Case in vendita in provincia di Padova, annunci immobiliari

Rif. AL0294 Gabetti Albignasego propone in vendita alla Guizza, appartamento in classe A1, dalle dimensioni introvabili, al terzo e ultimo piano, senza ascensore, in palazzina di solo tre unità abitative e ristrutturata con Bonus 110%. L'immobile che viene venduto parzialmente arredato si compone di: ingresso con comodi armadi a muro, un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo con bellissima vista sul Bacchiglione e una cucina abitabile separata. Proseguendo nella zona notte, troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, grazie al Bonus 110%, ed è dotato di caldaia a condensazione nuova, infissi in triplo vetro, cappotto esterno, rifacimento e coibentazione del tetto.... L'immobile è ubicato all'interno di una quartiere residenziale molto tranquillo, comodo a tutti i servizi, alla fermata del tram e al Centro della Città, facilmente raggiungibile anche in bici.

VILLA BIFAMILIARE CON SCOPERTO DI 1.800 MQ SANT'ANGELO: Si propone la vendita di una porzione di bifamiliare esposta a SUD-EST-NORD sviluppata al piano terra con giardino di proprietà di circa 1.800 mq ed un magazzino accostato e sviluppato su due livelli di circa 170 mq. La parte abitativa di 90 mq si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da un ampio vano di ingresso che unisce la zona giorno, composta da cucina e soggiorno in due locali separati, con la zona notte composta da un ulteriore disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ed un ampio bagno finestrato. A completare il piano un portico di 25 mq che segue il profilo dell’immobile su due lati. Accostato all’abitazione sul lato nord-est troviamo il magazzino, utilizzato anche come garage, di 170 mq sviluppato su due livelli e dalle caratteristiche e metrature uniche. E' composto, al piano terra, da un bagno/lavanderia con funzione anche di centrale termica, diversi locali ad uso ripostiglio/cantina per un ampio spazio di archiviazione, e da due vani principali, ciascuno con il proprio ingresso carraio. Tramite scala interna si ha accesso al piano primo composto da due ampi vani travati e aperti sui locali del piano terra. Questa parte della soluzione è ideale per chi ha un' attività da poter sviluppare al suo interno, per chi ha un hobby al quale sogna di dedicare una parte della casa, o per chi è in possesso di diverse auto, moto, o barche, che qui trovano comodamente spazio. Completa la proprietà il cortile privato di 1.800 mq sviluppato su tre lati. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: ABITAZIONE - Piano Terra - Ingresso di 10,00 mq; - Cucina di 20,00 mq, - Soggiorno di 16,00 mq; - Disimpegno di 3,00 mq; - Camera matrimoniale “A” di 15,20 mq; - Camera matrimoniale “B” di 15,20 mq; - Bagno di 7,28 mq; - Portico di 25,00 mq; - Scoperto di 1.800 mq; MAGAZZINO - Piano Terra - Ricovero attrezzi di 28,24 mq; - Ripostiglio di 6,40 mq; - Lavanderia/centrale termica di 8,80 mq; - Ripostiglio di 25,00 mq; - Ricovero attrezzi di 26,40 mq; - Cantina di 14,08 mq; - Ripostiglio di 10,00 mq; - Ricovero attrezzi/Canile di 25,00 mq con bagno di 1,00 mq; MAGAZZINO - Piano Primo - Fienile diviso in due ampi locali per complessivi 51,36 mq; Classe energetica E Prezzo: Euro 205.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

ATHENA B08 Villatora di Saonara: Inserito in un Nuovo quartiere residenziale che verrà costruito in zona comoda alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi (1 km dall’asilo, 2,2 km dalle scuole elementari e medie; 1 km dal supermercato; 20 m. dalla fermata dell’autobus; 450 m. dal tabacchino; 1,7 km dalla banca; 1,9 km. dalla posta; 250 m. dal benzinaio; etc.). L’ attico è esposto a Sud - Est - Ovest ed e si sviluppa interamente al secondo ed ultimo, dispone di 2 terrazzi di cui uno abitabile esposto ad Est di oltre 36 mq dedicato alla zona giorno, mentre il secondo dedicato alla camera doppia di circa 7 mq. La zona giorno è distribuita in un unico ambiente di circa 42 metri quadrati che si affaccia mediante una grande vetrata scorrevole sul terrazzo abitabile. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la padronale e la singola dispongono di un accesso sul terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 42 mq; - Terrazzo di oltre 36 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 2 camere da letto doppie di circa 12 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 garage di circa 18 mq con accesso all’interno del condominio; - 1 posto auto scoperto; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 260.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it

ATHENA B05 Villatora di Saonara: Inserito in un Nuovo quartiere residenziale che verrà costruito in zona comoda alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi (1 km dall’asilo, 2,2 km dalle scuole elementari e medie; 1 km dal supermercato; 20 m. dalla fermata dell’autobus; 450 m. dal tabacchino; 1,7 km dalla banca; 1,9 km. dalla posta; 250 m. dal benzinaio; etc.). L’ appartamento è esposto a Nord - Ovest ed e si sviluppa interamente al piano primo, dispone di un terrazzo abitabile esposto ad Ovest e sviluppato su tutto il lato. La zona giorno è distribuita in un unico ambiente di circa 42 metri quadrati che si affaccia mediante una grande vetrata scorrevole sul terrazzo abitabile esclusivo di circa 29 metri quadrati. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, la padronale e la singola dispongono di un accesso sul terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 42 mq; - Terrazzo di circa 29 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 16 mq; - 1 camera da letto doppia di circa 13 mq; - 1 camera da letto singola di circa 11 mq; - 2 bagni di cui uno finestrato; - 1 garage di circa 18 mq con accesso all’interno del condominio; - 1 posto auto scoperto; L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 245.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it

