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Villa a Lecce, via giovanni paolo II , 10
900 m²
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750.000 €
A pochi passi dal centro, su un’arteria principale della città proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura edificata negli anni 80. La villa, con accesso di fronte a un rinomato bar, è disposta su più livelli oltre al piano interrato. Entrando nella proprietà dal cancelletto d’ingresso, ci troviamo davanti ad un doppio accesso dell’immobile. Uno è riservato al piano terra che a sua volta è collegato con l’interrato da una comoda scala interna. Nell’altro ingresso invece troviamo una scala comune che collega tutti i livelli separatamente, partendo dall’interrato/box fino ad arrivare al secondo ed ultimo piano. Al piano terra abbiamo una metratura di circa 330mq distribuiti tra zona giorno e zona notte. La zona giorno comprende ingresso, grande soggiorno con camino, studio, sala da pranzo, tinello con camino, cucina, terrazza abitabile, ripostiglio, bagno di servizio, accesso privato al piano interrato. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e 3 bagni. Salendo al primo piano abbiamo un secondo appartamento di circa 230 mq. Il primo piano comprende nella prima parte un ingresso con disimpegno e un salone con camino, il tutto illuminato sapientemente da una vetrata ad angolo ed una porta finestra che danno sull’ampia terrazza a livello di circa 100 mq, un tinello con camino, cucinino e balcone, un bagno per ospiti. Nella seconda parte abbiamo 3 camere da letto con annessi balconi e 2 bagni. Al secondo piano siamo in presenza di una spaziosa lavanderia di 35 mq con annesso bagno e di tutta la terrazza che copre l’intero immobile di circa 200 mq. Spostandoci nell’interrato siamo in presenza su un lato di una grande cantina che ha una superficie di 284 mq che comprende: due stanze, due ampi saloni illuminati con vetrate che danno su 2 piccoli spazi esterni, un imponente camino, una sala da biliardo, una cucina con ripostiglio, un bagno. Tutta la cantina è circondata da una intercapedine. Sull’altro lato abbiamo un box spazioso di 160mq, che può contenere fino a 5 auto, una stanza adibita a legnaia e deposito di attrezzature varie, la centrale elettrica e idraulica. A completamento della superficie coperta dell’immobile, troviamo tutta la parte scoperta che circonda l’immobile e che comprende sia il giardino che vari terrazzi. La Villa situata su un lotto di 1200mq, data la posizione centrale, le sue caratteristiche e gli ampi spazi interni ed esterni, potrebbe anche prestarsi ad un uso turistico o per ospitare attività professionali. Consigliamo la visione!!
Lecce: Villa a schiera in Vendita, Via Sant'ignazio Da Loyola, 39, immagine 1
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Villa a schiera a Lecce, via sant'ignazio da loyola, 39
235 m²
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250.000 €
In zona Est, a poca distanza da Viale Aldo Moro e dalle tangenziali, in contesto abitativo composto da villette a schiera, proponiamo in vendita villetta indipendente di recente costruzione disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina/sala da pranzo con camino, servizio e ripostiglio. Dalla sala da pranzo si accede tramite un’ampia vetrata ad un elegante giardinetto retrostante attrezzato per una parte con copertura. Al primo piano primo, a cui si accede attraverso la scala interna troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, bagno, due balconi e terrazzino abitabile da poter eventualmente trasformare con le agevolazioni del “piano casa” in un ulteriore stanza da adibire a cabina armadio o altro. Al piano seminterrato che ha un'ampiezza di circa 98mq, a cui si accede sia con scala interna che con una scala esterna, rendendo quindi lo stesso indipendente, troviamo 2 ampie stanze, un bagno, un ripostiglio e un patio di accesso esterno con ampia vetrata. L’immobile dispone inoltre al suo ingresso di posto auto coperto. Le vetrate che danno sul giardino interno e sul patio del seminterrato sono state rinforzate con grate antisfondamento per garantire maggiore sicurezza all’immobile. Da sottolineare, come si può anche notare dalle immagini, che l’immobile ha un ottima manutenzione costante sia interna che esterna, che porta a considerare lo stesso come di nuovissima costruzione. Si consiglia la visione!!
Lecce: Appartamento in Vendita, Via Vecchia Surbo, 44c, immagine 1
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Appartamento a Lecce, via vecchia surbo, 44c
100 m²
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156.000 €
Di fronte al parco Belloluogo, a ridosso di Via Taranto, abbiamo il piacere di proporre in vendita rifinitissimo appartamento di recente costruzione con accesso indipendente e piccolo scoperto antistante. L'immobile si sviluppa al piano terra e si compone di ingresso su sala, di una camera da letto matrimoniale, di una cucina abitabile che all'occorrenza puà essere utilizzata come camera singola, di un servizio. La camera matrimoniale e la cucina si affacciano entrambe su un ampio scoperto retrostante di esclusiva proprietà che ospita una tettoia in noce. All'interno della sala troviamo una comoda scala in marmo che ci conduce al piano inferiore dove è situata una camera da letto o studio con servizio ed annessa intercapedine utilizzabile anche come deposito. Completano la proprietà un box auto interrato, un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico ed un vano tecnico sul lastrico solare. Al piano interrato troviamo una sala polivalente munita di servizi igienici e che può essere utilizzata dai condomini che possiedono una quota della proprietà. L'appartamento vanta ottime rifiniture come parquet, allarme perimetrale, tapparelle elettriche, infissi isolanti in ciliegio con vetro-camera doppio strato, zanzariere, cassaforte, porta blindata, condizionatori con pompa di calore ad alta efficienza, cancellate in ferro, cassaforte a muro. Ne consigliamo la visione!