Case in vendita a Albignasego, annunci immobiliari

Rif. AL0200 Gabetti propone in vendita nel cuore di Albignasego in zona San Lorenzo, appartamento disposto su due livelli dalle dimensioni introvabili, al secondo ed ultimo piano, in condominio completamente ristrutturato con Superbonus 110%. L'immobile si compone al primo livello di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato di cucina), un bagno finestrato, una camera matrimoniale con cabina armadio, un comodo ripostiglio (accatastato come bagno e quindi con la presenza di attacchi) ed infine due terrazzi. Salendo al secondo livello troviamo la zona mansarda, regolarmente accatastata, che si compone di due ampie stanze matrimoniali entrambe con bagno en suite e un terrazzo. A completare l'immobile troviamo un posto auto coperto di proprietà, il garage finestrato ed un posto auto esterno ad uso esclusivo. Grazie ai lavori del Superbonus l''immobile è dotato dei seguenti comfort: infissi e tapparelle nuovi, cappotto esterno da 14 cm, coibentazione tetto, caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici. L'appartamento gode, inoltre, dell'esposizione ottimale su tre lati (est-sud-ovest) che garantisce luminosità interna durante tutto l'arco della giornata. Ubicato nella zona più centrale di Albignasego, comodo a tutti i servizi e alle tangenziali.

Rif. AL0192 Gabetti propone in vendita porzione di trifamiliare esposta a sud-est con giardino privato. La porzione, dotata delle più moderne tecnologie e in classe A4, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno di circa 30mq con ampia vetrata e affaccio sul giardino; la cucina abitabile separata dal soggiorno da pareti divisorie con possibilità di installare delle porte scorrevoli a vetro per avere una maggiore separazione tra i locali. Completano il livello il bagno/lavanderia, separato dal soggiorno tramite un comodo disimpegno con possibilità di creare delle armadiature a ripostiglio ed infine il garage, collegato internamente all'abitazione tramite portone sezionale ad ingombro zero. Il primo piano si compone di un bagno finestrato, tre camere da letto, una matrimoniale da 17mq con disimpegno e ulteriore bagno privato, una seconda stanza matrimoniale ed infine la singola. Ogni camera è servita da un terrazzo. La porzione ha un giardino di circa 100mq divisi tra zona piantumata e zona pavimentata. La consegna è prevista per la primavera 2025.

Rif. AL0212 Gabetti propone in vendita in zona San Lorenzo, porzione centrale di villetta a schiera, ultimata nel 2010, in classe energetica B. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - piano terra con piccolo giardino di proprietà tramite il quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio con la predisposizione per un bagno di servizio, e un'ulteriore stanza spaziosa con una parete completamente vetrata da adibire a studio o living; - al primo livello una grande camera matrimoniale con terrazzo abitabile con bellissima vista aperta e un bagno finestrato con doccia di grandi dimensioni; - all'ultimo livello un'ampia mansarda in soluzione open-space, nella quale vi è la possibilità di ricavare altre due stanze matrimoniali e un bagno, grazie alle altezze, ai 6 velux e alle finestre, che rendono l'ambiente molto luminoso. L'abitazione è dotato inoltre dei seguenti comfort: riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti i livelli, cappotto esterno, ottimi infissi in vetrocamera, predisposizione per pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. La zona è tranquilla e comoda al centro paese, ma al contempo in una via frequentata soltanto dai residenti, in quanto laterale di una strada principale. Nell'acquisto è compreso anche un terreno di circa 1000 mq, separato dall'abitazione, da poter sfruttare come orto, parcheggio, giardino ecc. a seconda delle necessità personali. La casa necessita di alcuni lavori di completamento, in quanto ad oggi ancora mai abitata. Libero da subito.

Rif. AL0225 Gabetti propone in vendita porzione di villetta a schiera di testa distribuita su due livelli con giardino di proprietà. L'unità è composta da soggiorno con cucina separata e travature in legno a vista e doppio accesso, da entrambi gli ambienti al giardino esterno. Al secondo livello troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe di dimensioni superiori alla norma ed il bagno finestrato. La stanza doppia è servita da un poggiolo con vista aperta sul verde. A completare l'immobile, di fronte all'abitazione e separato si sviluppa un deposito attrezzi di circa 33mq, diviso in tre ambienti. Attualmente il più grande risulta ad uso garage e i due più piccoli sono adibiti a magazzino. Questo locale è già predisposto per essere utilizzato come eventuale dependance, avendo la predisposizione per gli impianti (bagno e cucina). Il fabbricato è circondato da un ulteriore giardino di proprietà di circa 180mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nell' 1987, quindi abbisogna di lavori di manutenzione e di riammodernamento.