ATHENA B09 Villatora di Saonara: Inserito in un Nuovo quartiere residenziale che verrà costruito in zona comoda alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi (1 km dall’asilo, 2,2 km dalle scuole elementari e medie; 1 km dal supermercato; 20 m. dalla fermata dell’autobus; 450 m. dal tabacchino; 1,7 km dalla banca; 1,9 km. dalla posta; 250 m. dal benzinaio; etc.). L’ attico è esposto ad Ovest e si sviluppa interamente al secondo ed ultimo piano, dispone di un terrazzo solarium di oltre 57 mq dedicato all’intero appartamento. La zona giorno è distribuita in un unico ambiente di circa 41 metri quadrati che si affaccia mediante una grande vetrata scorrevole sul terrazzo abitabile. La zona notte si compone di 3 stanze di diverse metrature, tutte le camere hanno l’accesso al terrazzo. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq; - Terrazzo di oltre 57 mq; - 1 camera da letto matrimoniale di circa 17 mq; - 1 camera da letto doppie di circa 12 mq; - 1 camera da letto singola di circa 11 mq; - 2 bagni entrambi finestrati; - 1 garage di circa 18 mq con accesso all’interno del condominio; - 1 posto auto scoperto. L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - POMPA DI CALORE - VMC (ventilazione meccanica centralizzata) - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO Classe energetica A4 Prezzo: euro 270.000,00 oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO E CUCINA SEPARATA Camin di Padova: La soluzione sorge al piano primo di un condominio di sole 4 unità, si trova in località Camin, comoda ai principali servizi: a 450 metri dalle scuole elementari, 600 metri dalle scuole medie e a 500 metri dalla scuola dell’infanzia; autobus per Padova a soli 300 metri; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi (banca 400m. – poste 500m. – tabacchino 350m. – bar 400 m., supermercato 1,9 km, etc.). Appartamento esposto a Nord-Sud-Est e sviluppato su un unico livello al piano primo. La zona giorno si sviluppa in 2 ambienti separati riuscendo a ricreare zone ben distinte tra loro. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un ampio disimpegno che ci accompagna ad una cucina separata abitabile. Una porta finestra ci porta nel terrazzo che avvolge l’angolo della zona giorno esposto a sud-est. Dal disbrigo accediamo alla zona living e alla zona notte, quest’ultima si compone di 3 locali, di cui una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, attualmente utilizzata come zona armadi ed una camera singola/ripostiglio. Un ampio bagno finestrato provvisto di doccia conclude il piano abitativo. Al piano terra troviamo un garage doppio in larghezza. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: PIANO PRIMO: Zona giorno: - Ingresso, cucina, soggiorno totale di circa 37 mq: - Ingresso di 8 mq; - Zona living di 17 mq; - Cucina di 10 mq; - Un bagno di circa 5 mq; - Terrazzo di circa 18 mq. Zona notte: - Una camera da letto matrimoniale di 14 mq; - Una camera da letto matrimoniale di 11 mq ; - Una camera da letto singola / cabina armadio di 7 mq PIANO TERRA: - Lavanderia/Garage di 37 mq; ACCESSORI: - ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO - RISCALDAMENTO A RADIATORI - INFSISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO - PAVIMENTI ZONA GIORNO IN MARMO - PAVIMENTI ZONA NOTTE IN PARQUET - IMPIANTO ELETTRICO COMPLETAMENTE SOSTITUITO Prezzo: euro 145.000,00 Classe energetica: F GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

RIF.3059 -CONCHE - VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A- In pieno centro a Conche , a soli 15 km da Piove di Sacco , Gabetti , propone ampia , luminosa e funzionale bifamiliare munita di : fotovoltaico , caldaia, riscaldamento a pavimento , aria condizionata, infissi in PVC , composta da piano terra: portico, ampio openspace, bagno, lavanderia e garage; primo piano : camere da letto n.3 di cui quella patronale con ampio poggiolo , bagno , completano la proprietà piccolo giardino esclusivo .APE classe A. I.V.A SULL'IMMOBILE NON PRESENTE. Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito chiamare il numero 041/ 31 80 316

Rif. AL0295 Gabetti Albignasego, propone in vendita, appartamento dalle ampie dimensioni al terzo piano servito da ascensore, in quartiere residenziale tranquillo, servito da un

NUOVO INTERVENTO A VANZO. Porzione Bifamiliare esposta a nord-est-ovest e distribuita su due livelli con scoperto esclusivo di proprietà di 200 metri quadri. La zona giorno in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande giardino esterno, la quale viene completata da bagno di servizio e dal ripostiglio. La zona notte al piano primo si compone di 3 ampie camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale di oltre 20 mq, una doppia di 14 mq e una di circa 11 mq. Completa la soluzione il garage. Capitolato visibile in ufficio. Consegna chiavi in mano prevista entro ottobre 2026. Classe energetica A4 Prezzo: euro 325.000,00* oltre IVA e spese accessorie. La progettazione dell’intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di zona in un indagine di mercato condotta tra il 2023 ed il 2024. esigenze evidenziate: – abitare una zona che dia accesso alle principali vie di comunicazione oltre che silenziosa evitando il traffico urbano. – consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. – possibilità di vivere l’esterno come ambiente privato dell’abitazione. – possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo – semplicità di gestione dell’abitazione. -l’immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC. ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. GABETTI MONSELICE Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice T. +39 0429 1700 809 M. +39 345 035 3393 monselice@gabetti.it www.gabetti.it