Casa Indipendente in Strada Vicinale Del Mulino, 5, Fratta Todina (PG)

Descrizione

A Fratta Todina a poca distanza dal centro storico e da tutti i servizi, CASA SINGOLA disposta su 4 livelli con ampio terrazzo, balcone e box auto per totali 250 mq commerciali.

La parte abitativa, cui si accede tramite scala esterna, è sita al primo piano ed è composta da ingresso, due camere, bagno, cucina con camino e sala, questi ultimi due ambienti hanno accesso diretto al balcone da cui si può ammirare una bellissima vista su Monte Castello di Vibio e sulla campagna circostante.

Completano la proprietà la mansarda di 75 mq, quattro fondi per complessivi 125 mq al piano terra ove si trova anche l'ampio terrazzo ed un box auto anch'esso con spazio esterno sito al primo piano sotto strada.

La proprietà necessita di modernizzazione
Possibilità di acquistare terreno agricolo nelle immediate vicinanze per circa 8000 mq tra seminativo ed uliveto.

Ottima la posizione, a circa 1 km dal paese e ben collegata con la superstrada E45 (5 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore.



In Fratta Todina, a short distance from the historic center and all services, SINGLE HOUSE on 4 levels with large terrace, balcony and garage for a total of 250 sqm commercial.

The housing part, which is accessed via an external staircase, is located on the first floor and consists of an entrance hall, two bedrooms, bathroom, kitchen with fireplace and living room, the latter two rooms have direct access to the balcony from which you can admire a beautiful view. on Monte Castello di Vibio and the surrounding countryside.

The property includes an attic of 75 square meters, four cwllars for a total of 125 square meters on the ground floor where there is also a large terrace and a garage also with outdoor space located on the first floor below.

The property needs modernization
Possibility to buy agricultural land in the immediate vicinity for about 8000 square meters of arable land and olive grove.

Excellent location, about 1 km from the town and well connected with the E45 highway (5 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours.