Case in vendita a Napoli, annunci immobiliari

Vomero. Via Luigi Caldieri, strada intitolata ad uno dei più grandi eroi di guerra Italiani, che ha prestato servizio come tenente colonnello del II battaglione del 75° reggimento fanteria Napoli. La soluzione si colloca a pochi passi dalla metropolitana di Quattro Giornate della linea 1 della città di Napoli. Dal secondo dopo guerra il quartiere gode di uno sviluppo economico e sociale progressivo che lo ha reso uno dei quartieri più ambiti delle Città. Diverse sono le attività di artigianato di ogni genere, oltre che a negozi di abbigliamento e calzature. Numerosi sono anche i punti della movida nelle prossimità quali pub e bar. Lo stabile che ospita la soluzione in oggetto colloca i suoi natali negli anni ’60 ed è dotato del servizio di portierato ed ascensore. L’appartamento sito al primo piano del fabbricato, si sviluppa in 84mq commerciali di cui 70 mq di calpestio utile interno oltre all’ampio balcone che raggiunge una superficie di 10 mq. Attualmente la divisione interna si sviluppa con un ingresso in un ampio disimpegno, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una cucina e un ripostiglio. La doppia esposizione garantisce una buona illuminazione e l’affaccio nella corte interna del fabbricato assicura una tranquillità assoluta nonostante sia una zona nevralgica di traffico veicolare. L’immobile si presenta in buono stato e la sua suddivisione interna, ad oggi razionale e con una buona distribuzione degli spazi. Nonostante questo, la divisione composta da tramezzi non portanti permette facilmente un’eventuale riconfigurazione interna. Ciò permetterebbe di ottenere una soluzione su misura, una risposta ad hoc alle proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato. Posto auto e moto e cantina condominiali. Classe energetica G Gabetti Napoli Vomero Via Bernini, 41 email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872 https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-vomero-vanvitelli https://www.facebook.com/gabettinapolivomero/ https://www.instagram.com/gabetti_vomero/?hl=it

in via petrarca, nel tratto iniziale del parco miranapoli , proponiamo in vendita un prestigioso appartamento panoramico di circa 140mq composto da salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia ed ampia balconata terrazzata sul lato mare. l'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato nello stato in cui si trova attualmente; l’elegante fabbricato di cui fa parte è dotato di servizio di portierato e guardiania estiva. completano la proprieta' una comoda cantinola, un capiente box auto e un posto auto condominiale assegnato. Disponibili inoltre alcuni posti auto non assegnati per ospiti o altre vetture.

Vomero, Corso Europa. Importante porta occidentale del Vomero. Prima di essere allargata ed edificata sul lato esposto ai Camaldoli alla fine degli anni cinquanta, era una “cuparella”, costeggiava da antiche ville panoramiche da un lato e da profumati giardini e orti dall’altro. Nell’antico muro di tufo che corre vicino Villa Salve, si scorgono pietre laviche lavorate incorporate in tufo, lastre riutilizzate della pavimentazione della Via per Colles di romana memoria, odierna Vie Belvedere. All’angolo fra Corso Europa e Via Piave, fra il 1956 e il 1958 Michele Capobianco costruì un edificio che fu uno dei primi ad avere travi in cemento armato in evidenza e pareti in mattoncini in vista, uno stile che sarà poi molto imitato. Arteria principale di collegamento tra il quartiere Posillipo e Vomero. Al quinto piano di un fabbricato in cemento armato costruito negli anni ’60 sito all’interno di un parco signorile, con servizio di portierato e posto auto di pertinenza, troviamo un immobile di ampia metratura adatta a chi ha una grande famiglia, o a chi magari vive insieme ad un altro nucleo familiare (ad esempio i genitori anziani) e vuole comunque la propria autonomia.. L’immobile in oggetto è composto da 237 mq commerciali di cui 210 mq di calpestio interno, oltre i due balconi ciascuno di 20 e 15 mq che affacciano sui graziosi giardini interni al parco, composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, una camera di servizio/studio, complessivi tre bagni, oltre un grande ingresso in disimpegno servito da armadiature a muro utili per ottimizzare ogni spazio. Una casa grande è il sogno di molti, anche perché consente di coltivare le proprie passioni o dedicare un ambiente al proprio lavoro. Inoltre è una bella opportunità avere lo spazio adatto ad ospitare amici, o per organizzare i festeggiamenti per qualche occorrenza e trascorrere dei momenti in compagnia. L’appartamento in alcune delle sue zone risulta essere ristrutturato molto recentemente, come uno dei bagni e la cucina, altre nonostante non siano state rimodernati negli ultimi anni, rispecchiano uno stile classico ma con materiali di pregio. Fondamentale l’utilizzo del legno anche per creare una sorta di separazione in un salone che ricopre una superficie di 60 mq. L’affaccio è triplo e completamente libero, il che garantisce un’ottima luminosità durante la mattinata e dei tramonti mozzafiato verso l’imbrunire! Una casa che aspetta solo di essere acquistata… Classe Energetica F Gabetti Napoli Vomero Via Gianlorenzo Bernini, 41 - 80129 Napoli (NA) email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872 https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-vomero-vanvitelli https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

