Case in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

“CA’ DELLE ROSE“ SOLUZIONE 8 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo residence “Ca’ delle rose” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di trifamiliare indipendente esposta a EST - OVEST e distribuita su due piani fuori terra con ampio giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 44 metri quadrati, si affaccia mediante una vetrata apribile sul giardino privato esterno di 67 metri quadrati; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una grande lavanderia con uscita sull’esterno. La zona notte al piano primo si compone di 4 stanze ed un bagno di servizio. Le 4 stanze sono così composte: camera padronale, due camere doppie ed uno studio/cabina armadio; un terrazzo serve la camera padronale ed una camera doppia. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 44 mq; - Camera da letto padronale di circa 16 mq; - 2 camere doppie di circa 13 mq; - 1 cabina armadio o studio di circa 4 mq; - 2 bagni, uno per piano ed entrambi finestrati; - 1 lavanderia; - Scoperto esclusivo di circa 67 mq; - 1 garage; - 1 posto auto. L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 285.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Monselice, appartamento dalle ampie metrature con giardino in Centro Storico. A 100 metri dalla Piazza del Comune di Monselice, si propone appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, di 220 mq, lavanderia di 10mq , mansarda di 90 mq e garage di proprietà. La zona giorno dell'appartamento è composta da cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Sullo stesso piano, la zona notte è formata da 3 camere da letto matrimoniali e 1 singola. Completano la soluzione 2 bagni, 1 disbrigo e 2 ripostigli. L'abitazione ha altri locali di pertinenza al piano terra accessibili dallo scoperto di proprietà. Lo scoperto di proprietà sul fronte è privatizzato con un cancello carraio motorizzato e permette sia di avere uno spazio svago, sia la possibilità di tenere all'interno le auto in totale sicurezza. Prezzo: 188.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it

E' STATO DATO INIZIO AI LAVORI DEL NUOVO INTERVENTO A MONSELICE. Attico esposto a sud-est e distribuito completamente al piano secondo ed ultimo con terrazzo di oltre 18 mq parzialmente coperto e parzialmente scoperto con travi a vista. La zona giorno in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande terrazzo esterno. La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale e due di circa 11 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: – 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq; – 1 camera da letto matrimoniale; – 2 camere da letto di circa 11 mq; – 2 bagni di servizio; – 1 garage; – 1 posto auto scoperto di proprietà; – terrazzo di oltre 18 mq. Classe energetica A4 Prezzo: euro 298.400,00* oltre IVA e spese accessorie. *Il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura per la cessione di credito denominata “sisma acquisti”. Materia è il nuovo complesso residenziale in classe energetica A4 che verrà realizzato a Monselice, con fine lavori e consegna garantita a Dicembre 2024. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di Monselice in un indagine di mercato condotta tra il 2020 ed il 2021. esigenze evidenziate: – abitare una zona che dia accesso pedonale ai servizi del centro cittadino ed allo stesso silenziosa evitando il traffico urbano. – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. Soluzioni adottate nel condominio Materia: -l’intervento verrà realizzato in prossimità del centro storico ma in un quartiere prettamente residenziale. -gli ampi spazi interni saranno distribuiti su di un unico piano. -le terrazze abitabili per lo più coperte consentiranno di vivere l’esterno come estensione della zona giorno. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC APPARTAMENTO SOLUZIONE I

