Case in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

SOLUZIONE L13U3 Porzione di trifamiliare indipendente esposta su tre lati a sud-est-ovest e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati, si affaccia mediante due grandi vetrate apribili sul giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio finestrato con antibagno attrezzabile. La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto matrimoniali ed un bagno di servizio finestrato, da 2 camere si accede a 2 un terrazzi esclusivi di pertinenza ad ogni camera. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di oltre 17 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di oltre 15 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di oltre 14 mq; - 2 bagni di servizio finestrati; - Scoperto esclusivo di circa 180 mq; - 1 garage di 18 mq circa; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: • IMPIANTO FOTOVOLTAICO • POMPA DI CALORE • VMC (ventilazione meccanica centralizzata) • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 299.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE U3 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” in corso di costruzione in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Appartamento esposto a sud-est e distribuito al piano primo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 38 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile di larghezza sul terrazzo coperto esterno di circa 32 metri quadrati. La zona notte si compone di 2 camere da letto di diverse metrature, tutti i locali dell’appartamento hanno accesso diretto al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 38 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 17 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 12 mq; - 2 bagni, di cui uno finestrato; - 1 terrazzo esterno di circa 32 mq; - 1 garage; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: • IMPIANTO FOTOVOLTAICO • POMPA DI CALORE • VMC (ventilazione meccanica centralizzata) • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 215.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATO SU DUE PIANI IN CENTRO DI ESTE La soluzione si compone di: Piano terra: - Ingresso condominiale con ascensore. Piano primo: - Ingresso - Soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura; - Camera matrimoniale di 27 mq calpestabili. - Bagno con doccia di 7 mq calpestabili. Piano rialzato: - Camera da letto da 16 mq - Cucina a vista di 23 mq. - Bagno con doccia. Descrizione: Appartamento di nuova costruzione sviluppato su due livelli su palazzina storica con ristrutturazione completa in zona centrale a Este. Al piano primo troviamo l'ingresso dell' immobile con zona living e zona pranzo soggiorno cucina. Il reparto notte si divide sui due livelli : al piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia e al piano rialzato scendendo le scale troviamo l'altra camera da letto sempre matrimoniale e una bagno con doccia. Completa la soluzione una cantina di proprietà. In breve: - Anno di ristrutturazione completa: 2024. - Riscaldamento autonomo a pavimento. - Serramenti esterni legno con triplo vetrocamera. - Pavimento zona giorno Gres Porcellanato effetto legno. - Pavimento zona notte Parquet. - Pavimento bagni Ceramica. - Climatizzazione presente in ogni piano in pompa di calore. - Spese condominiali : nessuna Classe energetica A4 Prezzo: 260.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Roma, 38 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393

SOLUZIONE L5 U11 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo attico esposto a sud - est e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 39 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo solarium esterno di circa 14 metri quadrati esposto interamente ad est. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la stanza singola ha accesso diretto al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 39 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 12 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo solarium di circa 14 mq; - 1 garage di circa 22 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 230.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it

SOLUZIONE L5 U8 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Proponiamo Nuovo attico esposto a nord - ovest e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo, comodamente raggiungibile con l’ascensore condominiale. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo solarium esterno di circa 31 metri quadrati esposto interamente ad ovest. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la camera padronale e la stanza singola hanno accesso diretto al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 15 mq; - 1 stanza singola di circa 9 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo solarium di circa 31 mq; - 1 garage di circa 22 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 245.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE L5 U2 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Nuovo appartamento tricamere esposto a Sud - Ovest e distribuito al piano terra. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul giardino esclusivo di circa 105 metri quadrati. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, tutte con accesso all’area esterna. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - Area esterna di circa 105 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 14 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 garage di circa 21 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 235.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

SOLUZIONE L5 U1 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo quartiere residenziale “La quercia” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Appartamento esposto a Nord - Ovest e distribuito al piano terra, comodamente raggiungibile anche tramite il posto auto che è all’ interno della proprietà. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente di circa 45 metri quadrati, si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul giardino esclusivo di circa 125 metri quadrati. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, tutte con accesso all’area esterna. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - Area esterna di circa 125 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 14 mq; - 1 stanza singola di circa 10 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 terrazzo coperto di circa 24 mq; - 1 garage di circa 21 mq; - 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 245.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Rif. AL0212 Gabetti propone in vendita in zona San Lorenzo, porzione centrale di villetta a schiera, ultimata nel 2010, in classe energetica B. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - piano terra con piccolo giardino di proprietà tramite il quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio con la predisposizione per un bagno di servizio, e un'ulteriore stanza spaziosa con una parete completamente vetrata da adibire a studio o living; - al primo livello una grande camera matrimoniale con terrazzo abitabile con bellissima vista aperta e un bagno finestrato con doccia di grandi dimensioni; - all'ultimo livello un'ampia mansarda in soluzione open-space, nella quale vi è la possibilità di ricavare altre due stanze matrimoniali e un bagno, grazie alle altezze, ai 6 velux e alle finestre, che rendono l'ambiente molto luminoso. L'abitazione è dotato inoltre dei seguenti comfort: riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti i livelli, cappotto esterno, ottimi infissi in vetrocamera, predisposizione per pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. La zona è tranquilla e comoda al centro paese, ma al contempo in una via frequentata soltanto dai residenti, in quanto laterale di una strada principale. Nell'acquisto è compreso anche un terreno di circa 1000 mq, separato dall'abitazione, da poter sfruttare come orto, parcheggio, giardino ecc. a seconda delle necessità personali. La casa necessita di alcuni lavori di completamento, in quanto ad oggi ancora mai abitata. Libero da subito.

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO A MONSELICE Monselice, appartamento con due camere da letto e posto auto in pieno centro storico. La soluzione si trova al piano primo di una palazzina composta da tre unita abitative. Varcato l'ingresso si accede al soggiorno di oltre 50 metri quadrati ed alla cucina abitabile, inoltre è possibile uscire sul terrazzo esterno di circa 20 metri quadrati che si sviluppa in lunghezza. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di circa 24 metri quadrati, di una camera doppia di circa 15 metri quadrati, di un ripostiglio di circa 9 metri quadrati. A completare la soluzione si dispone di due bagni, entrambi finestrati, l'uno a servizio della zona giorno e l'altro della zona notte. Si evidenzia la presenza di un posto auto riservato, collocato in una corte privata dotata di basculante di chiusura. L'immobile viene venduto locato, con regolare contratto di locazione in scadenza a Novembre 2026. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI: - Cucina Abitabile, mq 15 circa. - Soggiorno di oltre mq 50. - Terrazzo di circa 20 mq. - 1 Camera Matrimoniale. - 1 Camera Doppia. - 1 Ripostiglio di 9 mq circa. - 2 Bagni finestrati. CLASSE ENERGETICA: G KWH/MQ ANNO 211,32 PREZZO: € 165.000,00 ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it