Vomero. Via Santo Stefano. La strada è un percorso interno a due muraglie di edifici che da Via Aniello Falcone salgono a Via Belvedere. Via Santo Stefano è il fulcro economico del quartiere Vomero: la nostra soluzione è infatti inserita nell'area parallela ad una delle maggiori zone commerciali del Vomero quale Via Francesco Cilea, nonché zona dalla quale si può apprezzare il panorama napoletano. Lo stabile che ospita la soluzione in oggetto colloca i suoi natali negli anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portierato diurno. L’appartamento sito al primo piano del fabbricato, si sviluppa in 157 mq commerciali di cui 140 mq di calpestio utile interno oltre tre ampi balconi che raggiungono una superficie di 20mq, disposti in ingresso in ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una servita con bagno privato, un bagno a servizio di tutta la casa e un ripostiglio. Una casa grande è il sogno di molti, anche perché consente di coltivare le proprie passioni o dedicare un ambiente al proprio lavoro. Inoltre è una bella opportunità avere lo spazio adatto ad ospitare amici, o per organizzare i festeggiamenti per qualche occorrenza e trascorrere dei momenti in compagnia. L’attuale disposizione è da considerarsi molto razionale perché da spazio sia alla zona giorno che a quella notte, perfettamente separate tra di loro, ma in completa armonia. Nonostante la ristrutturazione sia di qualche anno fa, la casa è tenuta in ottimo stato manutentivo. L’esposizione è tripla e da un lato affacciamo su strada principale quale via Belvedere, dall’altro affacciamo internamente dove possiamo apprezzare uno scorcio di panorama in particolare da una delle camere da letto. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica F Gabetti Napoli Vomero Via Gianlorenzo Bernini, 41 - 80129 Napoli (NA) email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872 https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-vomero-vanvitelli https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

Vomero, Viale Michelangelo, nasce alla fine degli anni Venti come collegamento tra il Vomero e Salvator Rosa. La strada prende il nome dal noto pittore, artista, scultore italiano protagonista degli anni dl Rinascimento italiano. Lo stile razionalista di Michelangelo trova un riscontro anche nella nostra soluzione. Infatti la soluzione è fortemente influenzata dalla corrente razionalista europea che fa capo a maestri dell’architettura moderna come Le Corbusier. Il cuore della casa? Da due secoli a questa parte, molte persone risponderebbero il salotto. Entrati in casa, un’ampia porta a destra ci porta in un salone triplo caratterizzato da una dinamicità geometrica e dalla forte presenza di luce grazie alle ampie aperture esposte ad Ovest. Un altro ambiente centrale è sicuramente la cucina. Di grande attualità è il connubio tra legno e Kerlite. Quest’ultimo è un materiale versatile che regala buone prestazioni e che ben si presta come top. Inoltre, la rifinitura lucida scelta per questa soluzione rende questo materiale, non solo funzionale per la cucina, ma anche un plus per il design della cucina. A questi due materiali è stato abbinato un pavimento in Cotto d’Este Antracite di grande formato, che rende la cucina un’ambiente unico in tutta la casa grazie alle sue rifiniture di qualità elevata e agli attenti accostamenti. La camera da letto, una delle stanze principali della casa, richiede un’attenzione particolare al momento di scegliere i colori con i quali arredarla. Il bianco delle pareti e il parquet a spina di pesce italiana, rendono questa stanza un ambiente caldo e accogliente regalando un’allure molto chic e un’indiscutibile raffinatezza. L’ampia finestra, che affaccia all’interno del parco, rende quest’ambiente luminoso e allo stesso tempo, caratteristica fondamentale per una camera da letto, silenzioso. L’attenzione che questa casa pone al dettaglio e alla cura per chi la vive emerge anche nei due bagni. Il primo, della zona giorno, è un bagno di servizio, ma non per questo è stato concepito come un ambiente secondario. Il secondo, il bagno padronale, della zona notte, è un ambiente ampio, dotato di tutti i comfort. Non è affatto comune trovare una soluzione con tali caratteristiche, ancora più raro il fatto che questa sia stata soggetta ad un lavoro di ristrutturazione appena sei anni fa. I lavori hanno interessato l’intera casa. Con un’estrema cura al dettaglio e la scelta di materiali di pregio per una risposta estetica e tecnologica. Particolare attenzione è stata data al salone, insonorizzato con pannelli hi-tec di ultima generazione, uniti alla scelta di infissi WinDouble in legno massello e alluminio di ultima generazione della Rubicondo. Questi elementi, oltre a donare un carattere elegante all’ambiente, grazie alle loro rifiniture di alta qualità, annullano il ponte termico assicurando un clima interno fresco in estate e caldo in inverno. Il riscaldamento è autonomo regolato da una caldaia a condensazione Vaillant top di Gamma con controllo a display interno e programmabile. Acqua e gas sono distribuiti con tubi e derivazioni di ultima generazione. Una ristrutturazione che non ha badato a spese, il cui unico fine è il comfort della casa accostata ad un elevato senso estetico. Posto auto e moto condominiali e cantina di pertinenza. Classe energetica F Gabetti Napoli Vomero Via Gianlorenzo Bernini, 41 - 80129 Napoli (NA) email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872 https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-vomero-vanvitelli https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

