Gabetti Franchising Milano Magenta

Gabetti Franchising Milano Magenta

Santambrogio S.r.l.

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SILENZIOSO BILOCALE PIANO ALTO CON TERRAZZI Nelle immediate adiacenze del Parco delle Basiliche, a pochi passi dalla nuova fermata della linea metropolitana M4 “Santa Sofia”, dall’autobus 94 e dal tram 15 che conduce in Duomo in sole due fermate, in un palazzo signorile degli anni ’60 con accurato servizio di portineria mattina e pomeriggio ed ascensore fino al secondo piano, proponiamo in vendita al piano quarto luminoso e silenzioso bilocale con affaccio totalmente interno e dotato di un grazioso terrazzo così composto: Soggiorno con cucina separata grazie ad una porta scorrevole in cristallo, ampio balcone coperto, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e splendido terrazzo anch’esso coperto. L’appartamento che si trova in ottime condizioni interne ed è stato interamente ristrutturato alla fine del 2018, è dotato di: porta blindata, pavimentazione in parquet in tutta la casa e gres porcellanato in bagno, infissi pvc doppi vetri, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 450.000,00 oltre € 1.000,00/anno di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 - 20123 Milano Tel. 02.36709600

CONCA DEL NAVIGLIO. TRILOCALE PIANO ALTO RISTRUTTURATO Centro storico, nell’apprezzata e riservata Conca del Naviglio, a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, da piazza S. Eustorgio e dalla nuova Darsena, in signorile palazzo degli anni ’70 con accurato servizio di portineria, giardino condominiale con rastrelliera per le biciclette e doppi ascensori, proponiamo in vendita splendido e luminoso trilocale di circa 80 mq al piano quarto completamente ristrutturato nel 2017 così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni di cui uno finestrato. L’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento/raffrescamento centralizzato, porta blindata, pavimentazione in parquet in listelli di wengè, serramenti in pvc a basso emissivo. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq e un posto auto coperto al piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore. Indirizzo di grande fascino nel panorama milanese, in grado di coniugare al sapore tipico di queste strade tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, supermercati, impianti sportivi, giardini, asili e le migliori scuole e Università. In pochi minuti a piedi sarà possibile raggiungere il Parco delle Basiliche e le altre aree verdi che caratterizzano la zona, per una piacevole passeggiata all’ombra di fusti secolari. Ottimi i collegamenti sia autostradali che con i mezzi di trasporto pubblico (Bus 94 e tram linee 3-9-15), la metropolitana linea verde MM2 fermate P.ta Genova e S.Agostino, oltre alle prossima fermata della linea blu MM4 Vetra con cui raggiungere direttamente l'aeroporto di Linate. Richiesta € 690.000,00 + € 30.000,00 per il posto auto. Spese condominiali € 4.800,00/anno. