Case in vendita a Olbia, annunci immobiliari

OLBIA – Via del Pesco Disponiamo di ampia villa indipendente con posto auto interno e giardino privato suddivisa in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L’abitazione principale è di 180 mq calpestabili, caratterizzata da ingresso sul giardino che conduce alla veranda molto spaziosa. Internamente la zona giorno è composta da sala da pranzo, soggiorno con camino e cucinotto separato con accesso alla seconda veranda. Il disimpegno porta alla zona notte in cui troviamo un bagno con box doccia, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e accesso al terrazzino. Nel disimpegno è presente una porta scorrevole che conduce al piano seminterrato adibito a taverna con ampio camino, bagno, ripostiglio e accesso al garage con uscita al giardino retrostante. La seconda unità abitativa di 89 mq calpestabili, si trova nella parte laterale della casa. Durante la costruzione, venne fatto il cambio di destinazione d’uso da seminterrato a civile abitazione. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco, veranda e giardino recintato su due lati. Attualmente questa parte dell’immobile è occupato dall’inquilino con regolare contratto di locazione. La villa è stata costruita agli inizi degli anni 2000 e si presenta in buone condizioni, completa climatizzatore in soggiorno, caloriferi in tutti gli ambienti principali, caldaia, bombolone gpl interrato, pozzo, riserva idrica di emergenza e la legnaia. Viene venduta senza arredamento. La soluzione è ideale per chi cerca un abitazione con i giusti spazi per una famiglia e con la possibilità di mettere a reddito una parte della casa. A pochi passi sono presenti la scuola primaria e secondaria, il supermercato, bar e ospedale. La circonvallazione si trova a poca distanza e permette di raggiungere tutti i punti principali della città di Olbia. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 7 Tel 0789624939 Cell. 3701398404

In Via Vittorio Veneto, a 2 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita villa di circa 390 mq con piscina. La proprietà si estende su un terreno di circa 1000 mq in cui è presente un funzionale magazzino e dove prospera una rigogliosa vegetazione caratterizzata da piante ornamentali e alberi da frutto. Il giardino antistante offre del prato verde ben curato che accompagna alla piscina da 24 mq e un ampio gazebo coperto con cucina rustica al suo interno. La casa vanta un’enorme potenziale grazie alla sua distribuzione interna, disposta su due livelli, infatti si presta come residenza annuale per una famiglia numerosa con la possibilità oltretutto di sfruttare alcuni spazi da adibire a B&B. L’ampia veranda, precede l’ingresso di casa in cui troverete al suo interno una spaziosa zona living con camino, cucina separata, dispensa e l’uscita nel giardino retrostante. Nello stesso piano è presente la zona notte composta da studio e archivio, camera padronale con spogliatoio e bagno privato, 2 camere da letto di cui una adibita a cabina armadio e ampio bagno principale completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Il piano superiore, collegato da scala interna, è composto dal disimpegno che affaccia sul terrazzino vivibile, soggiorno con camino, angolo cottura a vista, due camere da letto e bagno con vasca. La proprietà possiede inoltre una taverna totalmente finestrata con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina separata e vivibile, camera matrimoniale, bagno con doccia, dispensa e locale tecnico. La villa è stata costruita nella metà degli anni 80, ma si trova in ottimo stato grazie alla manutenzione costante nel corso degli anni. Viene venduta completa di due posti auto di cui uno al coperto, riserva idrica da 8000 lt, riscaldamento a fan coil, condizionatori negli ambienti principali, caldaia, serbatoio gasolio, fotovoltaico da 10 kw, solare termico con serbatoio acqua calda da 300 lt e allarme. La posizione privilegiata garantisce privacy e la comodità di raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.7 Cell. 3701398404 - Tel. 0789624939

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento al sesto piano con ascensore situato strategicamente nel cuore della città. L'immobile vanta di spazi ampi e ben distribuiti che garantiscono un'abitabilità confortevole e una favolosa vista panoramica sulla città. La soluzione dispone di un comodo soggiorno living dal quale si accede alla veranda coperta, una cucina separata, un'ampia camera matrimoniale con terrazza, ed un bagno con doccia. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari come bar, caffè, ristoranti, scuole e farmacie. Inoltre, la vicinanza al centro di Olbia rende la zona ancora più appetibile per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Ottimo investimento vista la facilità di locazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Scopri la tua oasi di tranquillità nel prestigioso quartiere di Sa Minda Noa. Questo splendido appartamento, costruito nel 2008, si trova all'ultimo piano di un piccolo stabile senza spese di condominio, è libero su quattro lati e garantisce privacy e una vista mozzafiato sulla tutta la città. L'ampia veranda coperta di circa 30 mq e la terrazza scoperta di oltre 40 mq offrono spazi esterni vivibili ed ideali per le cene all'aperto e momenti di relax da godersi in qualsiasi stagione grazie al nostro clima prevalentemente mite. L'esposizione principale a sud-est garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, mentre il riscaldamento a gas e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La zona giorno, con cucina open space, è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre le due spaziose camere da letto matrimoniali e i due bagni completi uno di doccia ed una di vasca, garantiscono il massimo della comodità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben curato, con spazi esterni godibili tutto l'anno, in una delle zone più richieste di Olbia e in una posizione comoda e panoramica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