Rif. AL0232 Gabetti propone in vendita porzione di Bifamiliare su due livelli di nuova costruzione, in zona San Tommaso. La porzione si trova in una zona verde, defilata dal traffico e dalla strada principale, pur mantenendo un'estrema vicinanza e comodità alle strade principali ed al centro di Albignasego, raggiungibile in 10-15 minuti a piedi. L'immobile ha circa 170mq di scoperto, di cui una parte piantumata ad erba ed una parte pavimentata. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio garage, quasi 20mq, collegato internamente all'abitazione, il soggiorno con cucina separata e un primo bagno di servizio finestrato. Al secondo piano ci accoglie la zona notte, composta da quattro camere a scalare: la master di 19,80mq con cabina armadio interna e poggiolo privato, due camere doppie di cui una con accesso ad un secondo terrazzo, rispettivamente di 11,18mq e di 10,23 ed infine una camera singola di 9mq. A completare il piano un secondo bagno finestrato. Nel disimpegno è stato studiato lo spazio per un comodo ripostiglio, dove poter ricavare un armadio a muro. L'immobile prevede i seguenti comfort: l'impianto autonomo in pompa di calore per il riscaldamento invernale, quello dell'acqua calda sanitaria e per il raffrescamento estivo, la predisposizione per due split inverter caldo/freddo nella zona notte e nella zona giorno, serramenti in triplo vetro PVC bianchi, con VMC e sistema anta e ribalta su tutte le finestre. Viene garantita una classe energetica A4 e predisposto l'impianto fotovoltaico con una potenza di 2,4kW. Da capitolato i pavimenti nella zona giorno saranno in gres porcellanato, con possibilità di scelta tra mattonelle di 30x60cm, 60x60cm o 20x100cm, nei bagni la dimensione della mattonella sarà di 30x60cm, nella zona notte il pavimento sarà in legno prefinito in rovere in listoni da 15x200cm. Attualmente è ancora possibile accordarsi per modifiche interne, sia degli spazi che delle finiture. Verrà consegnato entro xxxxx.

Rif. AL0228 Gabetti propone in vendita nel pieno centro di Albignasego, appartamento al piano primo e taverna al piano terra, dalle ampie dimensioni, in condominio completamente ristrutturato con Superbonus 110%, senza ascensore ma servito da montascale. L'immobile, viene venduto completamente arredato (come in foto) e si compone nella zona giorno al piano primo di ampio soggiorno e cucina separata abitabile entrambi con accesso al terrazzo con vista sul giardino condominiale; un corridoio accompagna alla zona notte che si compone di una camera singola dalle abbondanti metrature, un bagno cieco con doccia e lavatrice in classe A+++, una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo ed infine un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno una scala conduce alla grande taverna con sala da pranzo con la predisposizione per un'ulteriore cucina, una stanza attualmente adibita a studio e un bagno cieco con ripostiglio. La taverna è direttamente collegata al garage, di circa 20 mq, tramite porta blindata. L'appartamento è curato in ogni dettaglio e gli arredi sono molto ricercati e di pregio, i pensili del soggiorno sono del marchio Lago, la cucina è di Veneta Cucine e i bagni sono stati riammodernati recentemente, pertanto risulta abitabile fin da subito. Grazie ai lavori del Superbonus l'immobile è dotato dei seguenti comfort: infissi e tapparelle nuovi, cappotto esterno da 14 cm, coibentazione tetto, caldaia a condensazione, predisposizione per impianto fotovoltaico e aria condizionata . L'appartamento gode, inoltre, dell'esposizione ottimale su tre lati (est-sud-ovest) che garantisce luminosità interna durante tutto l'arco della giornata. A completare l'immobile oltre all'ampio garage, vi è anche un posto auto esterno di proprietà. Ubicato nella zona più centrale di Albignasego, comodo a tutti i servizi e alle tangenziali.

Rif. AL0192 Gabetti propone in vendita porzione di trifamiliare esposta a sud-est con giardino privato. La porzione, dotata delle più moderne tecnologie e in classe A4, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno di circa 46mq complessivi, che si può suddividere tra cucina abitabile e living, con ampia vetrata e affaccio sul giardino, in parte pavimentato per godere di momenti di relax all'aperto. Completano il livello il bagno/lavanderia, separato dal soggiorno tramite un comodo disimpegno con possibilità di creare delle armadiature a ripostiglio ed infine il garage, collegato internamente all'abitazione. Il primo piano si compone di un bagno finestrato e tre camere da letto, di cui una matrimoniale da 17mq con disimpegno e ulteriore bagno privato finestrato, una seconda stanza matrimoniale ed infine la singola. Ogni camera è servita da un terrazzo. La porzione ha un giardino di circa 100mq divisi tra zona piantumata e zona pavimentata. La consegna è prevista per la primavera 2025.

Rif. AL0229 Gabetti Albignasego propone in vendita, in zona residenziale nel pieno Centro di Albignasego, casa indipendente dalle dimensioni introvabili, composta da due unità abitative distinte, circondata da ampio giardino. Il piano terra si compone di: ingresso, ampio corridoio centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, un bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio un secondo bagno cieco, il garage internamente connesso all'unità ed infine una veranda a cui si accede dal giardino. Al piano primo, che ricalca la metratura sottostante, si accede da una scala esterna e si compone internamente di: ingresso, corridoio centrale, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, un bagno finestrato, due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un locale centrale termica. Al piano terra completano l'abitazione due garage e una tettoia regolarmente accatastata per altre due vetture. L'immobile è degli anni 60 e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione soprattutto al piano primo, ma gode di spazi abitativi molto ampi, caratteristici dell'epoca di realizzazione e di un giardino di grandi dimensioni. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a due pasi dalla piazza principale di Albignasego ed è comodo a tutti i servizi, raggiungibili tranquillamente a piedi. Il tetto è stato rifatto ex novo nel 2010.