Gabetti Franchising Santa Teresa di Gallura

Gabetti Franchising Santa Teresa di Gallura

GALLURA IMMOBILIARE S.A.S. DI NULVESU FRANCESCA & C.

via Maria Teresa, 52 Santa Teresa Gallura

L'agenzia Santa Teresa di Gallura di GALLURA IMMOBILIARE S.A.S. DI NULVESU FRANCESCA & C. è a Santa Teresa Gallura in via Maria Teresa, 52 e opera a Aglientu, Santa Teresa Gallura, Trinità d'Agultu e Vignola.

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ANDROMEDA Affascinante villetta a schiera con vista mare in vendita nella suggestiva cornice di Baia Santa Reparata, una delle aree più suggestive della Gallura.  La proprietà vanta una stupenda posizione panoramica e dista soli 250 mt dalla spiaggia. L’accesso all’appartamento si trova all’interno di un residence con ingresso indipendente da una porzione di giardino privato di 140 mq ben curato e coltivato a macchia mediterranea. Sviluppato al piano primo gli interni, per un totale di 85 mq residenziali, si compongono di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Il piano è inoltre servito da due terrazze per un totale di 15 mq. I dettagli architettonici naturali e della tradizione locali quali travi in legno a vista, le finiture di pietra locale o cerasarda, rendono la casa intima, confortevole e accogliente. Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio l'ampio solarium di oltre 70 mq vista mare: vero e proprio salotto all’aria aperta dove potersi rilassare o ammirare le viste incantevoli del tramonto per le quali questo tratto di costa è rinomato. In parte coperto da una tettoia che ospita l’area barbecue diventa anche il luogo ideale di convivialità e offre la possibilità di inserirvi una jacuzzi. La casa viene venduta completa di arredi. Confinante con il parco marino di Lavezzi, e la riserva naturale di Capo Testa, l’incantevole località di Baia Santa Reparata è rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca, le rocce plasmate dai venti e la rigogliosa macchia mediterranea. È una località prettamente residenziale; disponibili tutti i principali servizi oltre all’omonima spiaggia di sabbia fine.  A circa 2km si raggiunge Santa Teresa Gallura con la sua ampia gamma di servizi, la marina coi traghetti giornalieri che collegano la città con la vicina Corsica, e l’incantevole spiaggia di rena Bianca. L’aeroporto di Olbia dista circa 45km, così come i porti di Golfo Aranci e Olbia. Charming apartment with sea view for sale in the picturesque setting of Baia Santa Reparata, one of the most renowned areas of Gallura.  The property boasts a beautiful panoramic position and is only 250 meters from the beach. The access to the apartment is located inside a residence with independent entrance from a portion of private garden of 140 sqm well maintained and planted with Mediterranean vegetation. Developed on the first floor the interiors, for a total of 85 sqm residential, consist of a large and bright living room with open kitchen, 3 bedrooms and two bathrooms. The floor is also served by two terraces for a total of 15 sqm. The natural and traditional local architectural details such as exposed wooden beams, local stone finishes or cerasarda, make the house intimate, comfortable and welcoming. The highlight of the property is undoubtedly the large solarium of over 70 square meters sea view: a real outdoor living room where you can relax or admire the beautiful views of the sunset for which this stretch of coast is renowned. Partly covered by a shed that houses the barbecue area also becomes the ideal place for conviviality and offers the opportunity to add a jacuzzi. The house is sold complete with furniture. Bordering the marine park of Lavezzi, and the nature reserve of Capo Testa, the charming town of Baia Santa Reparata is renowned for its white sandy beaches, rocks shaped by the winds and the lush Mediterranean vegetation. It is a purely residential; all the main services available in addition to the beach of fine sand.  At about 2km you can reach Santa Teresa Gallura with its wide range of services, the marina with daily ferries that connect the city with the nearby Corsica, and the enchanting beach of Rena Bianca. Olbia airport is about 45km away, as well as the ports of Golfo Aranci and Olbia.

