Case in vendita in provincia di Perugia, annunci immobiliari

A Ponte Valleceppi, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 105 mq e si compone di: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi finestrati. A completare la proprietà, un pratico garage di 18 mq al piano terra e un fondo di 16 mq al piano sottostrada. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento autonomi, offrendo un ambiente confortevole e immediatamente abitabile. La posizione strategica dell'immobile offre un comodo accesso alla superstrada E/45, sia in entrata che in uscita, e un affaccio diretto su un'ampia area verde. Inoltre, tutti i principali servizi, come fermate dei mezzi pubblici, ristoranti, scuole, farmacie, ufficio postale, tabaccherie e distributore di carburante, sono facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente libero e pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare ai comfort della città, o per chi desidera un investimento sicuro.

A FRATTA TODINA, nelle immediate vicinanze del centro storico, VILLA di recentissima concezione con PORTICO, GIARDINO e bella vista su Todi e Monte Castello di Vibio. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa. Al piano terra troviamo la zona abitativa di 120 mq composta da ingresso, un ampio salone, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e disimpegno. Tutta l’abitazione è molto luminosa, grazie alle finestre di ampie dimensioni: in particolare, tra il salone e la cucina abbiamo 3 porte finestre che consentono l’accesso diretto al portico ed al pergolato (per un totale di 42 mq), garantendo indipendenza nell'uso degli spazi ed un ottimale sfruttamento del porticato anche per pranzi e cene all’aperto in un delizioso contesto ricco di verde e ben curato. Al piano seminterrato di 127 mq, cui si può accedere sia dall’ingresso mediante scala interna che dall’esterno, abbiamo il garage, il locale tecnico, un bagno, due fondi adibiti a taverna ed un disimpegno. Completa la proprietà il GIARDINO di 1680 mq, ove si trovano una grande quercia, numerosi alberi da frutto che coprono parzialmente la vista dell’edificio aumentandone la privacy, 5 ulivi secolari sufficienti a soddisfare il fabbisogno di olio di un’intera famiglia, ed una palma. La struttura, completamente recintata e munita di impianto di video sorveglianza, è dotata di geotermia con pompa di calore, di 3 pannelli solari posizionati in modo strategico per un massimo sfruttamento dell’energia solare con accumulo di 800 lt, di termocamino collegato all’accumulo e di una cisterna di 5000 l per la raccolta dell’acqua piovana, con impianto separato per toilette e giardino. L’impianto di riscaldamento del piano terra è a pavimento, mentre al piano seminterrato troviamo una stufa a pellet. Tutti gli impianti di moderna concezione menzionati, unitamente ai materiali utilizzati, impattano fortemente sui costi di gestione e specialmente di riscaldamento, che risultano prossimi allo zero promettendo un risparmio sostanzioso. Altro vantaggio non indifferente, la temperatura si mantiene naturalmente fresca durante l’estate. Molto solida la struttura: in cemento armato quella del piano interrato e prefabbricata in legno quella del piano terra. Ottima la posizione: a circa 200 m dal paese, dove si possono trovare i beni di prima necessità, e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.