Soccavo. Via Tullo Ostilio, vicino ad una delle principali strade del quartiere Soccavo quale Via Dell’Epomeo. All'inizio degli anni '60 la strada ha avuto un improvviso sviluppo, che ha portato alla costruzione di parchi residenziali, ma a pochi passi sorgono negozi di artigianato di ogni genere, oltre a vari negozi di abbigliamento e calzature, numerosi anche i bar e i pub, punto di incontro dei giovani. Lo stabile che ospita la nostra soluzione, colloca i suoi natali all'incirca negli anni ’60, caratterizzato da un edilizia convenzionata in cemento armato ed è composto da 8 piani fuori terra con ascensore. Il Parco offre vari servizi, come posto auto assegnato, possibilità di secondo posto, spazio per gli scooter al coperto e aree verdi in comune. L'unità immobiliare sita all'ottavo ed ultimo piano si sviluppa in 120 mq commerciali di cui 100 di calpestio interno oltre ad un balcone di circa 7 mq. L’appartamento è composto da ampio ingresso in soggiorno doppio, cucina, due camere da letto e due bagni oltre accesso esclusivo su un grazioso terrazzino. L’immobile si presenta nello stato di fatto recentemente ristrutturato, ma qualora le esigenze abitative siano differenti dall’attuale disposizione, la pianta rettangolare dell’appartamento unita alla presenza di tramezzatura restituisce risposta alle più svariate esigenze di abitare. L’esposizione è doppia e l'appartamento è luminosissimo ed il è riscaldamento autonomo. Cantinola di proprietà. Classe Energetica F Gabetti Soccavo Pianura Via dell'Epomeo, 61 A Tel: 081.766.27.89 Cell: 393.85.56.441 Email : nasoccavo@gabetti.it

Chiaia. Via Domenico Morelli. La zona è tra le più importanti del quartiere Chiaia, nel centro pulsante dello shopping e del food napoletano. Ben collegata con mezzi di trasporto pubblici per chi non volesse spostarsi in auto in quanto a pochi passi, è possibile raggiungere Via Dei Mille. La soluzione è inserita all'interno di un palazzo d’epoca di inizio 900. Il palazzo, totalmente in tufo, è alto sette piani con ascensore installata recentemente. L’appartamento si trova ad un terzo piano ed ha una superficie di 140 mq calpestabili interni oltre a due graziosi balconcini che affacciano direttamente su strada principale, l’esposizione è trpla con orientamento Nord-Est-Ovest. L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, cucina, salone doppio, un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno in camera, altra camera da letto, una zona studio, bagno, lavanderia e ripostiglio in quota. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni manutentive ed il riscaldamento è autonomo. Una casa di grande metratura è il sogno di molti, anche perché consente di coltivare le proprie passioni o dedicare un ambiente al proprio lavoro. Inoltre è una bella opportunità avere lo spazio adatto ad ospitare amici, o per organizzare i festeggiamenti per qualche occorrenza e trascorrere dei momenti in compagnia. Classe energetica F Gabetti Chiaia Via Dei Mille, 13 Email: nachiaia@gabetti.it Tel: 081 412 714 Cell: 349 39 03 219 https://bit.ly/GABETTIREVOLUTION_FACEBOOK https://bit.ly/GABETTIREVOLUTION_INSTAGRAM