Rara opportunità sul mercato immobiliare di Santa Teresa Gallura: in posizione dominante, villa indipendente con bella vista panoramica sulla campagna e scorcio di vista mare, completamente circondata da terreno di proprietà. Perfettamente integrata nel paesaggio e nel contesto naturale della Gallura la proprietà è in posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Santa Teresa, risulta a metà strada fra la rinomata cittadina con la suggestiva spiaggia di Rena Bianca e la vicinissima La Marmorata. La villa insiste su un terreno di circa 3 ettari per la maggior parte pianeggiante; sono presenti numerosi alberi di ulivo, da frutto e un vigneto. Buona parte del terreno è ricco di tipiche piante mediterranee ed è caratterizzato dal rigoglioso giardino fiorito. Gli ampi spazi interni sono luminosi e ben organizzati: la zona living è suddivisa in area pranzo panoramica , soggiorno con camino e cucina indipendente. La zona notte è riservata e composta da una camera matrimoniale, due camere singole di ampia metratura e doppi servizi entrambi finestrati. Ogni locale garantisce l’accesso alle terrazze che circondano quasi interamente la casa; la panoramica e attrezzata veranda adiacente la zona giorno ospita una gradevole area barbecue esterna che regala momenti di convivialità con amici e familiari così come i generosi spazi esterni sono perfetti per godersi in ogni stagione il clima temperato dell’isola. Ulteriore vanto della proprietà è il locale seminterrato attualmente allo stato grezzo ma già predisposto per realizzare 4 locali oltre il bagno. Grazie all’impianto di riscaldamento e la stufa a pellet, la casa è vivibile in tutte le stagioni dell’anno ed è totalmente autonoma sia per l'approvvigionamento dell’acqua per la presenza di un pozzo, che del gas. Accogliente, confortevole e funzionale allo stesso tempo, viene venduta parzialmente arredata. Rare opportunity on the real estate market of Santa Teresa Gallura: In a dominant position, detached villa with amazing views and sea glimpse, completely surrounded by land owned. Perfectly nestled in the landscape and in the natural context of Gallura, the property is in a strategic position: a few minutes from the center of Santa Teresa, is halfway between the renowned town with the picturesque beach of Rena Bianca and the nearby La Marmorata. The villa stands on a plot of about 3 hectares mostly flat; there are many olive trees, fruit trees and a vineyard. Most of the land is rich in typical Mediterranean plants and is characterized by the lush flower garden. The spacious interior spaces are bright and well organized: the living area is divided into panoramic dining area, living room with fireplace and independent kitchen. The sleeping area is reserved and consists of a double bedroom, two single rooms of large size and two bathrooms both with windows. Each room guarantees access to the terraces that surround the house almost entirely; The panoramic and equipped veranda adjacent to the living area hosts a pleasant outdoor barbecue area that offers moments of conviviality with friends and family as well as the generous outdoor spaces are perfect for enjoying the temperate climate of the island in every season. Further pride of the property is the basement room currently in its raw state but already arranged to build 4 rooms beyond the bathroom. Thanks to the heating system and the pellet stove, the house is livable all year round; Il Vigneto ensures your total independence in domestic gas consumption, as well as in water supply thanks to presence of a well. Cozy, comfortable and functional at the same time, it is sold partially furnished.

OCCASIONE! I Mirti -Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ad uso investimento e ideale casa vacanza nel comune di Santa Teresa Gallura (SS). Ubicato all'interno del prestigioso Residence “I Mirti" che vanta meravigliosi giardini perfettamente curati. Affacciato su una delle due piscine del complesso, l’ampio appartamento modernamente arredato vanta un doppio ingresso indipendente: uno accede alla bella e riservata veranda coperta di 14 mq, l’altro a un riservato e ombreggiato giardinetto. Gli interni di 75 mq sono distribuiti su due livelli, offrono spazi ampi e confortevoli: una luminosa sala giorno, con cucina a vista completamente attrezzata e completa di elettrodomestici, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi con doccia. L'immobile, rifinito con gusto e dotato di ogni comfort, è stato recentemente arredato a nuovo, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Ogni locale è dotato di inverter caldo/freddo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione dell'appartamento è strategica, con i principali servizi nelle immediate vicinanze e la possibilità di raggiungere comodamente le spiagge più belle della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ben curato e pronto per essere abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. We offer for sale a lovely apartment for investment and ideal holiday home in the town of Santa Teresa Gallura (SS). Located within the prestigious Residence "I Mirti" which boasts beautiful gardens perfectly maintained. Overlooking one of the two swimming pools of the complex, the large modernly furnished apartment boasts a double independent entrance: one accesses the beautiful and private covered veranda of 14 square meters, the other a private and shaded garden. The interior of 75 square meters are distributed on two levels, offering large and comfortable spaces: a bright living room, with fully equipped open kitchen with appliances, two double bedrooms and two bathrooms both with shower. The property, tastefully finished and equipped with every comfort, has been newly furnished, offering a modern and welcoming. Each room is equipped with a hot/cold inverter, ensuring optimal comfort in every season. The location of the apartment is strategic, with the main services in the immediate vicinity and the possibility to easily reach the most beautiful beaches in the area. Do not miss the opportunity to buy this well-maintained apartment and ready to be inhabited. Contact us for more information and to arrange your visit.

A pochi passi dalla splendida spiaggia della Rena Bianca e dal centro della vivace cittadina di Santa Teresa Gallura, proponiamo due appartamenti con splendida vista mare in un piccolo stabile di sole quattro unità. I due appartamenti sono completamente indipendenti e godono di ampi spazi: entrambi sono composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura e vista mare, due camere da letto matrimoniali e bagno. Un terrazzino panoramico consente di godere piacevoli momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una comoda area esterna comune dotata di barbecue e un garage coperto che consente un’ottima vivibilità anche in alta stagione. Ottima opportunità anche come investimento. A few steps from the marvelous Rena Bianca beach and the center of the lively town of Santa Teresa Gallura, we offer two apartments with splendid sea views in a small building of only four units. The two apartments are completely independent and enjoy large spaces: both are composed of a bright living area with kitchenette and sea view, two double bedrooms and bathroom. A panoramic terrace allows you to enjoy pleasant relax moments outdoors. The property includes a comfortable common outdoor area equipped with a barbecue and a covered garage which allows for excellent liveability even in high season. Excellent opportunity also as an investment.

