Case in vendita a Napoli, annunci immobiliari

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Appartamento a Napoli, VIA FRANCESCO CILEA, 280
90 m²
3
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430.000 €
Vomero. Via Francesco Cilea, strada dedicata al celebre compositore di fine Ottocento. La strada è stata intitolata al musicista nel 1953. Fu collegata a Via Scarlatti, con un ponte, nel 1958 e con Corso Europa nel 1959. L’edificazione della via è avvenuta nel corso degli anni cinquanta. Attualmente si presenta una zona ben servita, ricca di attività commerciali di ogni genere e ben servita da mezzi di trasporto, oltre che a pochi passi dalla tangenziale di Napoli. La nostra soluzione è sita all’interno di un parco composto da tre corpi di fabbrica ed ampi giardini con servizio di portierato diurno e vigilanza h24, la costruzione dell’intero parco è risalente agli anni ’60 circa, caratterizzato da un edilizia privata in cemento armato, costruzioni che donano agli immobili grande versatilità dovuta alla presenza di tramezzatura interna. L'unità immobiliare si presenta da rimodernare e si sviluppa in 90 mq coperti utili oltre balconi che raggiungono una superficie di 10 mq. L’appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e servizio. L'immobile è posto ad un terzo piano con ascensore, con doppia esposizione dove la principale è completamente a sud e affaccia sul giardino dell’Istituto Domenico Martuscelli in via San Domenico, oltre che internamente al parco su un grazioso giardino condominiale. Questo garantisce un’ottima luminosità insieme ad un buon riciclo di ventilazione naturale. Riscaldamento centralizzato. Posto auto scoperto all'interno del parco a pagamento. CLASSE ENERGETICA F Gabetti Napoli Vomero Via Bernini, 41 Tel.081.22.95.551 Cell. 3247492872 e_mail : navomero@gabetti.it
Napoli: Appartamento in Vendita, Via Filippo Palizzi , 107, immagine 1
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Appartamento a Napoli, VIA FILIPPO PALIZZI , 107
120 m²
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680.000 €
Vomero. Via Filippo Palizzi, strada dedicata ad un noto pittore italiano dell’Ottocento. La strada in primo tratto fu realizzato tra il 1886-1889; il tratto più a valle fu realizzato a seguito del Piano regolatore del 1914 ed era destinato a verde pubblico; l’ultimo tratto realizzato dopo il 1952 ha spiccate caratteristiche speculative. Soprattutto nel primo tratto la strada presenta interessanti esemplari liberty e l’orografia a tornanti molto acclivi induce uno sviluppo dei fabbricati anche sotto il piano stradale con accessi attraverso dei ponticelli. La sua ubicazione, nel cuore del Vomero, gli dona caratteristiche e pregi senza eguali, come la vicinanza alle due principali funicolari, quella di Chiaia (Cimarosa e Palazzolo) e la funicolare Centrale (Piazza Fuga e Petraio), oltre ad essere una zona di grande pregio paesaggistico dovuto al belvedere apprezzabile in ogni punto della discesa, vanta, infatti, di una delle viste più ipnotizzanti ed affascinanti del panorama napoletano. Lo stabile che ospita la nostra soluzione è un imponente fabbricato risalente agli anni '60, caratterizzato da un edilizia privata in cemento armato, costruzioni che donano agli immobili grande versatilità dovuta alla presenza di tramezzatura. Inoltre il fabbricato gode di un doppio accesso su via Luigia San Felice, a pochi metri della zona Santarella. L’edificio è dotato di sistemi anti-barriere architettoniche e di sistema di video sorveglianza su entrambi gli accessi. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni manutentive oltre che ad una razionale divisione interna degli spazi, e si sviluppa in 120 mq coperti oltre balconi che raggiungono una superficie di 20 mq. L’appartamento è composto da ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con punto luce singolo, cucina semi abitabile, tre ampie camere da letto, doppio servizio e lavanderia/ripostiglio. L'immobile è posto ad un quarto piano con ascensore, con tripla esposizione e balconi sui tre lati, dai quali si può apprezzare ad est l’imponente Vesuvio, il porto e la zona est della città metropolitana, a sud si vede Capri e punta Campanella. Dai balconi sono visibili Castel Sant’Elmo e Villa Herta. Questo garantisce un’ottima luminosità insieme ad un buon riciclo di ventilazione naturale. Completa l'immobile cantina di pertinenza e posto auto a rotazione. CLASSE ENERGETICA E Gabetti Napoli Vomero Via Bernini, 41 Tel.081.22.95.551 Cell. 3247492872 e_mail : navomero@gabetti.it
Napoli: Appartamento in Vendita, Via Camillo De Nardis, 26, immagine 1
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Appartamento a Napoli, VIA CAMILLO DE NARDIS, 26
120 m²
5
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680.000 €
Vomero. Via Camillo De Nardis, a pochi metri da una delle arterie principali del quartiere di riferimento quale via Cilea nata alla fine degli anni quaranta del Novecento come prolungamento di via Alessandro Scarlatti, ma prevista già nel piano urbanistico precedente la seconda guerra mondiale, fu progettata come principale asse di collegamento tra il Vomero e i quartieri circostanti Fuorigrotta, Soccavo, Chiaia. L’area rappresenta il clou della caratteristiche vocazionali del quartiere come zona per lo shopping e per il tempo libero e quindi è interessata nelle ore diurne dal passeggio di vomeresi e non, diretti ai  numerosi negozi soprattutto di abbigliamento, e nelle ore serali e notturne dalla movida soprattutto giovane diretta ai numerosi pub, pizzerie, gelaterie o nei luoghi di ritrovo. La strada di riferimento si contraddistingue per un'architettura moderna tipica degli anni della speculazione, composta di palazzi tanto alti da sembrare spesso sproporzionati alla strada, la quale, correndo sul crinale della collina, appare in alcuni tratti come "sospesa nel vuoto", e questo perché le fondamenta e le strutture sottostanti dei fabbricati ivi realizzati - che sono praticamente "a vista" e costruite su terreni con fortissima pendenza - fanno sembrare gli stessi una sorta di enormi "palafitte". Lo stabile che ospita la nostra soluzione è caratterizzato da un’edilizia privata con struttura in cemento armato che si sviluppa su sette piani fuori terra con servizio di portierato diurno. L'unità immobiliare, sita ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, ricopre una superficie di 120 mq coperti utili oltre al terrazzo a livello che raggiunge una superficie di 80 mq ed a un ampio balcone di circa 40 mq, ed è composta da ingresso in salone doppio, cucina semi abitabile, tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e doppio servizio. La soluzione in vendita si presenta in buone condizioni manutentive. La pianta dell’immobile gli dona varie opportunità di sviluppo per svariate esigenze abitative data la presenza di tramezzature. L’esposizione è quadrupla, e nonostante il fabbricato sia ubicato nel pieno centro residenziale, questa caratteristica gli dona un’ottima luminosità e riciclo di ventilazione naturale. Riscaldamento autonomo. Ottimo anche per uso investimento. CLASSE ENERGETICA F Gabetti Napoli Vomero Via Bernini, 41 Tel.081.22.95.551 Cell. 3247492872 e_mail : navomero@gabetti.it