Appartamento in Via Juvarra, 4, Pinerolo (TO)

Descrizione

Pinerolo : L’eccellenza che pochi possono offrire.
Rientrare a casa e percepire immediatamente la qualità di un’abitazione concepita per offrire armonia, eleganza e funzionalità, dove la luce naturale filtra generosa attraverso ampie superfici vetrate e ogni dettaglio testimonia la ricercatezza di una costruzione eseguita a regola d’arte. Siamo nella zona Macine, una realtà residenziale che coniuga raffinatezza e praticità, offrendo un contesto di prestigio in cui la qualità abitativa si manifesta in ogni particolare. Qui sorge un’elegante palazzina, edificata nel 2008, che si distingue nettamente dal panorama edilizio circostante: non un semplice edificio residenziale, ma una realizzazione che si eleva per finezza architettonica e cura costruttiva. Le linee sobrie ed equilibrate dialogano con la solidità del paramano fornace Leca, mentre l’attenzione riservata alle parti comuni e alla copertura ne preserva nel tempo il valore estetico e strutturale.
All’interno di questo contesto esclusivo, al primo e ultimo piano, si sviluppa un raffinato appartamento bilivello,di 125 mq. commerciali, caratterizzato da una posizione angolare e un’eccellente esposizione sud-ovest, elementi che garantiscono ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente in ogni stagione. L’ingresso in open space è concepito per esaltare la percezione dello spazio e la fluidità della vita domestica. Il salotto, reso suggestivo da un’importante vetrata, si fonde armoniosamente con la zona pranzo e la cucina, dando vita a un ambiente dove estetica e funzionalità trovano un perfetto equilibrio. L’interazione tra interno ed esterno è esaltata dalla presenza di due terrazzi, autentiche estensioni della zona giorno, ideali per vivere momenti conviviali. Un muro discreto delinea un’area che si presta all’inserimento di un camino, ulteriore elemento di charme che potrebbe arricchire l’atmosfera domestica con il calore del fuoco.
La zona notte è concepita per garantire il massimo della privacy e del comfort. Un funzionale antibagno, attrezzato a lavanderia, anticipa il bagno, dove la presenza di una vasca idromassaggio invita a concedersi momenti di puro relax. La camera matrimoniale, ben proporzionata, è un ambiente che si presta a molteplici soluzioni d’arredo, divenendo un rifugio intimo e raffinato. Il piano superiore si apre a innumerevoli possibilità abitative: illuminato da finestre e VELUX, può rispondere alle esigenze più diverse, dalla creazione di un’ulteriore camera a uno studio, fino a uno spazio dedicato al tempo libero, configurandosi come un vero e proprio valore aggiunto da modellare secondo le proprie necessità.
L’elevata efficienza energetica di questa residenza rappresenta un ulteriore tratto distintivo. Grazie a un’ottima coibentazione termica e a un’esposizione favorevole, il fabbisogno energetico è ridotto al minimo: il calore si diffonde rapidamente e viene mantenuto a lungo, assicurando ambienti accoglienti con consumi estremamente contenuti. Questo non solo si traduce in un significativo risparmio sulle spese di gestione, ma anche in un benessere abitativo superiore, con temperature sempre confortevoli e prive di sbalzi termici. A completare il quadro, l’ impianto di antifurto con doppio pannello di gestione.
La proprietà si arricchisce inoltre di un ampio box auto con cantina adiacente, offrendo una soluzione pratica e funzionale per chi ricerca comodità senza compromessi. Ogni elemento di questa abitazione è stato pensato per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove qualità, eleganza e modernità si fondono armoniosamente. Un’opportunità rara.
Classe Energetica "D" IPE
Richiesta Euro 230.000 oltre ad Euro 19.000 autorimessa;
Vi invitiamo a visionare e ad approfondire ulteriori peculiarità di questa proposta immobiliare direttamente sul posto fissando un appuntamento al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutto il tempo e l’assistenza di cui avete bisogno.