Vomero. Via Camillo De Nardis, a pochi metri da una delle arterie principali del quartiere di riferimento quale via Cilea nata alla fine degli anni quaranta del Novecento come prolungamento di via Alessandro Scarlatti, ma prevista già nel piano urbanistico precedente la seconda guerra mondiale, fu progettata come principale asse di collegamento tra il Vomero e i quartieri circostanti Fuorigrotta, Soccavo, Chiaia. L’area rappresenta il clou della caratteristiche vocazionali del quartiere come zona per lo shopping e per il tempo libero e quindi è interessata nelle ore diurne dal passeggio di vomeresi e non, diretti ai numerosi negozi soprattutto di abbigliamento, e nelle ore serali e notturne dalla movida soprattutto giovane diretta ai numerosi pub, pizzerie, gelaterie o nei luoghi di ritrovo. La strada di riferimento si contraddistingue per un'architettura moderna tipica degli anni della speculazione, composta di palazzi tanto alti da sembrare spesso sproporzionati alla strada, la quale, correndo sul crinale della collina, appare in alcuni tratti come "sospesa nel vuoto", e questo perché le fondamenta e le strutture sottostanti dei fabbricati ivi realizzati - che sono praticamente "a vista" e costruite su terreni con fortissima pendenza - fanno sembrare gli stessi una sorta di enormi "palafitte". Lo stabile che ospita la nostra soluzione è caratterizzato da un’edilizia privata con struttura in cemento armato che si sviluppa su sette piani fuori terra con servizio di portierato diurno. L'unità immobiliare, sita ad un settimo ed ultimo piano con ascensore, ricopre una superficie di 120 mq coperti utili oltre al terrazzo a livello che raggiunge una superficie di 80 mq ed a un ampio balcone di circa 40 mq, ed è composta da ingresso in salone doppio, cucina semi abitabile, tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e doppio servizio. La soluzione in vendita si presenta in buone condizioni manutentive. La pianta dell’immobile gli dona varie opportunità di sviluppo per svariate esigenze abitative data la presenza di tramezzature. L’esposizione è quadrupla, e nonostante il fabbricato sia ubicato nel pieno centro residenziale, questa caratteristica gli dona un’ottima luminosità e riciclo di ventilazione naturale. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica F Gabetti Napoli Vomero Via Gianlorenzo Bernini, 41 - 80129 Napoli (NA) email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872 https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-vomero-vanvitelli https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

Vomero. Via Massimo Stanzione. Strada intitolata al famoso pittore italiano, attivo principalmente a Napoli durante il periodo barocco. Dal secondo dopoguerra il quartiere conosce un boom economico e sociale che resta incontrastato per diversi anni, rendendolo uno dei quartieri più ambiti e prestigiosi della città, ruolo che ancora oggi ricopre. La strada è ubicata in un contesto residenziale ben sviluppato, a pochi passi da via G. Bernini e, quindi, dal centro del Vomero. Ricca è la presenza di diversi servizi utili alla vita quotidiana, come catene di supermercati, pub, cinema e teatri. Al centro tra le fermate della metropolitana di Quattro Giornate e Vanvitelli della linea 1 della città di Napoli, rendendo autonomo qualsiasi spostamento. Lo stabile fonda le sue origini nella seconda metà del Novecento ed è caratterizzato da un accesso tramite un vialetto alberato su via Massimo Stanzione composto da varie scale e servito da ascensore e servizio di portierato. La soluzione sita al terzo piano del fabbricato si articola in 90 mq commerciali di cui 85 mq di utile calpestio interno oltre 10 mq di balconi disposti in ampio ingresso in disimpegno, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, una cucina e due ampi balconi. L’immobile si presenta in buono stato e la suddivisione razionale degli interni garantisce un ottimo utilizzo degli spazi, anche se la presenza di tramezzatura interna favorisce diverse opportunità di sviluppo della pianta per dar risposta a svariate esigenze abitative. L’affaccio doppio garantisce un’ottima illuminazione e ventilazione per il riciclo naturale dell’aria. Classe energetica F Gabetti Napoli Vomero Via Gianlorenzo Bernini, 41 - 80129 Napoli (NA) email: navomero@gabetti.it tel. 0812295551 cell. 3247492872 https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-vomero-vanvitelli https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution