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Villa in Via Nicolò Copernico, 2, Olbia
291 m²
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750.000 €
Questa splendida villa indipendente situata nel comune di Olbia, in Sardegna, offre un'esperienza di vita di lusso e comfort. Con una superficie calpestabile di oltre 250 mq, la soluzione che vi proponiamo è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Costruita nel 2008, la proprietà è in ottime condizioni e offre una serie di servizi moderni, tra cui il riscaldamento a gas, l' impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente, la stufa a pellet canalizzata, l' impianto di videosorveglianza e i pannelli fotovoltaici e solari. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 85 mq ciascuno, oltre un ampio garage di circa 100 mq e una taverna che offre ulteriori spazi abitativi di circa 70 mq nella quale troviamo una cucina, un bagno e un caratteristico caminetto centrale. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con una sala, una grande cucina abitabile, uno studio e un bagno. La zona notte comprende quattro camere da letto, due bagni e tre verande, offrendo privacy e comfort a tutti gli abitanti. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. L'ampia e riservata veranda con un angolo barbecue in muratura con forno a legna consente di organizzare piacevoli serate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Con la sua ottima distribuzione degli spazi e la sua posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Olbia. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.
Santa Teresa Gallura: Appartamento in Vendita, "Beach House" Via Orsa Maggiore, Baia Santa R, 30, immagine 1
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Appartamento in "Beach House" Via Orsa Maggiore, Baia Santa R, 30, Santa Teresa Gallura
81 m²
3
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173.000 €
"Beach house" Nell’incantevole cornice naturalistica di Baia Santa Reparata, fronte mare, sotto i portici della splendida piazzetta del villaggio proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ca 80 mq con annessa area esterna privata pranzabile. L’ampia la zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista oltre alla gradevole zona relax con vista su Capo Testa. La zone notte vanta 2 camere da letto e il bagno. Completamente arredato in perfetto stile moderno. Comoda area parcheggio retrostante il condominio a meno di 50 metri dalla proprietà. Libera e abitabile da subito è un ottimo pied à terre in una location d’eccezione e sicuro investimento già da anni sul mercato delle locazioni turistiche. La strepitosa posizione a pochi passi dalla spiaggia e l’incredibile vista mare fanno di questa proprietà un vero gioiello per costruire su misura la propria vacanza ideale. Baia Santa Reparata è una delle aree più interessanti della zona, confinante con il parco marino di Lavezzi, e la riserva naturale di Capo Testa, è ideale per gli amanti delle immersioni subacquee e degli sport acquatici; la spiaggia sabbiosa e dal basso fondale è particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Il villaggio, offre tutti i servizi di un piccolo paese attrezzato ed è un vero e proprio paradiso per gli sportivi grazie alle numerose attività praticabili: la piscina alimentata con acqua di mare, i campi da tennis illuminati, il ristorante, il piano bar, il supermercato e gli altri sevizi di prima necessità. A circa 2km si raggiunge la vivace Santa Teresa Gallura con la sua ampia gamma di servizi, la marina coi traghetti giornalieri che collegano la città con la vicina Corsica, e l’incantevole spiaggia di rena Bianca. L’aeroporto di Olbia dista circa 45km, così come i porti di Golfo Aranci e Olbia. "Beach house" In the natural setting of Baia Santa Reparata, facing the sea, in the beautiful square of the village we offer for sale a bright apartment of 80 sqm with adjoining private outdoor dining area. The large living area consists of the living room with open kitchen in addition to the pleasant relax area overlooking Capo Testa. The sleeping area has two spacious bedrooms and a bathroom. Fully furnished in perfect modern style. Convenient parking area behind the building less than 50 meters from the property. Free and habitable immediately is an excellent pied à terre in an exceptional location and safe investment for years on the market of tourist rentals. The amazing location a few steps from the beach and the incredible sea view make this property a real gem: the ideal beach house! Baia Santa Reparata is positioned next to the marine park of Lavezzi and the nature reserve of Capo Testa, which makes it a great destination for scuba diving and water sports enthusiasts. Also, the sandy and shallow beach is perfect for families with children. The village, offers all the services of a small equipped village and it’s a real paradise for sportsmen thanks to the many activities available: the seawater pool, the tennis courts, the restaurant, the piano bar, the supermarket and other essential services. At about 2km you can reach the lively Santa Teresa Gallura with its wide range of services, the marina with daily ferries that connect the city with the nearby Corsica, and the enchanting beach of Rena Bianca. Olbia airport is about 45km away, as well as the ports of Golfo Aranci and Olbia.