Nel caratteristico borgo marino di Porto Pozzo, un fiordo naturale situato tra Santa Teresa Gallura e Palau, interessante opportunità e perfetta combinazione di residenza e vacanza a due passi dal mare capace di offrire agli investitori sicuri redditi. L’abitazione è inserita in un bel contesto residenziale che affaccia sula via principale della cittadina, offrendo una posizione strategica a pochi passi dalla piazzetta, dal grazioso porticciolo, dai ristoranti e locali della spiaggia come da tutti i servizi principali di Porto Pozzo. Dal cancellato d’ingresso si accede alla proprietà che, ubicata al piano primo, vanta una luminosa zona giorno con un delizioso terrazzino scorcio mare, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Libera e abitabile da subito è la soluzione ideale per ospitare il personale degli imprenditori locali; con una personalizzazione interna diventa un attracco sicuro per le vacanze di famiglie che cercano un equilibrio tra comodità, funzionalità e accessibilità ai principali servizi. PORTO POZZO Situato all’interno di un canale naturale di grandi dimensioni, il borgo di Porto Pozzo si affaccia su un golfo riparato, che offre un ormeggio sicuro da ogni vento, ideale per partire in barca alla scoperta delle isole vicine. Spettacolare, in questo punto, è il paesaggio, tra il verde della macchia mediterranea e, a est, la penisola di Coluccia, con il promontorio di una bellezza ancora naturale e selvaggia.Porto Pozzo, a metà strada tra Palau e Santa Teresa di Gallura, è una frazione balneare ideale per trascorrere una vacanza in un luogo dinamico, ben servito , a due passi dal mare e a breve distanza da Olbia e dalla Costa Smeralda. THREE-ROOM APARTMENT In the quaint seaside village of Porto Pozzo, a natural fjord located between Santa Teresa Gallura and Palau, an interesting opportunity and perfect combination of residence and holiday close to the sea able to offer investors safe incomes. The apartment is set in a beautiful residential area overlooking the main street of the town, offering a strategic position just a few steps from the square, the pretty marina, the beach and the restaurants and beach clubs as well as all the main services of Porto Pozzo. The entrance hall leads to the property, located on the first floor, boasts a bright living area with a lovely terrace overlooking the sea, 2 double bedrooms and a bathroom with windows. Free and habitable immediately is the ideal solution to accommodate the staff of local entrepreneurs; with an internal customization becomes a safe berth for family holidays that seek a balance between comfort, functionality and accessibility to the main services. PORTO POZZO Located within a large natural canal, the village of Porto Pozzo overlooks a sheltered gulf, which offers a safe berth from any wind, ideal for exploring the nearby islands by boat. Spectacular, in this point, is the landscape, between the green of the Mediterranean maquis and, to the east, the peninsula of Coluccia, with the promontory of a still natural and wild beauty.Porto Pozzo, halfway between Palau and Santa Teresa di Gallura, is an ideal seaside resort to spend a holiday in a dynamic place, well served, a few steps from the sea and a short distance from Olbia and the Costa Smeralda.

APPARTAMENTO USO UFFICIO IN SANTA TERESA GALLURA Nella rinomata Santa Teresa Gallura proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio in ottimo stato e a soli 300 mt dalla Marina e poco più di 1 Km dal centro con tutti i servizi e dal mare della famosa spiaggia di Rena Bianca. La proprietà vanta un ingresso indipendente dalla ampia corte pavimentata che circonda la casa sui due lati. Nella parte frontale il bel porticato in legno crea una spaziosa area esterna riservata per godere di momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Gli spazi interni, ben organizzati e adatti ad ospitare 4 posti letto, sono composti dal soggiorno con la zona pranzo, l’angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno finestrato. Buono lo stato interno, dotato di infissi in legno con doppi vetri e pavimentazione in grès porcellanato, aria condizionata nella zona giorno, il bivano non necessita di lavori.
Autonomo nei consumi con minime spese condominiali risulta un ottimo pied-à -terre e un sicuro investimento in una delle località più suggestive della Sardegna settentrionale. Possibile il cambio di destinazione d’uso in abitativo. In the renowned Teresa Gallura we offer for sale an apartment office use in excellent condition just 300 meters from the Marina and over 1 km from the center with all the services and the sea of the stunning beach of Rena Bianca The property boasts an independent entrance from the large paved courtyard that surrounds the house on both sides. In the front the beautiful wooden porch creates a spacious outdoor area reserved to enjoy moments of relaxation and conviviality with your friends and family. The interior spaces, well organized and suitable for 4 beds, consist of the living room with dining area, kitchenette, double bedroom and bathroom with windows. The interior is in good condition, with wooden windows and double glazing, porcelain stoneware floors, air conditioning in the living area, it does not require any work. Autonomous consumption with minimal condominium expenses is an excellent pied-à -terre and a safe investment in one of the most evocative area of northern Sardinia. Possible change of use in housing. SANTA TERESA DI GALLURA Santa Teresa di Gallura è una storica e rinomata località del nord dell’isola affacciata sulle Bocche di Bonifacio; a solo un’ora di macchina dal porto o dall’aeroporto di Olbia, la cittadina è ben collegata anche al porto di Porto Torres o all’aeroporto di Alghero. Santa Teresa è conosciuta per le sue spiagge attrezzate e il grande porto turistico; i servizi sono numerosi e sempre aperti: i negozi, i bar, i rinomati ristoranti e gli impianti sportivi ben attrezzati permettono di vivere a 360’ e all’aria aperta uno dei più suggestivi luoghi della Sardegna a contatto con una natura incontaminata caratterizzata dalla rigogliosa macchia mediterranea dove sono armoniosamente inserite le ville e tutti i nostri immobili: case tradizionali, e allo stesso tempo eleganti, appartamenti confortevoli per soddisfare ogni esigenza. A Santa Teresa e nelle località vicine della zona è possibile trascorrere tutto l’anno o lunghi periodi di vacanza e relax lontano dalla frenesia delle grandi città, lo stile di vita è basato sul benessere, la privacy, la tranquillità e si adatta alle famiglie così come risulta essere la soluzione ideale per le coppie o per quelli che in pensione cercano la piacevole presenza del mare e della natura. Punto di forza della cittadina è il porto: la Marina è infatti una delle più attrezzate e all’avanguardia dell’intera Costa Smeralda: numerosi i posti barca per imbarcazioni di varie categorie e i servizi di qualità garantiti tutto l’anno; suggestiva la spiaggia di Rena Bianca e il promontorio di rocce granitiche di Capo Testa, cristallino il fondale di Conca Verde e della vicinissima La Marmorata, di azzurro intenso il mare di Valle Dell’Erica di fronte al meraviglioso Arcipelago di La Maddalena.

