Gabetti Franchising Sora

Gabetti Franchising Sora

Franca Di Lorenzo D.I.

Via Napoli, 57 Sora

L'agenzia Sora di Franca Di Lorenzo D.I. è a Sora in Via Napoli, 57 e opera a Arpino, Boville Ernica, Broccostella, Campoli Appennino, Castelliri, Fontana Liri, Fontechiari, Isola del Liri, Monte San Giovanni Campano, Pescosolido, Posta Fibreno, Sora, Strangolagalli, Vicalvi.

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Imponente e caratteristico casale immerso nella Riserva Lago di Posta Fibreno, in posizione di snodo strategica tra i paesi della Valle di Comino ed il centro di Sora. Il palazzo è stato costruito ad inizi 900 e viene proposto in vendita in blocco, con 3.000 mq circa di terreno pianeggiante. Ristrutturato completamente circa 10 anni fa, prevedendo una intelligente divisione interna degli ambienti tale da poter creare facilmente n. 3 unità abitative, e tre locali commerciali distinti e separati al piano terra. I negozi al piano strada godono di numerose vetrine con affaccio diretto sulla strada provinciale SS 627, con notevole impatto commerciale per attività di qualunque genere. I locali attualmente suddivisi in tre negozi rispettivamente di 50 mq, 180 mq e 65 mq con ampie vetrine sulla strada statale, e sbocco diretto sull'area a verde retrostante. Un'elegante scala interna all'ingresso, rifinita con ringhiera e poggiamano in ferro battuto, introduce al piano primo dove si trova l'appartamento patronale composto al piano primo da salone di rappresentanza, cucina abitabile, doppi servizi, studio, due camere, armadi a muro realizzati artigianalmente e terrazzo di 200 mq. Ambienti ampi, soffitti alti e luminosi, rendono estremamente piacevole vivere e soggiornare in una residenza di questo genere. Ogni dettaglio e rifinitura è stato oggetto di rinnovamento negli ultimi anni. Ogni spazio è stato ottimizzato per poterne godere appieno. Infissi a taglio termico, impiantistica rinnovata totalmente, pavimenti in cotto, bagni ampi e modernizzati con cura, impianto d'allarme, rifiniture in legno artigianale difficilmente riproponibili nel mercato odierno. Interessante sottolineare come, previa chiusura di una porta esistente, si possa rendere totalmente autonomo l'accesso al piano secondo, dove si trovano due appartamenti di 50 mq circa, perfettamente identici tra loro. Ciascuno dei due bilocali presenta un angolo cottura (completo di scarichi a acqua e gas predisposti), una camera matrimoniale ed un bagno nuovo (praticamente mai usato). Anche questo piano è stato ristrutturato di recente. Ogni appartamento è stato dotato di impianto di condizionamento, allaccio lavatrice, e predisposizione contatore Enel, acqua e gas separato ed individuale. La disposizione interna attuale rende usufruibile la struttura sin da subito per un uso di Agriturismo, B&B, Casa Vacanza o Affittacamere. Particolarmente adatta anche per uso Ristorazione, potendo contare sulla vicinanza con altre strutture di grande successo del medesimo settore.

Appartamento - Sora (FR) -

Appartamento - Isola del Liri (FR) -

Terreno edificabile di 1900 mq circa di cui la gran parte ricadente in zona R1 con indice di fabbricazione 1.5 mc/mq, con la possibilità di realizzare fino a 825 mq di superficie ad uso residenziale. La disposizione e la superficie del terreno permettono la realizzazione di una trifamiliare o in alternativa di due villette unifamiliari, dotate ciascuna di giardino esclusivo. Posizione ottimamente collegata con la via pubblica, vicinissima al centro del paese ed allo svincolo della SS Sora-Cassino. Il terreno è in gran parte pianeggiante con esposizione ottima e piacevole vista sulla Valle di Comino.