Quest’incantevole CASALE "Girasole" caratteristico in PIETRA ad appena 5 minuti da Todi, con PORTICI, GIARDINO e PISCINA, non è altro che una splendida occasione per scoprire un rifugio paradisiaco nel verde dove ogni angolo, sia interno che esterno, parla di casa ed autenticità. L’immobile è disposto su tre livelli per un totale di ca. 200 mq e la struttura, armoniosa nella sua asimmetricità fatta di volumi giustapposti con diverse altezze, dona alla dimora movimento e la distingue nella sua unicità. Al piano seminterrato, con accesso diretto dal giardino tramite un delizioso portico con vista proiettato sul verde circostante, si estende la zona giorno. Qui troviamo, collegati da un meraviglioso arco in pietra, la cucina abitabile ed il soggiorno ampio, ambienti separati ma comunicanti, ad offrire un’indimenticabile lezione sull’architettura tipica umbra. I muri interni in pietra ed il focolare rustico della cucina, ed ancora il pavimento in cotto ed i soffitti con travi in legno e pianelle che ritroviamo poi nell’ampia sala (come anche in tutte le stanze), dotata quest’ultima di un secondo camino in pietra e di porta finestra sull’esterno. Tutto trasmette calore ed è impregnato di un’atmosfera familiare. Ogni elemento architettonico sembra comunicare la propria storia, in un racconto corale incentrato sullo stile caratteristico. Sempre sul medesimo livello sono inoltre presenti un bagno, una stanza con porta-finestra sull’esterno, un ripostiglio ed un’intercapedine sfruttata come locale tecnico. Tramite la comoda scala interna si giunge al piano intermedio, che gode di un proprio accesso esterno grazie all’ingresso da un secondo portico. Qui si trova la zona notte ospitando due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Proseguendo poi al livello superiore dove troviamo infine una terza camera da letto spaziosa con ante-camera che ospita un capiente armadio. È difficile apprezzare appieno da semplici fotografie il fascino puro ed incontaminato di questo casale: quello delle residenze di campagna di una volta, rimasto inalterato ai giorni nostri grazie alla ristrutturazione ed all’ampliamento sapiente avvenuto nel 2000, usando materiali antichi di recupero e rispettando l’anima antica dell’immobile. Si arriva alla proprietà tramite un breve vialetto d’accesso privato che sfocia su uno spiazzo coperto di breccia. Questo offre dei comodi posti auto e da qui è già possibile ammirare la dimora, che pare torreggiare davanti a sé in posizione dominante. Il giardino privato, curato ed adornato da siepi, aiuole e piante che punteggiano il perimetro di questo piccolo Eden, è perfettamente proporzionato nelle dimensioni: 1000 mq che abbracciano piacevolmente l’abitazione senza comportare una manutenzione particolarmente impegnativa. Qui, oltre alle aree verdi troviamo un ANGOLO BARBECUE con forno a legna esterno in muratura ricavato proprio vicino al portico principale, ideato per consentire un comodo sfruttamento degli spazi e dare il là ad infinite occasioni per trascorrere il tempo con i propri cari gustando del buon cibo in buona compagnia, contornati dalla bellezza della natura. La ciliegina sulla torta? Dopo una breve scalinata esterna svetta la PISCINA privata (4,5 m x 11 m, profondità 1,2 x 2,5m) , situata nel punto più alto della proprietà. Anche questa perfettamente integrata nel contesto ed ancora una volta coerente con l’idea di una piccola oasi accogliente nel bel mezzo della lussureggiante Umbria. Un’immagine destinata a rimanere nel cuore. Tutti i servizi e la superstrada E45 sono facilmente raggiungibili in soli 4 km. Perugia e Terni si trovano a 40 km, Roma e i suoi aeroporti distano meno di 2 ore di macchina.

A pochi chilometri da TODI, proponiamo in vendita una casa INDIPENDENTE, con corte esclusiva di circa 100 mq. L'immobile, situato all'esterno di un piccolo borgo si sviluppa su due livelli per un totale di circa 105 mq. AL PIANO TERRA troviamo un' ampio e luminoso soggiorno, dove è presente un camino, il condizionatore e la cucina; Al PIANO PRIMO: si accede alla zona notte, mediante una zona studio dotato del suo ingresso indipendente con l'esterno, 2 spaziose camere da letto matrimoniali e il grande bagno finestrato con doccia. Lo studio e una delle camere da letto sono collegati esternamente da un balcone che corre per tutta la larghezza della casa. Nella corte privata completamente recitata, è presente un camino esterno, un'ottima soluzione per grigliate estive. Completa la proprietà, sempre al piano terra, un locale tecnico di 12 mq, dove è presente anche una riserva idrica. Tutte le finestre sono in alluminio con doppi vetri e sono dotate di zanzariere. L'immobile offre un'ottima soluzione sia come prima casa, che come seconda. La superstrada infatti dista solamente 4 km. Inoltre, la stazione ferroviaria di Terni e l’aeroporto di Perugia si trovano a circa 45 km.