A pochi passi dal centro storico e dalla maestosa Basilica di San Simplicio, proponiamo in vendita una nuova soluzione abitativa nel cuore della città di Olbia. La posizione centrale e privilegiata offre all'appartamento il massimo comfort e praticità. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore che garantisce un facile accesso al piano. Gli spazi sono ben distribuiti, composti da un ampio soggiorno con affaccio alla veranda coperta dove è presente anche uno spazioso ripostiglio utile per mantenere l'ordine in casa da aspirapolvere, secchi della spazzatura etc. La cucina è separata e abitabile, due camere da letto luminose e un bagno moderno servito dalla doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con la presenza di ben quattro condizionatori presenti in ogni ambiente, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto coperto di proprietà acessibile tramite un comodo cancello elettrico, non dovrai più preoccuparti di cercare parcheggio mantenendo il tuo veicolo al sicuro. La posizione dell'immobile essendo centralissima è circondata da numerosi servizi nelle immediate vicinanze come ristoranti, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria, edicola, bar, banche, farmacie, supermercati, scuole che garantiscono una vita comoda e senza dover percorrere lunghe distanze per soddisfare le proprie esigenze quotidiane. In conclusione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona residenziale ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:30 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

OLBIA - Via Pellegrino Tibaldi. Villetta a schiera in contesto disposto a ferro di cavallo tra Viale Aldo Moro e Via Veronese. Doppio ingresso, uno su camminamento condominiale, un altro indipendente. Villetta su due livelli con ampia zona giorno al piano terra, composta da sala, cucina abitabile, disimpegno lavanderia e bagno di servizio con doccia e finestra, scala interna verso zona notte con tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno in camera, bagno in comune con vasca e due balconi fronte / retro della schiera. Utenze del tutto autonome con collegamento al gas cittadino per acqua calda sanitaria e termosifoni, oltre a due split per condizionamento caldo freddo in camera padronale e sala. Infissi in legno con serramenti esterni in legno con chiusura blindata. Immobile reso luminoso dalla doppia esposizione solare a est-ovest. Posizione molto strategica, in quanto zona residenziale e tra le più richieste della città per vicinanze a tutti i servizi urbani e uscita verso le strade extraurbane.

OLBIA - Via Venezia Tridentina. Parallela alla parte alta di Corso Vittorio Veneto, ma fuori dal rischio idrogeologico, si dispone di ampio appartamento di circa 200 mq. posto al primo ed ultimo piano di fabbricato di sole due unità abitative. Edificato a metà anni '60, l'interno è stato ripreso completamente circa 10 anni fa dal capitolato opere iniziale con una ristrutturazione completa. Ingresso indipendente su strada da doppio cancello, uno pedonale e uno con passo carrabile per accesso alle auto, porta alla scala interna. Il corridoio d'ingresso ci accompagna alle tre camere da letto molto ampie di cui una padronale con bagno, soggiorno con cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e due terrazzi con tripla esposizione al sole. L'immobile è dotato di impianto gpl che alimenta termoconvettori a muro per l'aria calda e acqua sanitaria. La zona dove è sito l'immobile è ricca di servizi urbani di ogni genere con fermate dei mezzi cittadini quasi sotto casa.

Olbia, zona Pittulongu, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata a soli 700 metri dalle principali spiagge della zona. La villa, si estende su una superficie di oltre 110 mq e offre ampi spazi luminosi e confortevoli. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al primo piano, troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata, una spaziosa veranda coperta vivibile, una camera da letto e un bagno. Al piano terra, si trovano altre tre camere da letto e un secondo bagno. La soluzione vanta di un ampio giardino privato di oltre 400 mq che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Inoltre, dispone di un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, pronta per essere abitata e disponibile immediatamente. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle splendide spiagge di Olbia nonchè per coloro che sono alla ricerca di soluzioni da mettere a rendita nel periodo estivo. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

OLBIA – In zona centrale, a pochi metri dal parco Fausto Noce e a poche centinaia dal centro storico, casa indipendente da cielo a terra, libera su tre lati con corte retrostante. Abbiamo un ampio ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, un ulteriore bagno, un vano tecnico per la stufa a pellet e i vari impianti e cortile retrostante riservato. L’immobile è in fase di ristrutturazione completa, con capotto interno ed esterno su tutto il perimetro dell’abitazione e sul solaio di copertura. Pompe di calore (Caldo/freddo) e riscaldamento autonomo alimentato da stufa a pellet e predisposto per il gas. Pur essendo in posizione centrale, è sita in una via tranquilla con scarso passaggio carrabile. Frontalmente troviamo un ampio parcheggio comunale gratuito. Vi ricordiamo che per f issare un appuntamento i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19.00 ai numeri 0789 208066 (fisso e WhatsApp) - 0789 205057 (fisso e WhatsApp).