Proponiamo in vendita, poco distante dal centro commerciale "LA SELVA", n. 2 appartamenti in un casolare con solo tre unità abitative. L'appartamento al primo piano, di 60 mq circa è completamente ristrutturato e già abitabile, composto da ingresso, soggiorno con camino e stufa a pellet ad aria, cucina, camera da letto, bagno e un balcone; dotato di autoclave e condizionatori in tutti gli ambienti; l'appartamento al secondo piano, della stessa metratura del primo, invece è da tramezzare e rifinire. La proprietà include i diritti su un'aia comune. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY.

“Le ville da sogno a totale risparmio energetico” Ville esclusive di NUOVA costruzione progettate e sapientemente realizzate seguendo obiettivi di massima efficienza energetica, dotate di ogni confort e rifiniture dal tono contemporaneo ed elegante. Dotate di ingresso pedonale/carrabile indipendente e ampia area verde circostante, queste soluzioni abitative godono del privilegio di sorgere in un’area residenziale e tranquilla e poco distante dal centro cittadino di Sora, ottimamente collegata con la superstrada Sora-Ferentino/A1 Roma. Entrambe le strutture si sviluppano su due livelli con metratura complessiva di 300mq cadauna. Ingresso al piano terra con accesso nell'ariosa e luminosa zona living, area cucina, ripostiglio, sala da pranzo, bagno, una camera/studio, locale lavanderia, garage al piano con porta di ingresso in casa interna, e locale tecnico con derivazione dell'impianto fotovoltaico e dell'impianto solare termico. Al piano superiore camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto, bagno al piano e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 60mq. Le ville sono dotate di doppio cappotto perimetrale alle pareti verticali esterne (con pannelli in fibra di vetro), ed alle pareti verticali interne con posa in opera di intercapedine e pannelli isolanti. Ottime le finiture, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, climatizzazione a gestione autonoma mediante pompa di calore, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico, portone blindato. Le ville sono dotate di sistema fotovoltaico di ultima generazione che consentirà un totale assorbimento delle spese relative al consumo elettrico, e di impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

Prestigiosa villa signorile nel pieno centro cittadino di Sora, con ampio e curato parco privato accessibile da un doppio ingresso carrabile che permette l'ingresso da due vie parallele. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per uso residenziale con ingresso al piano rialzato, ampio salone di rappresentanza pavimentato in marmo con ampie e luminose vetrate, angolo lettura con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e patìo coperto; piano primo collegato con scala in legno, ampio studio a vista con due eleganti librerie incassate a parete, quattro camere da letto di cui due padronali con bagno interno; piano secondo con due camere da letto, bagno, porticato di 50 mq circa ed ampio terrazzo con delizioso affaccio sul centro cittadino. Pavimenti in marmo e parquet spinato in buone condizioni, infissi ad inglesina che restituiscono agli ambienti un tono raffinato. Basement di 180 mq circa ad uso garage/rimessa accessibile con una comoda rampa di accesso cementata; il piano seminterrato è rifinito e già servito da utenze, estremamente utile per uso sala/hobby/rimessaggio, garage, fai da te ecc Il parco esterno della villa si sviluppa su una superficie di 1.900 mq circa completamente recintato con doppio cancello carrabile che permette l'ingresso da due differenti vie, il che considerata la posizione centrale, rende la proprietà unica nel suo genere. La villa dista solo 300 mt dalla piazza principale, con tutti i negozi e servizi raggiungibili a piedi. Oltre alla location, ulteriore punto di forza è il meraviglioso giardino che circonda la proprietà, accuratamente studiato nel rispetto dell’architettura del paesaggio e arricchito di piante ornamentali quali magnolie, cipressi ecc Struttura ideale per disposizione interna e spazi esterni da adibire a RSA, casa di riposo, struttura ricettiva, home restaurant ecc

Vendesi terreno D-1 ( residenze con attività) ,ottima posizione ,fronte strada e vicino a tutti i servizi di broccostella.