Case in vendita a Bologna, annunci immobiliari

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Appartamento a Bologna, Via Spina, 11
105 m²
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2
350.000 €
VENDITA BOLOGNA QUARTIERE MAZZINI in stabile primi anni '70 appartamento completamente ristrutturato a nuovo (fine lavori Gennaio 2022) posto al piano primo. L'appartamento si compone di ampio ingresso su grande salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, lavanderia e 2 bagni, ampio terrazzino di circa 7 mq. Lo stabile ha subito nel corso degli ultimi 10 anni lavori molto importanti di ristrutturazione che lo rendono uno dei condomini meglio tenuti della zona, CAPPOTO ESTERNO, grande zona comune con portico, doppio ascensore, videocitofono appena installato, giardino pensile. Ristrutturazione completa ed integrale appena terminata: - pavimenti gres porcellanato 60x120 prodotto in Emilia Romagna; - porta blindata classe 3 con 5 chiavi; - termosifoni e termoarredi nuovi; - bagni con finiture di altissimo pregio, gres Del Conca by Giorgio Giugiaro, rubinetterie Jacuzzi, Grohe, Hansgrohe, docce walk-in; - infissi PVC doppi vetri a risparmio energetico made in Italy, infissi in ogni camera altezza 2,65 metri, pertanto ogni ambiente è estremamente luminoso; - finestre ognuna con sicurezza bambini con chiave per bloccare maniglia; - tapparelle di sicurezza in alluminio coibentate; - tapparelle elettriche (tutte); - cassonetti in PVC coibentati; - bagni con illuminazione a led e luci emozionali con telecomando; - porte bianche magnetiche o a scrigno; - lavanderia e parete cucina anch’esse con gres Giorgio Giugiaro; - tutte le tubazioni gas e idrauliche completamente fatte ex novo e con certificazione; - impianto elettrico completamente rifatto e certificato; - mobili bagno già installati; - sanitari (WC e Bidet) filo muro con scarico Geberit; - predisposizione n. 4 arie condizionate con tubazioni sottotraccia; - impianto elettrico Vimar Plana con placche colorate; - fibra; - garage e cantina con impiantistica elettrica rifatta; - porta garage nuova con spallette allargate (tutto dichiarato in CILA); - totale conformità urbanistica e catastale, pronto ad essere rogitato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie (caldaia condominiale recente), esposizione ideale Est/Sud con affacci su giardino interno, cantina di circa 4 mq e garage per auto media e altezza soffitto a 5 metri. Mq. Commerciali 105 Euro 350,000 APE classe G 200 Kwh/mc/anno Rif. V1098/SP Gabetti Bologna 0516237971.
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Appartamento a Bologna, VIA SPINA, 21
125 m²
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340.000 €
VENDITA BOLOGNA MAZZINI In Via Spina, strada non di passaggio che termina su parco pubblico “vittime della uno Bianca”, ampio appartamento in stabile primi anni ’70 in ottime condizioni generali e dotato di ascensore. L’appartamento, di ampia metratura, sviluppa al primo piano e si compone di ingresso arredabile, sala, cucina semiabitabile, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e 2 ripostigli, oltre che di balcone. Le ampie zone vetrate e numerose finestre lo rendono molto luminoso ed essendo a ridosso dell’ingresso del parco pubblico gli affacci sono sul verde. Silenziosissimo. L’unità immobiliare si presta ad una integrale ristrutturazione, ma la disposizione ottimale degli ambienti e la costruzione a “travi e pilastri” (quindi senza murature portanti se non le perimetrali ed il vano scale) ne facilitano enormemente l’intervento sia dal punto di vista economico che a livello progettuale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, parquet nelle camere, ampia cantina all’interrato e ampio garage. Scuole, asili, mezzi pubblici, centro commerciale Fossolo 1, Esselunga, tutto a pochi passi. Il condominio ha tra le parti comuni anche un grande lastrico solare di oltre 600 Mq. da poter essere utilizzato per prendere il sole, attività ludica, relax. Classe energetica G. Mq. 125 €340,000 CUI AGGIUNGERE GARAGE Mq. 14 per 25,000€. Riferimento V888/SP, GABETTI BOLOGNA 0516237971