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Villetta in Loc La Filetta, Via Tramontana, 16, Santa Teresa Gallura
85 m²
5
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245.000 €
VILLETTA SA ROCCA Bella villetta completamente indipendente nella splendida cornice della Filetta, a Santa Teresa Gallura. Disposta su due livelli, la casa gode di un’ottima privacy e ha una superficie interna di circa 90 mq. L’ingresso principale è sulla zona giorno con cucina a vista, con affaccio sulla grande veranda coperta e il giardino. La zona notte è riservata e dispone di due camere e un bagno. Un secondo ingresso indipendente porta al piano seminterrato, luminoso e completamente finestrato, suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Grandi verande incorniciano la casa. Entrambi i livelli sono curati e arredati con gusto; doppi vetri con zanzariere a tutte le finestre e porte finestre, impianto di condizionamento in entrambi i piani e sistema di video sorveglianza già installato. Gli spazi esterni sono ampi e molto curati: diverse aree relax al riparo dai venti, zona barbecue ben attrezzata e posti auto coperti rendono la proprietà perfetta da vivere come residenza estiva. Si vende completa di arredi, la proprietà è libera e vivibile da subito. Accogliente e luminosa, confortevole e funzionale, villetta Sa Rocca è un'occasione, sia per chi cerca una residenza a pochi minuti dal meraviglioso mare della Sardegna, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata e all'ottimo stato dell’immobile. La Filetta è una gradevole località residenziale a pochi passi dalla Marina di Santa Teresa Gallura. Grazie alla vicinanza al paese, alla Lega Navale e al nuovo porto turistico, la zona è ideale per tutti gli amanti delle barche e degli sport nautici; contesto riservato è inoltre apprezzato dagli amanti della tranquillità che vogliono però godere di tutte le comodità dei servizi e di una zona abitata tutto l’anno. VILLETTA SA ROCCA Beautiful, completely independent villa in the splendid setting of “La Filetta”, in Santa Teresa Gallura. Arranged on two levels, the house enjoys excellent privacy and it has an internal surface area of ​​about 90 sqm. The main entrance is on the living area with open kitchen, overlooking the large covered veranda and the garden. The sleeping area is separate, with two bedrooms and a bathroom. A second independent entrance leads to the basement, bright with windows in all rooms, divided into a living room with kitchenette, double bedroom and bathroom. Large verandas frame the house. Both levels are well-kept and elegantly furnished; double glazing with mosquito nets on all windows and French windows, the air conditioning system is present on both floors and the video surveillance system is already installed. The outdoor spaces are large and well-kept: several relaxation areas sheltered from the winds, a well-equipped barbecue area and covered parking spaces make the property perfect to be lived as a summer residence. It is sold complete with furnishings, the property is free and immediately livable. Cozy and bright, comfortable and functional, Villa Sa Rocca is an excellent opportunity, both for those looking for a residence just a few minutes from the wonderful sea of ​​Sardinia, both as an investment to be put to income, thanks to the privileged position and the perfection condition of the property. La Filetta is a pleasant residential area a few steps from the Marina of Santa Teresa Gallura. Thanks to its proximity to the town, the Naval League and the most beautiful beaches of the Northern Sardinia, the area is ideal for all lovers of boats and water sports; a private setting is also appreciated by lovers of tranquility who want to enjoy all the comforts of services and an area inhabited all year round.