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CORSO VERCELLI AD.ZE / ATTICO PLURILOCALE PIANO ALTO CON BOX Corso Vercelli ad.ze, Via Monferrato. In signorile contesto degli anni '60 con portineria mezza giornata ed ascensore, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva ampio, luminoso e silenzioso plurilocale con doppia esposizione est/ovest, ultimo ed unico al piano in buone condizioni interne composto da: tripli ingressi di cui il principale tramite ascensore con accesso diretto in casa circondati da pareti in boiserie, vestiere, salone doppio di rappresentanza con doppi balconi collegato alla sala da pranzo con camino, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato e una con balcone, oltre ad altri due bagni padronali finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca e doccia, bagno ospiti e ripostiglio. Cantina. Libero subito. Pavimentazione in parquet nelle camere, marmo nel soggiorno e sala da pranzo, graniglia nei disimpegni, ceramica nei bagni. La residenza è dotata di un impianto di aria condizionata canalizzata in pompa di calore con sistema di sanificazione dell'aria con regolazione indipendente in ogni locale, serramenti in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Possibilità di acquisto box singolo in Piazza Piemonte. La zona è ricca di servizi primari e secondari ed è servita dai mezzi di superficie e linea della metropolitana. All'interno del servizio fotografico si potranno visionare alcuni rendering dei vari ambienti. Richiesta € 1.990.000,00 oltre ad € 9.600,00/anno di spese condominiali salvo conguaglio comprensive di riscaldamento. Le informazioni sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Splendidi appartamenti in villa con giardino, terrazzo e box All'interno del servitissimo primo Hinterland milanese, nell'apprezzato comune di Cormano, nella riservata e tranquilla Via Puccini proponiamo in vendita una splendida casa signorile plurifamiliare di tre piani completamente e recentemente ristrutturata con finiture prestigiose, contornata da un grande giardino e cortile. Nel dettaglio si tratta di due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di una quadrupla esposizione sul giardino/cortile. La prima sita al piano terreno è composta da: soggiorno doppio con cucina a vista, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. La seconda sita al piano primo e collegata al piano secondo tramite una comoda scala rettilinea è composta da: salone doppio con due balconate e collegato ad un meraviglioso terrazzo / lastrico solare ampio e godibile, cucina abitabile, studio, bagno finestrato e ripostiglio al primo piano; mentre al secondo piano con un soffitto impreziosito dalle travi a vista si trovano una camera padronale con il bagno en-suite oltre ad ulteriori due camere, una lavanderia finestrata/guardaroba ed un bagno anch'esso finestrato. Al piano seminterrato della palazzina si trova una grande cantina finestrata e ristrutturata che può essere adibita a lavanderia, magazzino, zona caldaia o locale hobby. Completano la proprietà due comodi box di cui uno doppio con serrande automatizzate. La palazzina è termoautonoma con termocamino, condizionata, domotica con particolare attenzione all'efficienza energetica ed all'eliminazione dei ponti termici ( isolamento termico, pareti esterne con cappotto), impianto fotovoltaico, pannelli solari con impianto di irrigazione automatico e temporizzato, cancello di ingresso automatico e videocitofono. Libero a 6/8 mesi dal preliminare. La residenza si colloca a brevissima distanza sia dalla fermata della Metropolitana "Comasina" Linea MM3 gialla ( direzione Milano Duomo-San Donato) che dal passante ferroviario "Cormano - Cusano Milanino". Richiesta € 849.000,00. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 - 20123 Milano Tel. 02.36709600 Email: mimagenta@gabetti.it