Appartamento Le Perle Moderno, arioso trilocale in ottimo stato interno nella servita cittadina di Santa Teresa Gallura. Per tipologia e posizione risulta essere la scelta ideale per la famiglia: è infatti un’unità che si adatta alla perfezione a nuclei con uno o due bambini; la zona è tranquilla e vicino ai servizi del paese La proprietà è anche la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa vacanza dove trascorrere tutto l'anno o periodi di relax cercando una location che risponda all’esigenza di tranquillità, benessere e privacy. L’appartamento, libero su tre lati, si sviluppa su 60 mq circa e offre un’ampia e luminosa zona giorno che accede al confortevole terrazzino di 13 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta; la cucina con la zona pranzo risulta appartata garantendo così maggior praticità nella vita domestica. La zona notte vanta una camera matrimoniale, una camera singola di generosa metratura con accesso al balcone di servizio e un bagno finestrato. La proprietà è internamente ristrutturata a nuovo ed è dotata di impianto di condizionamento nella zona giorno; gli ambienti sono arredati con gusto e valorizzati dall’utilizzo di materiali e finiture di ottima fattura: infissi in legno e doppi vetri, pavimenti in grès porcellanato, dettagli con travi a vista. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta ed amministrata, l’appartamento ha il posto auto coperto al piano seminterrato dello stabile acquistabile ad un prezzo separtato Modern, airy apartment in excellent condition in the served town of Santa Teresa Gallura. It is the ideal choice for the family: it is in fact a unit that adapts perfectly to groups with one or two children; the area is quiet and close to the services of the village. The property is also the perfect solution for those looking for a holiday home to spend all year or relaxing periods looking for a location that meets the need for tranquility, wellness and privacy. The apartment, free on three sides, is spread over 60 square meters and offers a large and bright living area that leads to the comfortable terrace of 13 square meters where you can spend pleasant moments outdoors; the kitchen with the dining area is secluded thus ensuring greater convenience in domestic life. The sleeping area boasts a double bedroom, a single bedroom of generous size with access to the service balcony and a bathroom with windows. The property is internally renovated and is equipped with air conditioning in the living area; the rooms are tastefully furnished and enhanced by the use of materials and finishes of excellent workmanship: wooden frames and double glazing, porcelain stoneware floors, details with exposed beams. Located on the second and last floor of a well maintained and administered building, the apartment has a covered parking space in the basement of the building available at a separate price.