RECENTE PORZIONE TERRA CIELO CON SCOPERTO DI PROPRIETA' Monselice: Posizionata nel quartiere del Redentore ma a pochi passi dal centro, proponiamo la vendita di un'abitazione terra cielo con ingresso indipendente e scoperto di proprietà. La soluzione si compone di: - Soggiorno con cucina separata di 35 mq. - Scoperto nel fronte di 80 mq. - 2 camere da letto: - Camera matrimoniale di 15 mq. - Camera doppia di 12 mq. - 3 bagni - Terrazza abitabile di 30 mq. - Garage di 35 mq. - Lavanderia. In breve: - Anno di costruzione 2017. - Solai travati a vista. - Pavimento zona giorno parquet. - Pavimenti camere in parquet. - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata. - Infissi in legno nazionale con triplovetrocamera. - Predisposizione dell'allarme. - Videocitofono. - Esposizione sud-ovest. La soluzione, si sviluppa su 3 piani. Al piano terra troviamo il garage doppio, la lavanderia e il bagno completo oltre allo scoperto esclusivo di proprietà. Salendo le scale si accede alla luminosa zona giorno in open space con la cucina, le quali affacciano sul terrazzo abitabile di 30mq. Il piano è servito da bagno completo. La zona notte è composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e 1 doppia Completa il piano l'ampio bagno, sempre servito di doccia. Classe energetica C Prezzo: 240.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GIARDINO E 2 CAMERE DA LETTO VILLATORA: Sito in zona comoda ai principali servizi, raggiungibili a piedi (supermercati, poste, etc.) ed in pieno centro al Paese; Sviluppato al piano terra, proponiamo un ampio appartamento con soggiorno separato dal locale cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano terra troviamo inoltre il giardino di proprietà accessibile dalla zona giorno. Conclude la soluzione un ampio garage con relativo ripostiglio/cantina collegato al piano primo sottostrada. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Cortile esclusivo – 100 mq; - Cucina-soggiorno separati – Totale 35 mq: - Cucina – 9,5 mq; - Soggiorno – 25,5 mq; - Disimpegno – 7,5 mq; - 2 Camere da letto – 16 mq – 12,5 mq; - 1 Bagno finestrato – 8 mq; - 1 Bagno/lavanderia – 5 mq; - Garage + ripostiglio – 25 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEPARATA L' ampia zona giorno si sviluppa in un 2 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità. 2 porte finestre, una in cucina ed una in soggiorno a doppia anta, donano una luminosità unica, entrambe si affacciano sul giardino di proprietà dedicato alla zona giorno. - ZONA NOTTE La zona notte è composta da 2 camere da letto. Una camera gode di un piccolo giardino riservato accessibile grazie ad una porta finestra che dona luminosità e praticità. - BAGNO + BAGNO/LAVANDERIA Al piano è presente un importante bagno finestrato con vasca e un secondo bagno/lavanderia provvisto di doccia. - DISIMPEGNO Il disimpegno funge da ulteriore spazio sfruttabile grazie alla possibilità di armadi a muro garantita dall’ottima gestione dello spazio tra zona giorno e zona notte. - GIARDINO Il comodissimo giardino di proprietà è accessibile tramite 2 porte finestre dalla zona giorno e dalla cucina. Questo spazio diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto. Permette di avere la massima privacy grazie ad un ingresso pedonale indipendente. - GARAGE + RIPOSTIGLIO Al piano primo sottostrada, raggiungibile grazie all’ascensore o tramite la scala interna del condominio, troviamo un ampio garage che garantisce lo spazio necessario per proteggere un auto anche di grandi dimensioni + cicli e motocicli, inoltre è presente una zona semi separata che può essere sfruttata come ripostiglio o cantina. Disponibile da subito. Classe energetica E Prezzo: euro 150.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

VILLA SINGOLA IN CLASSE A2 CON BATTERIE D'ACCUMULO Legnaro: Posizionata a Casone in un residence privato e comodo ai servizi principali proponiamo la vendita di una Villa singola del 2016, sviluppata su 2 livelli. L'abitazione sorge in un contesto signorile, dista solo 1,5 km dal centro di Saonara donando praticità nel quotidiano e allo stesso tempo tranquillità per la zona verdeggiante. Al piano terra troviamo la zona giorno di 45 mq, essa dispone di cucina separata per garantire la massima funzionalità. Un'ampia vetrata scorrevole ci accompagna allo scoperto esterno privato di 300 mq. Un'ottima luce naturale caratterizza i locali del piano terra grazie all'esposizione a sud. A completare il piano, un bagno di servizio con doccia ed il garage con accesso diretto all'abitazione. Salendo le scale, raggiungiamo la zona notte, caratterizzata da 3 camere da letto di cui la padronale e 2 camere doppie. A servizio del piano primo, troviamo un secondo bagno con doccia e 2 terrazzi: il primo di 8 mq, mentre il secondo di 23 mq adibito a zona solarium. Ad impreziosire l'abitazione la zona relax coperta accessibile dalla porta scorrevole nella zona giorno, ideale per trascorrere dei momenti con famiglia ed amici. In breve: - Anno di costruzione: 2016. - Serramenti esterni ad alta efficenza in pvc bianco. - Serramenti interni bianchi. - Riscaldamento a pavimento. - Condizionatori. - Pannelli fotovoltaici di 7,5 Kw. - Batterie di accumulo da 12 Kw. - Cappotto. - Allarme volumetrico. - Basculante motorizzato. - Cancello motorizzato. Composizione della Villa: Piano terra: - Soggiorno/cucina di 45 mq. - Bagno di 4 mq. - Garage riscaldato di 18 mq. - Posto auto scoperto all'interno della proprietà. - Zona relax coperta esterna. - Giardino di 300 mq Piano primo: - 3 camere da letto: - Camera padronale di 15 mq. - La seconda camera di 14 mq. - La terza camera di 13 mq. - Bagno di 9 mq. - Poggiolo di 8 mq. - Terrazzo solarium di 23 mq. Classe energetica A2 Prezzo: 357.000,00 € ZONE COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