ATTICO QUADRILOCALE CON LOGGIA/TERRAZZO Cascina Merlata, Via Daimler. In signorile e moderno contesto del 2017 con apprezzato servizio di portineria al mattino dal lunedì al sabato e doppi ascensori proponiamo in vendita con incarico in esclusiva attico al 23º piano con tripla esposizione in classe energetica “A” caratterizzato da una vista e una luminosità unica nel suo genere. La soluzione che vi proponiamo viene valorizzata dalla cura per i dettagli e le finiture di particolare design extra capitolato definendone l’elevata qualità e prestigio. Il comodo ingresso con vestiere ci introduce all’affascinante zona living angolare di 40 mq circa con cucina open corredata da tre ampie porte finestre che sono di accesso al meraviglioso terrazzo loggiato di 25 mq circa da cui si ha una vista prospettica ed un panorama unico sulla città e sulle montagne. Il disimpegno notte ribassato con faretti conduce alle tre camere da letto di cui una con balcone e l’altra con cabina armadio, i due bagni uno con vasca e doppio lavandino e l’altro con box doccia. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di due box doppi in lunghezza al piano terra con cler basculante automatizzata con richiesta pari ad € 80.000,00 l’uno. L’appartamento è dotato di un moderno impianto condominiale a gestione autonoma di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in geotermia oltre al ricircolo e deumidificazione dell’aria, zanzariere, porta blindata, parquet in rovere opaco non trattato plancia larga, gres porcellanato nei bagni, pregiata carta da parati, serramenti in alluminio Shuko con triplo vetro basso emissivo, cornici in gesso con strisce led dimmerabili tramite interruttore e comandi vocali, impianto di allarme, Dolby surround, cavi di rete in cat. 6 posati in tutte le stanze, impianto in domotica per il controllo semplificato dei principali comandi dell’abitazione. interruttori BTicino serie “Living Now”. Libero al rogito. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi fissi su misura (cucina e armadi). Richiesta € 990.000,00. Il quartiere “Cascina Merlata” è il primo quartiere in Italia e quinto in Europa ad ottenere la certificazione di sostenibilità GBC quartiere Gold e rappresenta la migliore soluzione abitativa a Milano per chi cerca qualità della vita, sostenibilità, servizi quali scuole, asili, studi medici, oltre alla presenza del modernissimo centro commerciale Merlata Bloom che racchiude al suo interno oltre 200 negozi ed un supermercato Esselunga. Lo stabile è immerso in un parco di 30 ettari e i collegamenti con il centro della città sono garantiti dalle fermate della metropolitana M1 Molino Dorino e San Leonardo e dal bus 35 con fermata sotto casa. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO ALTO Viale Papiniano. In signorile contesto degli anni '60 con portineria mezza giornata ed ascensore, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva luminosissimo bilocale di design al quinto piano in ottime condizioni interne composto da: ingresso con vestiere, cucina, soggiorno con due balconi, camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato con doccia e balcone. Riscaldamento centralizzato. Porta blindata, pavimentazione in Kerlite ( gres porcellanato ) di spessore ridotto, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro. L'appartamento viene venduto con tutti gli arredi su misura e i mobili. Ideale per investimento per locazioni brevi o contratti transitori. La zona è ottimamente collegata con la fermata della linea verde MM Sant'Agostino che si trova a 200 mt e a breve sarà in funzione la nuova linea blu MM California che si trova a 150 mt con collegamento diretto con l'aeroporto di Linate. Nelle immediate adiacenze sono presenti numerosi negozi di primaria necessità e il supermercato Esselunga di Viale Papiniano. Richiesta € 480.000,00 oltre € 2.200,00/anno di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Centro storico, zona Ticinese, Colonne di San Lorenzo. A pochi passi dall’Università Cattolica e dalla zona Carrobbio, adiacente alla futura linea blu della metropolitana “Vetra”, nell'apprezzata e servitissima Via De Amicis, in un palazzo signorile degli anni '60 con accurato servizio di portineria mattina e pomeriggio e doppi ascensori, proponiamo in vendita luminoso trilocale in ottime condizioni interne così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, due bagni. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ottimo per investimento, attualmente locato a € 1.950,00/mese comprensivo di spese condominiali (pari a € 2.700,00/anno) Richiesta € 585.000,00. Gabetti Franchising Agency Via Carducci 17 - 20123 Milano. Tel. 02.36709600 email: mimagenta@gabetti.it

Ticinese Ad.ze. Nel cuore del centro storico milanese, a due passi dalle incantevoli basiliche di Sant'Eustorgio e San Lorenzo, nelle immediate vicinanze dell'università Cattolica, in una caratteristica ed elegante corte Vecchia Milano di metà '800 con ascensore e accurato servizio di portineria, proponiamo luminoso e silenzioso trilocale al piano alto così composto: ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno padronale finestrato, bagno di servizio, ripostiglio. Termoautonomo. Tripla esposizione. Libero subito. Richiesta € 730.000,00, spese condominiali € 2.500,00/annue. Gabetti Franchising Agency Via E. De Amicis 57 - 20123 Milano. Tel. 0236709600 email: mimagenta@gabetti.it

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA VIGONI 12 In stabile signorile degli anni '60 con accurato servizio di portineria proponiamo luminoso appartamento così composto: ingresso, spazioso soggiorno con angolo studio, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, bagno padronale con vasca e box doccia e bagno di servizio/lavanderia. Piano alto con gradevole vista sul silenzioso giardino condominiale. Provvisto di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Libero da gennaio 2024. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.