OTTIMA OPPORTUNITA’ SUL MERCATO IMMOBILIARE DI SANTA TERESA GALLURA Ideale appoggio estivo e ottimo investimento nella servita località di Ruoni affacciato sul porto di Santa Teresa, fronte spiaggia di La Marmorata con straordinaria vista che spazia fino alla Corsica. Il grazioso trilocale ha l’ingresso indipendente dalla panoramica veranda che accede alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina a vista mentre la zona notte vanta una spaziosa camera matrimoniale, il bagno e un aggiuntivo locale finestrato attualmente adibito a seconda camera.. L’appartamento è libero così da poter trascorrere le prossime vacanze estive o essere messo subito a reddito. La proprietà è completata da una cantina di proprietà al piano e confinante con l’abitazione Ruoni è una località che risponde all’esigenza di tranquillità, benessere e privacy e offre tutti i servizi principali, si trova a 5 km dalla rinomata e vivace Santa Teresa e dalle più belle spiagge della Sardegna; l’apprezzata baia di La Marmorata dista soltanto 3 km. EXCELLENT CHANCE ON THE REAL ESTATE MARKET OF SANTA TERESA GALLURA Lovely holiday home summer and solid investment in the area of Ruoni overlooking the marina of Santa Teresa, facing the beach of La Marmorata with amazing views that sweeps up to Corsica. The charming three-room apartment has an independent entrance from the panoramic veranda that leads to the bright living area consisting of the living room and the open kitchen while the sleeping area boasts a spacious double bedroom, the bathroom and an additional window room now used as guest room. The apartment is free immediately so you can spend the next summer vacation or be put immediately to income. The property is completed by a cellar owned on the floor and bordering the house. Ruoni meets the need for well-being and privacy and it offers all the main services; the area is located 5 km from the lively Santa Teresa and the most amazing beaches of Sardinia; the well known bay of La Marmorata is only 3 km.

Villa Il Corbezzolo Nell’esclusiva cornice di Valle dell’Erica, tra Santa Teresa Gallura e Palau, proponiamo splendida villetta libera su tre lati immersa nel verde. Ubicata in posizione privilegiata, la casa gode di una spettacolare vista mare e di un’ottima esposizione. Al piano superiore troviamo l’ampia zona giorno con cucina a vista, elegantemente arredata con mobili fatti su misura da artigiani locali, con affaccio sulla veranda fronte mare e su un ampio patio in cui godere piacevoli momenti di relax in piena privacy. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello e bagno. Una favolosa scala esterna in pietra conduce al piano seminterrato, anch’esso panoramico, in cui trovano spazio un’ampia camera e un bagno. La casa è armoniosamente integrata nella natura circostante, grazie al giardino progettato in perfetto stile mediterraneo e curato in ogni dettaglio. I profumi della macchia mediterranea avvolgono questa splendida proprietà ubicata a pochi minuti dalla spiaggia. In the exclusive setting of Valle dell'Erica, between Santa Teresa Gallura and Palau, we propose for sale a splendid villa free on three sides, surrounded by an amazing garden. Located in a privileged position, the house enjoys a spectacular sea view and excellent exposure. On the upper floor we find the large living area with open kitchen, elegantly furnished with furniture made by local artisans, overlooking the sea front veranda and a large patio in which to enjoy pleasant relax moments in complete privacy. The sleeping area consists of a double bedroom, a bedroom with a bunk bed and a bathroom. A fabulous external stone staircase leads to the basement, also panoramic, where there is a large bedroom and a bathroom. The house is harmoniously integrated into the surrounding nature, thanks to the garden designed in perfect Mediterranean style and with attention to every detail. The scents of the Mediterranean scrub envelop this splendid property located just a few minutes from the beach.