A Pian di Porto di TODI, vi proponiamo un APPARTAMENTO spazioso e LUMINOSO con DOPPIO BALCONE e SOFFITTA, sito nelle immediate vicinanze dell’uscita della superstrada E45 e con tutti i servizi utili a portata di mano. L’appartamento di circa 110 mq, si trova al 3° piano di una tranquilla palazzina dotata di ASCENSORE. Vanta di ampio soggiorno - con BALCONE di 8 mq, cucina abitabile con CAMINO - anch’essa con BALCONE di 8 mq, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni di cui una con doccia idromassaggio e l'altra con vasca da bagno. La proprietà comprende una SOFFITTA MANSARDATA di circa 20 mq. Dalle luminose finestre e dal balcone è apprezzabile la bella vista su Todi e Monte Castello di Vibio. L’ottimo stato di pavimenti e finiture rende l’immobile una soluzione abitabile sin dal primo momento dopo l’acquisto. Un’abitazione ideale per le famiglie grazie alla tranquillità del quartiere, alla vicinanza di tutte le scuole di ogni ordine e grado ed alla posizione strategica e perfettamente servita.

Via del Panorama 41-42 – Perugia – In posizione panoramica, in zona residenziale e tranquilla, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 320 mq per unità abitativa. L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli: seminterrato, piano terra, primo piano. Il piano terra è composto da: ingresso con accesso al balcone comunicante con l’altra unità familiare, che vanta una bellissima vista su Assisi, ampia sala pranzo luminosa, cucina abitabile, studio e bagno finestrato. Primo piano: composto da due bagni, tre ampie camere, una di queste dotata di terrazzo con vista panoramica. Seminterrato: dispone di un rustico con camino in muratura, bagno, ampio fondo, comoda cantina, garage ed intercapedine comunicante con l’altra unità. Completano le proprietà, ingresso comune con parcheggi esterni ed un grande giardino privato che si estende per 3.500 mq. L'immobile è abitabile e grazie alle generose dimensioni, è la soluzione ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi e indipendenza.

