Case in vendita a Noicattaro, annunci immobiliari

Nell’esclusivo complesso Parchitello, a pochi chilometri a sud di Bari, in un’oasi di verde e tranquillità, con servizio di guardiania h/24. La villa unifamiliare è tra le più grandi ed esclusive del complesso, e fa parte delle costruzioni di tipologia top class realizzate in numero limitato. E’ posizionata su una piccola collina naturale ed il verde rigoglioso che la circonda su quattro lati garantisce riservatezza e tranquillità. E’ caratterizzata da grandi vetrate ed ampi e comodi patii e dalla distribuzione armonica e funzionale degli ambienti interni. La villa ospita al piano terra il salone di rappresentanza, angolare, con grandi porte e finestre affacciate sul verde. A separare la zona pranzo dal salone, l’elegante camino. La cucina è molto accogliente; ben disimpegnata una camera ed il bagno. Il primo piano accoglie 1 camera padronale con la cabina armadio ed il bagno, ed altre 2 camere anch’esse con bagno. Nel piano seminterrato si trova un grande ambiente con grandi finestre e bagno, oltre i vani tecnici. Il giardino, con il grande prato ed il susseguirsi di siepi, cespugli, piante da fiore, alberi ed arbusti, riveste un ruolo da protagonista essendo visibile da ogni ambiente della casa. L’ambiente è tranquillo; l’accesso nel complesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. A pochi chilometri dalla città, con la salubrità della campagna.

In una zona residenziale tra le più belle dell'area metropolitana di Bari, a breve distanza da Torre a Mare, nei pressi di Una Hotel Regina. Siamo al Parco dei Roseti, in una traversa privata della strada provinciale che collega Noicattaro a Torre a Mare, in una posizione strategica per chi desidera un'abitazione lontana dal traffico cittadino ma comunque ben collegata al paese e vicina alla città di Bari. La villa è posta su un lieve pendio, digradante verso la lama Giotta, pendio che caratterizza la costruzione a più livelli e la struttura del giardino. L’immobile a piano terra (mq. 260 ca.), ha una grande zona giorno, suddivisa nella zona angolare di rappresentanza, con camino; un ampio soggiorno raccolto interno ad un altro piacevole camino; la cucina abitabile e la lavanderia. Il disimpegno ci introduce nella zona notte con 2 camere da letto di cui una con bagno in camera ed un altro bagno. Scendendo qualche gradino, raggiungiamo un altro soggiorno con camino, 1 camera e ripostigli. Sapientemente collegati e con ingresso indipendente, due piccoli appartamenti. Al primo piano (mq. 80 ca.): ingresso, 2 camere, cucina, bagno. Al secondo piano (mq. 83 ca.): ingresso, 1 camera, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato una comoda autorimessa. La villa è circondata da un giardino pieno di verde, caratterizzato dai muretti a secco, dal frutteto e dall’agrumeto. La posizione tranquilla ed appena defilata ci promette ore di relax a pochi minuti dalla città.