Gabetti Franchising Mariano Comense

Gabetti Franchising Mariano Comense

Studio Casa 3 s.a.s.

Piazza Roma, 24 Mariano Comense

L'agenzia Mariano Comense di Studio Casa 3 s.a.s. è a Mariano Comense in Piazza Roma, 24 e opera a Arosio, Cabiate, Carimate, Carugo, Mariano Comense, Novedrate.

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MARIANO COMENSE: a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo in zona residenziale proponiamo in vendita un bellissimo appartamento dotato di un ampio giardino privato di 130 mq sito in una piccola palazzina ristrutturata recentemente con agevolazioni fiscali del 110%. La soluzione è composta da ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e piccolo disimpegno. Dispone anche di un box singolo, una cantina ed un posto auto. L'appartamento ha subito un rifacimento della facciata con cappotto termico, la sostituzione della caldaia con una moderna a condensazione, l'installazione di pannelli fotovoltaici e la coibentazione del tetto. Inoltre, sono state sostituite le tapparelle e gli infissi. Possibilità di acquistare l'appartamento arredato.

Arosio: al confine con Carugo, in condominio anni ’70, proponiamo in vendita al piano primo un ampio bilocale di 70 mq servito da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno completo di box doccia. L’immobile, nel 2005, è stato parzialmente ristrutturato tra cui: serramenti in pvc con tapparelle, bagno completo e pavimento in resina. A livello condominiale, nel 2015, è stata sostituita la caldaia. Completano la soluzione posto auto condominiale e cantina compresa nel prezzo.

Cabiate: vicinissimo alla stazione ferroviara e al confine con Mariano Comense, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 35 mq, posto in un piccolo contesto privato di sole cinque unità abitative. L’immobile è composto da ingresso su locale open space con zona giorno e zona notte, piccolo disimpegno e bagno completo. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005 e presenta le seguenti finiture come ceramica in tutti i locali, caldaietta autonoma, impianti elettrici ed idraulici a norma, serramenti doppio vetro con persiane laccati bianchi, porte interne in legno, porta blindata e bagno completo di doccia. Riscaldamento autonomo. Possibilità di carico e scarico all’interno del contesto. IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO! NO AMMINISTRATORE NO SPESE CONDOMINIALI € 47.000,00

MARIANO COMENSE: in zona centralissima, Gabetti propone in vendita porzione di casa terra cielo di 120 mq, oltre area esterna di 17mq e posto auto ad uso esclusivo. L’immobile, ristrutturato nel 2000 e disposto su due piani abitativi, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato; scala interna di collegamento che porta al piano primo, dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta e un’ulteriore bagno. L’immobile dispone come finiture interne ceramica in tutti i locali, impianti a norma, caldaietta autonoma, predisposizione aria condizionata, porta blindata, sanitari sospesi nel bagno al piano terra e serramenti in vetro doppio legno. No spese condominiali. Libera a breve.

CABIATE: vicinissimo alle Poste ed a pochi passi dalla stazione ferrovia, Gabetti propone in vendita un grazioso bilocale di 60 mq sito al piano terra in piccola palazzina del 2010. L’immobile è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno completo di doccia e sanitari sospesi. Appartamento in classe energetica A1 con riscaldamento a pavimento, videocitofono, serramenti in legno doppio vetro con persiane, predisposizione aria condizionata e antifurto. In aggiunta dispone di gres porcellanato finto legno in tutti i locali, cabina armadio e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina e un posto auto di proprietà all’interno della palazzina. € 119.500,00

Mariano Comense: in zona centralissima, Gabetti propone in Vendita, in palazzina di inizio anni ‘80, servita da ascensore, appartamento al piano terra di 100 mq oltre ampio balcone e terrazzo di 14 mq. L’immobile è composto di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Internamente è stato parzialmente ristrutturato nel 2012, tra cui bagni, porte interne, tapparelle elettriche. Dispone di aria condizionata zona giorno/notte, antifurto, inferriate. Completano la soluzione cantina e box singolo al piano interrato

Casa indipendente in vendita, situata in una zona centrale e comoda con tutti i servizi di prima necessità. Questa casa fa parte di una piccola corte ordinata e chiusa da cancello. È una porzione di casa terracielo degli anni '60, disposta su due livelli abitativi: piano terra e primo piano. La casa è stata ristrutturata negli anni '90 ed è venduta completamente ammobiliata. Conserva lo stato originale sia esternamente che internamente. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura e il bagno. Una scala a chiocciola conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, di cui una con bagno. Tutti i locali presentano finiture interne in ceramica e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. La casa è dotata di inferriate, tapparelle avvolgibili e porte blindate. È presente anche una canna fumaria per un eventuale camino nel soggiorno. L'immobile è libero subito e dispone di un posto auto (non di proprietà). Il riscaldamento è autonomo, senza spese condominiali. La superficie commerciale è di 95 m², con 3 locali e 2 bagni. Inoltre, è presente un balcone.

Residenza Borroni 31 è un nuovo progetto di sviluppo immobiliare in costruzione da Gennaio 2024 a Mariano Comense in un contesto a pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. La palazzina si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di 6 appartamenti di diverse metrature ed un locale commerciale. Al piano terra troviamo l’atrio di ingresso con il suo giardino comune, il locale commerciale, la centrale termica e il locale spazzatura condominiale. Al piano primo troviamo quattro trilocali e al piano secondo due attici di quattro locali. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Residenza Borroni 31 è stata progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le diverse tipologie abitative sono pensate per adattarsi ad ogni esigenza e si arricchiscono di balconi ed ampi terrazzi. Grazie all’alto isolamento termico garantito dall’involucro sarà garantito un basso consumo energetico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti residenziali saranno più sicuri. Tutto ciò per rendere le abitazioni funzionali e con un comfort globale che gli immobili di vecchia concezione non possono raggiungere. Residenza Borroni 31 verrà realizzata con materiali accuratamente selezionati, le cui finiture interne ed esterne sono state scelte per creare un'atmosfera elegante e raffinata garantendo il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps, il piano terra a contatto diretto con la sarà rivestito in materiale ceramico in modo da garantirne una maggiore durabilità. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. Serramenti in triplo vetro con profilo in pvc e dotati di tapparelle in alluminio con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’impianto fotovoltaico è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che può consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi, modifiche che devo essere compatibile con le componenti strutturali e impiantistiche, oltre che ai regolamenti vigenti. CONSEGNA PREVISTA AGOSTO 2025.

MARIANO COMENSE: in zona centralissima e comoda con tutti i servizi, in condominio degli anni ’70, ristrutturato esternamente nel 2005 e immerso in un ampio parco, Gabetti propone in vendita un quadrilocale di 120mq, posto al piano secondo e servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di finiture come porte in legno, parquet in zona giorno, in corridoio e nei disimpegni e serramenti in alluminio doppio vetro. La palazzina dispone inoltre di un servizio di portineria. Completano la soluzione due cantine e box singolo al piano interrato, tutto compreso nel prezzo.