In una posizione privilegiata che consente di godere di una magnifica vista sulla storica città di Todi, a soli 15 minuti di auto, esclusivo CASALE in pietra di 370 mq, circondato da 17.000 mq ( 1,7 ettari) di spazio esterno completamente recintato, una PISCINA, un CAMPO DA TENNIS, una ZONA BARBECUE, una PALESTRA e numerosi ANGOLI DI RELAX immersi nel verde. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada fiancheggiata da maestose querce secolari. Sono presenti tre ingressi carrabili: uno riservato ai servizi di manutenzione del verde e due principali, di cui uno valorizzato da una raffinata pavimentazione in cotto. La cura degli spazi esterni si riflette in ogni dettaglio, con una distribuzione armoniosa e una funzionalità progettata per soddisfare appieno le esigenze dell’abitare contemporaneo. Il casale si sviluppa su tre livelli, con ampi e luminosi spazi progettati per il massimo comfort e riservatezza. Al PIANO TERRA troviamo un soggiorno triplo con zona salotto con camino e zona TV, un'ampia zona pranzo con disposizione open space che consente di riorganizzare gli ambienti in base alle necessità, un bagno con doccia e una cucina abitabile, ben progettata e dotata di un ampia e comoda dispensa. Attraverso un elegante scala in legno si accede al PIAN PRIMO che ospita un grande disimpegno adibito a zona lettura, un salotto che precede una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso diretto al terrazzo. Il piano include anche altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, di cui uno con doccia e l'altro con vasca, garantendo la massima privacy e comfort per gli ospiti. Il PIANO SECONDO è dedicato a una camera mansardata che può essere utilizzata come studio, camera degli ospiti o spazio polifunzionale ,questo ambiente, grazie alla sua tranquillità e ispirazione, è l'ideale per chi cerca un angolo di pace. L'area oggi riservata alla PALESTRA è spaziosa e ben attrezzata, completa di un bagno e di un locale predisposto per sauna, creando uno spazio ideale per il benessere fisico e mentale. La ZONA PISCINA (piscina 14x6) è un vero e proprio angolo di relax, con un design elegante e moderno, circondata da un ampio solarium pavimentato. Adiacente, un pergolato offre uno spazio ideale per godersi momenti di convivialità. Il perfetto equilibrio tra natura, comfort e privacy rende questo spazio l’ideale per rilassarsi e godere di momenti di pura serenità. La ZONA BARBECUE, ben integrata nel casale e nel paesaggio circostante, è situata sotto una magnifica capriata con camino e forno a legna. Adiacente a questa zona, un pergolato coperto di glicine offre un'area ideale per cene all'aperto, con tavolo e sedute, per pranzi e serate all'insegna del relax e della convivialità. La ZONA TENNIS è completamente predisposta ( va personalizzata la superfice di gioco), è destinata a diventare un angolo sportivo esclusivo all’interno della proprietà. Grazie ai dislivelli naturali del terreno, sono stati creati locali tecnici perfettamente integrati nella proprietà, senza alterare l'armonia del contesto. L'uso di muri di contenimento in pietra, realizzati con materiali locali, conferisce alla proprietà un aspetto elegante e autentico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi. Con i suoi ampi spazi, la vista mozzafiato su Todi, il casale è la scelta ideale per chi cerca una casa di prestigio. L'intera proprietà si distingue per l'uso di materiali tipici come cotto, travi, pianelle, uniti a elementi moderni come vetro, alluminio e travertino, il tutto curato nei minimi dettagli, che donano alla residenza un'eleganza senza tempo.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 - Monteluce - Nel cuore del Toppo di Monteluce, in zona a vocazione residenziale e vicinissima al centro storico, vendiamo appartamento luminoso e panoramico al secondo piano di una palazzina di soli 4 appartamenti. L'immobile di c.a. 100 mq è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio, un bagno con finestra oltre ad un grande ripostiglio e due terrazzi. A completare la proprietà una grande cantina e un garage al piano seminterrato. L'appartamento è termo autonomo e non ci sono spese condominiali.

Esclusiva VILLA bifamiliare in fase di costruzione, situata in una delle zone più ricercate di Todi, nelle immediate vicinanze del Centro Storico e della Chiesa della Consolazione. A due passi da tutti i servizi di prima necessità, da scuole, asili e fermata dell'autobus. Cosa la rende unica? COMFORT e funzionalità. Disposta su tre livelli, la villa offre AMPI SPAZI interni ed esterni. Al piano seminterrato vanta di un grande GARAGE, ideale anche per ricavare una taverna, una lavanderia ed una cantina. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con la possibilità di ottenere una cucina abitabile come ambiente separato o di godere di un open space con angolo cottura. Un ampio PORTICATO si apre verso l'esterno rivelando la vista mozzafiato sulla vallata. Al piano superiore abbiamo ben tre camere da letto e due bagni, oltre a due TERRAZZI panoramici per apprezzare appieno il meraviglioso paesaggio circostante. TECNOLOGIA all'avanguardia: L'immobile è dotato di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo comodità ed accessibilità. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la predisposizione per la domotica e il ricambio d'aria forzato assicurano il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo permette di ridurre i consumi energetici e di vivere in modo più sostenibile. PERSONALIZZAZIONE su misura. Essendo in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli interni a proprio piacimento: dalla disposizione degli spazi, ai rivestimenti ed ai pavimenti. Creare la casa dei propri sogni, cucita sartorialmente sulle proprie esigenze ed in base al proprio gusto, diventa in questo modo facile come di rado accade. La proprietà include un ampio GIARDINO privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta, immersi nella bellezza del verde, ma rimanendo comunque nella più completa riservatezza. In sintesi, tre opportunità in una sola: vivere in una casa nuova, energeticamente efficiente e plasmabile a propria immagine.