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Villa singola in Via Del Pesco, 5, Olbia
299 m²
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520.000 €
OLBIA – Via del Pesco Disponiamo di ampia villa indipendente con posto auto interno e giardino privato suddivisa in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’abitazione principale è di 180 mq calpestabili, caratterizzata da ingresso sul giardino che conduce alla veranda molto spaziosa. Internamente la zona giorno è composta da sala da pranzo, soggiorno con camino e cucinotto separato con accesso alla seconda veranda. Il disimpegno porta alla zona notte in cui troviamo un bagno con box doccia, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e accesso al terrazzino. Nel disimpegno è presente una porta scorrevole che conduce al piano seminterrato adibito a taverna con ampio camino, bagno, ripostiglio e accesso al garage con uscita al giardino retrostante. La seconda unità abitativa di 89 mq calpestabili, si trova nella parte laterale della casa. Durante la costruzione, venne fatto il cambio di destinazione d’uso da seminterrato a civile abitazione. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco, veranda e giardino recintato su due lati. Attualmente questa parte dell’immobile è occupato dall’inquilino con regolare contratto di locazione. La villa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, completa climatizzatore in soggiorno, caloriferi in tutti gli ambienti principali, caldaia, bombolone gpl interrato, pozzo, riserva idrica di emergenza e la legnaia. Viene venduta senza arredamento. La soluzione è ideale per chi cerca un abitazione con i giusti spazi per una famiglia e con la possibilità di mettere a reddito una parte della casa. A pochi passi sono presenti la scuola primaria e secondaria, il supermercato, bar e ospedale. La circonvallazione si trova a poca distanza e permette di raggiungere tutti i punti principali della città di Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 7 Tel 0789624939 Cell. 3701398404
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Villa singola in Aglientu Regione Agliacana, 1, Aglientu
275 m²
9
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450.000 €
VILLA AGLIACANA In zona esclusiva e riservata, posizionata in un contesto paesaggistico ideale per il relax, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente, dotata di tutti i comfort. Questa affascinante residenza, elegante e sobria allo stesso tempo è incastonata in una cornice di rara bellezza nel comune di Aglientu e immersa in una natura dove il paesaggio è una presenza costante che accompagna tutti i momenti della giornata: 6 ettari di terreno a zolle fertili ricco di alberature e rocce modellate dal vento e dalla pioggia, elementi distintivi del paesaggio gallurese, circondano interamente la proprietà creando una rigogliosa e profumata cornice di macchia mediterranea. Recentemente realizzata e progettata da architetti francesi conquista per il design architettonico innovativo e si distingue per gli spazi ben articolati, le numerose vetrate, l'esclusività e lo standard abitativo caratterizzato da finiture e mobili di pregio. L'abitazione è formata da due corpi: l’abitazione principale dell’attuale proprietario e la dependance separati da un patio centrale racchiuso fra due mura parallele che ne esaltano il progetto, evidenziando la sensazione di privacy. Accogliente la luminosa zona giorno composta da un ampio salone, la sala da pranzo e l’ampia cucina a vista perfettamente integrata, nonché un comodo bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia. L'intero ambiante è caratterizzato da ampi spazi pratici ben distribuiti, luminosi e panoramici. Una spettacolare vetrata scorrevole e le ampie finestre conferiscono armonia e continuità degli spazi interni ed esterni, affacciandosi sulla spaziosa veranda con vista sulla campagna gallurese. La zona notte, anch’essa rivolta alla veranda coperta antistante, vanta una splendida camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera oggi adibita a studio. La veranda della zona giorno protetta dal prolungamento del tetto per tutta la sua larghezza dà vita ad uno spazio ombreggiato per momenti di riposante relax. La dependance ha 2 ingressi separati per garantire la giusta privacy agli ospiti che possono godere di ampi spazi interni ed esterni ben realizzati e riservati. Costruita in stile tipico sardo con pietra a vista e granito la proprietà è curata in ogni dettaglio ed è dotata della più moderna impiantistica e tecnologia: l’impianto di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento e il fotovoltaico da 10 KW garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno assicurando l’indipendenza e iil risparmio della vita domestica. La posizione della villa è strategica: a soli tre chilometri dal mare, in un territorio prevalentemente granitico. Il suo paesaggio è caratterizzato da massi maestosi e verdi vallate che digradano verso litorali sabbiosi con alte dune ‘desertiche’ alternate a imponenti scogliere. Il litorale, lungo 22 chilometri, per ampi tratti incontaminato, è rinomato per la bellezza delle spiagge. Tra le più estese, si ricordano Rena Majore al confine col territorio di Santa Teresa Gallura, Monti Russu e Vignola.