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Villa bifamiliare a Castiglione della Pescaia, via delle mortelle, 1
362 m²
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1.100.000 €
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA: VIA DELLE MORTELLE. Villa bifamiliare con vista panoramica e mare inserita in un lotto di 1500 mq. Si compone di un corpo centrale ristrutturato finemente nelle aree laterali mentre risulta da ristrutturare nella parte centrale. CORPO CENTRALE – 225 mq – Si accede dal portico, composto all'interno da un ampio soggiorno di 82mq con grande camino, cucina abitabile, dispensa, lavanderia, disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite, due camere matrimoniali con vista mare e un bagno, oltre a una terrazza belvedere. Parte della zona notte è stata recentemente rinnovata, mentre il resto dell’abitazione necessita di parziale ristrutturazione. APPARTAMENTO LATERALE SX – 50 mq – completamente ristrutturato e dotato d’ingresso indipendente. composto da soggiorno/cucina living, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno. Infissi e zanzariere marca Bianchini, il riscaldamento è autonomo a gas. FABBRICATO ESTERNO – 50 mq – attualmente con destinazione a magazzino ma che potrebbe essere trasformato in un appartamento. Il progetto è già stato approvato con SCIA valida fino al 2023 presso il Comune di Castiglione della Pescaia. Attualmente dispone di un bagno e di una terrazza vista mare di 45 mq. Le parti esterne (marciapiedi, ringhiere, staccionate, ecc) sono a rustico, pertanto possono essere completate secondo il proprio gusto. Impianto elettrico, riscaldamento e tetto sono stati rifatti nel 2019.