Case in vendita a Bologna, annunci immobiliari

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' con USUFRUTTO VITALIZIO. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta un investimento con un orizzonte temporale esteso, il valore dell'immobile può aumentare nel tempo, soprattutto in zone in crescita o in seguito a miglioramenti nel quartiere. Al termine dell'usufrutto, il nudo proprietario beneficerà dell'eventuale aumento di valore. Durante il periodo di usufrutto, le spese di manutenzione ordinaria e le imposte relative all'utilizzo dell'immobile sono a carico dell'usufruttuario. L'appartamento luminoso è situato in un'ottima zona della città, tranquilla ma ben servita. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura: un ampio ambiente open space che combina area living e cucina, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno si affaccia su uno dei due balconi, garantendo luce naturale e un piacevole spazio all'aperto. Due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e comodo bagno funzionale. Due balconi: uno collegato al soggiorno e l'altro accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà una cantina di pertinenza: uno spazio comodo e versatile, perfetto per il deposito di oggetti e accessori.

Appartamento al settimo piano con terrazzo abitabile - Bologna, zona centrale Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al settimo piano di un edificio con ascensore, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, separata tramite un disimpegno, è composta da tre camere da letto. Due delle camere offrono una splendida vista sul parco sottostante e sulla santuario di San Luca. L'appartamento dispone inoltre di due bagni e di un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e volendo c'è la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa per € 20.000, che offre un ulteriore vantaggio. L'immobile ha recentemente beneficiato dei lavori di Superbonus 110%, che hanno previsto il rifacimento del cappotto esterno, migliorando così l'efficienza energetica. L’immobile si libera a Ottobre 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3939323595

NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO RIF. NC-TH.12.3.S1/AF: 12° piano di 84 mq circa comprensivo di ampia terrazza con loggia di 20,5 mq e cantina. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 386.000. Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it

NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO RIF. NC-TH.12.2.S1/AF: 12° piano di 95 mq circa comprensivo di ampia terrazza con loggia di 25 mq e cantina. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 438.000. Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it

NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO RIF. NC-TH.13.3.S2/AF: 13° piano di 90 mq circa comprensivo di ampia terrazza con loggia di 19 mq e cantina. Composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 41000. Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it

In contesto signorile e immerso nel verde proponiamo in vendita appartamento in palazzina edificata negli anni 90. L'immobile sito al primo piano è composto da ingresso sulla sala, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno e loggia abitabile. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. In vendita ad €310.000 Libero dalla primavera 2025 Per maggiori informazioni Antonio 3665008225

VIA MARCONI ANGOLO VIA LAME, a pochi passi da Piazza Maggiore, in "Palazzo del Gas", espressione del formalismo modernista degli anni ’30, fortemente caratterizzato dalla monumentale facciata concava decorata con fregio a bassorilievo dedicato al ciclo del gas, al quarto piano con ascensore, proponiamo appartamento di nuova costruzione, composto da ingresso, salotto con balcone vista colli, zona pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale con loggia, bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Classe energetica A. Consulente Rosaria Deodato. Tel. 051 524452 mail:bozanardi@gabetti.it

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' con USUFRUTTO TEMPORANEO per 5 anni. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento redditizio per un periodo definito. L'immobile è luminoso ed è situato in una posizione tranquilla e ben servita. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura: un ampio ambiente open space che combina area living e cucina, ideale per momenti di convivialità. La zona giorno si affaccia su uno dei due balconi, garantendo luce naturale e un piacevole spazio all'aperto. Due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e comodo bagno funzionale. Due balconi: uno collegato al soggiorno e l'altro accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà una cantina di pertinenza: uno spazio comodo e versatile, perfetto per il deposito di oggetti e accessori.

La Gabetti di San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita, in una delle zone più richieste di Bologna, un bilocale ristrutturato, situato in Via Arno, zona Savena. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Composizione: - Ingresso arredabile - Cucina semi-abitabile con finestra - Ampio soggiorno, volendo seconda camera - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con doccia Dettagli e caratteristiche: - Cantina di 8 mq al piano interrato, ideale per riporre oggetti - Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti - Infissi in PVC con doppio vetro camera, che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico - Tapparelle in pvc con cancelletti di sicurezza - Impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione - Basse spese condominiali, per una gestione economica dell'immobile Parcheggio: Nel cortile condominiale è possibile acquistare a parte 2 posti auto scoperti, ad € 25.000, che offrono un comodo vantaggio in una zona cosi frequentata di Bologna. Posizione: L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, a due passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Ottimo anche da investimento, dato che l'immobile è già arredato e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, referente *Mattia* al numero 335/8261410.