Case in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

VILLA SINGOLA IN ZONA TRANQUILLA CON AMPI SPAZI ABITATIVI ED ESTERNI. Ponte San Nicolò loc. Rio, in contesto tranquillo e verdeggiante e allo stesso tempo comodissimo a Padova. Proponiamo casa singola disposta su due livelli con adiacente terreno edificabile di 800 mq e 600 mc. L'immobile offre all'interno finiture di prestigio e gode di uno scoperto privato di circa 300 mq esposto a sud-est. Ottimo per passare delle giornate estive in compagnia della famiglia o amici, o per svolgere i propri hobby. Il piano terra ci accoglie con un'ampio ingresso dotato da grandi vetrate, zona giorno e cucina separata. Sempre al piano, un'ampio studio che potrebbe essere adibito ad ulteriore camera da letto, 1 bagno ed una lavanderia. Salendo le scale interne raggiungiamo il piano primo, trovando un salotto ed una cucina separata abitabile con poggiolo. A completare, troviamo 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno. Ad impreziosire l'immobile garage doppio in lunghezza con accesso diretto dall'abitazione. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI: - 2 cucine. - 2 salotti. - 2 camere da letto matrimoniali. - 1 studio. - 2 bagni finestrati. - 1 lavanedira/ centrale termica. - Garage doppio in lunghezza. - Giardino di proprietà di 300 mq. - Terreno edificabile di 800 mq con capacità edificatoria di 600 mc. Classe energetica E Prezzo: 365.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Noventa Padovana, Ponte San Niccolò, Albigansego, Legnaro. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATO SU DUE PIANI IN CENTRO DI ESTE La soluzione si compone di: Piano terra: - Ingresso condominiale con ascensore. Piano primo: - Ingresso - Soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura; - Camera matrimoniale di 27 mq calpestabili. - Bagno con doccia di 7 mq calpestabili. Piano rialzato: - Camera da letto da 16 mq - Cucina a vista di 23 mq. - Bagno con doccia. Descrizione: Appartamento di nuova costruzione sviluppato su due livelli su palazzina storica con ristrutturazione completa in zona centrale a Este. Al piano primo troviamo l'ingresso dell' immobile con zona living e zona pranzo soggiorno cucina. Il reparto notte si divide sui due livelli : al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia e al piano rialzato scendendo le scale troviamo l'altra camera da letto sempre matrimoniale e una bagno con doccia. Completa la soluzione una cantina di proprietà. In breve: - Anno di ristrutturazione completa: 2024. - Riscaldamento autonomo a pavimento. - Serramenti esterni legno con triplo vetrocamera. - Pavimento zona giorno Gres Porcellanato effetto legno. - Pavimento zona notte Parquet. - Pavimento bagni Ceramica. - Climatizzazione presente in ogni piano in pompa di calore. - Spese condominiali : nessuna Classe energetica A4 Prezzo: 260.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Roma, 38 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393

SOLUZIONE L5 U11 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo attico esposto a sud - est e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 39 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo solarium esterno di circa 14 metri quadrati esposto interamente ad est. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la stanza singola ha accesso diretto al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 39 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 12 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo solarium di circa 14 mq; - 1 garage di circa 22 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 230.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it

SOLUZIONE L5 U10 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo attico esposto ad est e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 33 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo solarium esterno di circa 24 metri quadrati esposto interamente ad est. La zona notte si compone di 2 stanze di diverse metrature, entrambe le stanze hanno accesso diretto al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 33 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 stanza singola di circa 9 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo solarium di circa 14 mq; - 1 garage di circa 17 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 190.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE L5 U8 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo attico esposto a nord - ovest e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo solarium esterno di circa 31 metri quadrati esposto interamente ad ovest. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la camera padronale e la stanza singola hanno accesso diretto al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 15 mq; - 1 stanza singola di circa 9 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo solarium di circa 31 mq; - 1 garage di circa 22 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 245.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE L5 U4 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo appartamento esposto a nord - est e distribuito completamente al piano primo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 39 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo coperto esterno di circa 15 metri quadrati esposto interamente ad est. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la camera doppia ha accesso diretto al terrazzo coperto. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 39 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 12 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo coperto di circa 14 mq; - 1 garage di circa 17 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 215.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954

SOLUZIONE L5 U2 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Nuovo appartamento tricamere esposto a Sud - Ovest e distribuito al piano terra. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul giardino esclusivo di circa 105 metri quadrati. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, tutte con accesso all’area esterna. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - Area esterna di circa 105 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 14 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 garage di circa 21 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 235.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE L5 U1 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Appartamento esposto a Nord - Ovest e distribuito al piano terra, comodamente raggiungibile anche tramite il posto auto che è all’ interno della proprietà. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul giardino esclusivo di circa 125 metri quadrati. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, tutte con accesso all’area esterna. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - Area esterna di circa 125 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 14 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo coperto di circa 24 mq; - 1 garage di circa 21 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 245.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Rif. AL0212 Gabetti propone in vendita in zona San Lorenzo, porzione centrale di villetta a schiera, ultimata nel 2010, in classe energetica B. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - piano terra con piccolo giardino di proprietà tramite il quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio con la predisposizione per un bagno di servizio, e un'ulteriore stanza spaziosa con una parete completamente vetrata da adibire a studio o living; - al primo livello una grande camera matrimoniale con terrazzo abitabile con bellissima vista aperta e un bagno finestrato con doccia di grandi dimensioni; - all'ultimo livello un'ampia mansarda in soluzione open-space, nella quale vi è la possibilità di ricavare altre due stanze matrimoniali e un bagno, grazie alle altezze, ai 6 velux e alle finestre, che rendono l'ambiente molto luminoso. L'abitazione è dotato inoltre dei seguenti comfort: riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti i livelli, cappotto esterno, ottimi infissi in vetrocamera, predisposizione per pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. La zona è tranquilla e comoda al centro paese, ma al contempo in una via frequentata soltanto dai residenti, in quanto laterale di una strada principale. Nell'acquisto è compreso anche un terreno di circa 1000 mq, separato dall'abitazione, da poter sfruttare come orto, parcheggio, giardino ecc. a seconda delle necessità personali. La casa necessita di alcuni lavori di completamento, in quanto ad oggi ancora mai abitata. Libero da subito.