Casa Indipendente in Voc Ponte , 236, Massa Martana (PG)

Descrizione

Graziosa CASA INDIPENDENTE a pochi passi dal centro storico di Massa Martana, un antico borgo medievale nel cuore dell’Umbria, dal fascino immutato.
L’immobile, completamente RITRUTTURATO, è suddiviso in due nuclei abitativi, entrambi con ingresso indipendente, che rendono l’investimento particolarmente interessante.
L’appartamento sito al piano terra è composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite, un doppio soggiorno molto luminoso, con camino, un secondo bagno con doccia, cucina e grotta.
Al primo piano, a cui si accede tramite un porticato, troviamo un luminoso soggiorno con camino adiacente alla cucina abitabile; la zona giorno è completata dalla presenza di un bagno con doccia. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e un terrazzo.
La finiture, nuove ed estremamente raffinate, si rifanno alla tradizione locale, con il sapiente recupero di ogni spazio e l’accostamento tra materiali moderni (il parquet) e antichi (la pietra del camino e il ferro battuto). Interessante anche il movimento che viene dato agli spazi interni, con la presenza di piccole scalette di accesso a locali adiacenti, come la scala a chiocciola che porta al terrazzo, o quella con corrimano in ferro battuto che garantisce l’accesso alla camera matrimoniale.
Completa la proprietà uno spazio esterno, condiviso tra i due nuclei, di 250 mq, completamente pavimentato.
Per questo particolare immobile, è inoltre possibile acquistare il terreno adiacente, ad uso agricolo, dove sono attualmente presenti 58 piante di ulivo e un pozzo per un totale di 5950 mq . La proprietà, con questa aggiunta, arriverebbe quindi ad una estensione di 6200 mq, rendendo quindi l’investimento doppiamente interessante.
Ottima la posizione, che consente di raggiungere velocemente la E45 e, da lì, Todi e Perugia nel giro di pochi minuti. La stessa arteria stradale, inoltre, permette di arrivare a Roma e ai suoi aeroporti in poco più di due ore.
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Lovely DETACHED HOUSE situated only a few steps from the historic centre of Massa Martana, an ancient medieval village in the heart of Umbria, with unchanged charm.
The property, completely RESTORED, is divided into two living units, both with independent entrances, making it a particularly interesting investment.
The flat on the ground floor is composed of a very bright spacious living room with fireplace, habitable kitchen and a natural cave of particular attraction, a double bedroom with en-suite bathroom and a second bathroom with shower.
A porch leads to the first floor and we find a bright living room with fireplace adjacent to the habitable kitchen; the living area is completed by the presence of a bathroom with shower. In the sleeping area we find two double bedrooms, one with en-suite bathroom, and a beautiful spacious terrace.
The finishes, new and extremely refined, refer to the local tradition, with the skilful recovery of every space and the combination of modern (the parquet) and antique (the stone of the fireplace and the wrought iron) materials. The movement given to the interior spaces is also interesting, with the presence of small stairs providing access to adjacent rooms, such as the one with a wrought-iron handrail providing access to the master bedroom and the spiral staircase leading to the terrace.
The property is completed by an outdoor space, shared between the two units, of 250 square metres, completely paved.
For this particular property, there is he possibility to purchase the adjacent 5950 sqm of agricultural land with 58 olive trees and a well. The property, with this addition, would therefore reach an extension of 6200 sqm, making the investment doubly interesting.
The location is excellent, allowing quick access to the E45 and, from there, Todi and Perugia within a few minutes. The same road artery also makes it possible to reach Rome and its airports in just over two hours.