VENDESI VILLETTA A SCHIERA AL CARMINE Monselice, porzione di villetta a schiera in zona Carmine. Posizionata in tranquillo quartiere residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato. Attualmente l'immobile è locato ed è un'ottima opportunità per investimento. Il vialetto pedonale porta all'ingresso da cui si sviluppa la zona giorno, composta dall'ampio soggiorno e cucina separata. Al servizio del piano è presente un ripostiglio. La zona notte al primo piano è composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e da 1 camera singola tutte servite da uno spazioso bagno finestrato con velux a soffitto. Completa la soluzione un garage singolo di proprietà. LA CASA SI COMPONE DI: Piano Terra: - Soggiorno; -Cucina abitabile; -Ripostiglio; Piano Primo - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 camera da letto singola; - 1 bagno; - Garage Prezzo: 145.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Roma, 38 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393

“CA’ DELLE ROSE“ SOLUZIONE 2 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo residence “Ca’ delle rose” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di bifamiliare indipendente esposta a OVEST - NORD - EST e distribuita su due piani fuori terra con ampio giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 43 metri quadrati, si affaccia mediante una vetrata apribile sul giardino privato esterno di 125 metri quadrati; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una grande lavanderia con uscita sull’esterno. La zona notte al piano primo si compone di 4 stanze ed un bagno di servizio. Le 4 stanze sono così composte: camera padronale, due camere doppie ed uno studio/cabina armadio; un terrazzo serve la camera padronale ed una camera doppia. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 43 mq; - Camera da letto padronale di circa 16 mq; - 2 camere doppie di circa 12 mq; - 1 cabina armadio o studio di circa 5 mq; - 2 bagni, uno per piano ed entrambi finestrati; - 1 lavanderia; - scoperto esclusivo di circa 135 mq; - 1 garage; - 1 posto auto. L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 289.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

“CA’ DELLE ROSE“ SOLUZIONE 1 Villatora di Saonara: Inserito nel Nuovo residence “Ca’ delle rose” che verrà costruito in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, poste, etc.) a due passi dalle scuole elementari e medie di Villatora. Porzione di bifamiliare indipendente esposta a OVEST - SUD - EST e distribuita su due piani fuori terra con ampio giardino di proprietà. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 46 metri quadrati, si affaccia mediante una vetrata apribile sul giardino privato esterno di 160 metri quadrati; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una grande lavanderia con uscita sull’esterno. La zona notte al piano primo si compone di 4 stanze ed un bagno di servizio. Le 4 stanze sono così composte: 2 camere matrimoniali, una camera doppia ed uno studio/cabina armadio; un terrazzo serve la camera padronale e la camera doppia. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 46 mq; - 2 camere da letto matrimoniali di circa 16 mq; - 1 camera doppia di circa 12 mq; - 1 cabina armadio o studio di circa 7 mq; - 2 bagni, uno per piano ed entrambi finestrati; - 1 lavanderia; - scoperto esclusivo di circa 160 mq; - 1 garage; - 1 posto auto L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 290.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it