “Condominio LA ROCCA“ identificato dal mappale p.ed. 1557, edificato nel corso degli 1980-1981, costituito da due corpi di fabbrica, contigui ma sfalsati, per complessive 50 unità abitative, quasi tutte utilizzate come seconde case; disposto su cinque livelli di piano - NON servito da ascensore- con a piano seminterrato locali ad uso accessorio destinati a: posti macchina, cantine e impianti tecnologici, a piano terra: aree esterne di proprietà comune, utilizzate a cortile, andito, parcheggio e prato-giardino. Urbanisticamente: - per il vigente P.R.G. l’ edificio è classificato a termini art 3.7 N.A. come “civile di tipo “O” in cui è consentita la ristrutturazione con sopraelevazione fino al raggiungimento dell’altezza massima (a ½ falda) di 12,0 m - per l’adottata variante al P.R.G. l’ edificio è classificato in “area residenziale satura B1 che a termini dell’art 3.2 prevede per gli edifici esistenti di classe D, con SUN (Superficie Utile Netta) maggiore di 1.000 mq, un aumento massimo del 15%, con Rc (Rapporto di copertura) inferiore 40% e numero di piani 5 o esistente. ALLOGGIO: Ubicato ai piani secondo e sottotetto, libero sul fronte nord di superficie interna utile di 50 mq distribuita nei seguenti locali: a secondo piano: ingresso/disimpegno con scala per il piano superiore, bagno e pranzo/soggiorno con angolo cottura; a piano sottotetto : disimpegno, camera e guardaroba. Classe energetica E Epgl 216,56 KWh/mq anno. ACCESSORI e A piano terra/seminterrato: area cortiliva e giardino di uso comune; DOTAZIONI : posto auto coperto e cantina di uso esclusivo; dal piano rialzato al secondo piano: anditi, scale, pianerottoli ed atrio di uso comune; a livello del tetto: la copertura risulta di uso comune. Alloggio in buono stato di manutenzione, dotato di impianto di impianto di riscaldamento che garantisce solo dall’antigelo; produzione di acqua calda sanitaria, del tipo autonomo a boiler elettrico, fornelli in cucina alimentati da gpl, con bombolone interrato di uso comune, presenza nella zona giorno di stufa in maiolica alimentata a legna. Bagno non finestrato, dotato di doccia e tre sanitari. FINITURE: Pavimenti interni: in piastrelle nella zona giorno e nel bagno, in laminato nella zona notte, scala di collegamento interna in legno; rivestimenti interni: in intonaco del tipo a civile, in piastrelle nel bagno e in perlinati di legno;rivestimenti esterni : in intonaco del tipo a graffiato e in perlinati di legno; serramenti: porte interne tamburate in legno, finestre in legno massello, mordentato a doppio battente e vetrocamera, munite di avvolgibili; tetto a due falde, con travatura portante e di ripartizione in legno, perlinato in legno, insolazione ed impermeabilizzazione, con soprastante copertura in tegole di cemento; lattoneria in lamiera zincata preverniciata.