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Gabetti Franchising Loano
DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE
via Trento e Trieste, 4 Loano
L'agenzia Loano di DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE è a Loano in via Trento e Trieste, 4 e opera a Balestrino, Bardineto, Boissano, Borghetto Santo Spirito, Borgio Verezzi, Calizzano, Castelvecchio di Rocca Barbena, Ceriale, Erli, Giustenice, Loano, Magliolo, Pietra Ligure, Toirano, Tovo San Giacomo.
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Duplex a Toirano, Via Torracco, 7
78 m²
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198.000 €
Toirano – Appartamento nel borgo medievale con 80 mq di terrazzi perfettamente restaurato A Toirano nel rione Torracco, formato dalle più antiche case dell'originario borgo medievale racchiuso nella cinta muraria, appartamento nella parte alta di un edificio totalmente ristrutturato. Il restauro ha mantenuto le caratteristiche storiche rilevanti come i muri in pietra e le volte in mattoni a vista. L'abitazione di grande suggestione si sviluppa su due livelli, con tre terrazzi di 80 mq con vasca idromassaggio per esterni; bella vista sul borgo e panorama dalle falesie della Valle Varatella fino al mare. A charming split level-apartment with three spacious terraces right in the historic centre of the medieval hamlet of Toirano. If you are looking a typical stone house full of charm and history which can only be found in the Italian medieval towns, you should take look at this listing. This split-level apartment is located right in the centre of the oldest quarter of the medieval hamlet just three kilometres from the sea and surrounded by a territory ideal for any outdoor activity, mountain biking, climbing, hiking. (find more information about the town and its surroundings below). The property is accessed from the first floor of a typical stone house of the town centre, the entrance door opens directly onto a staircase leading up to the living area on the second floor. The property has been tastefully refurbished with care and attention to details and therefore retains its original charm. At the top of the stairs the living area welcomes you with a very cosy atmosphere, the vaulted brick ceiling and the exposed stone walls make you feel the history and give the room a warm feeling, the room is directly connected with a small but practical kitchen, the nice masonry kitchen is equipped with appliances. From the kitchen a French door opens directly onto a spacious terrace ideal for eating outdoors, a staircase leads to a higher level where we find a wonderful wood paved solarium terrace, equipped with a hot tub and outdoor shower. Let’s go back inside we reach the bedrooms upstairs. A staircase from the living room leads to the upper level. At the top of the stairs we find an open-plan area which is partially divided and arranged as a sleeping area, with a raised masonry bed, we then find the main double bedroom opening onto the third beautiful terrace, from this level you can enjoy a view over the village roofs with the ancient medieval bell tower and the sea in the background, the inside of this floor features exposed stone walls and whitewashed wood roof with exposed beams. The bathroom is on the first floor, it is equipped with a shower and washing machine. It is not usual to find a house in the historic centre with such large and well exposed terraces therefore don’t miss the opportunity to buy a piece of history in one of the most sought-after areas of Liguria. The Location: Toirano is a characteristic Ligurian medieval hamlet located some 3 km from the sea surrounded by the lime mountains of river Varatella valley, today Toirano has a population of some 2000 inhabitants. Thanks to its geographical location and to the natural conditions of the area the Varatella Valley has been populated since prehistoric times. Already inhabited during the Roman period, in the IV century AD Toirano became a fortified byzantine town situated at the confluence of the two Varatella and Barescione rivers, arguably from this nucleus the medieval town controlled by the bishop of Albenga developed and until the year 1385 when the village ultimately passed under the domination of the Genoa Republic. During the middle ages the village was surrounded by walls and defended by moates and tower houses. In the historic centre two of the five doors which gave access to the village through the defending walls are still visible, the still standing sole medieval tower has become the bell tower of Saint Martin’s church. The narrow cobbl
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Duplex a Loano, Via Meceti, 14
84 m²
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249.000 €
Loano – Trilocale su due livelli con terrazzo bella vista mare, posto auto e box. Nella Borgata Meceti a 1500 metri dalle spiagge, raggiungibili a piedi, in un contesto tranquillo e soleggiato, appartamento di recente costruzione su due livelli in villetta a schiera con ingresso indipendente. Soggiorno, grande cucina, camera, cameretta, doppi servizi e due terrazzi con bella vista mare. Condizioni perfette con posto auto e garage di proprietà. — Posizione: in zona Meceti a circa 1500 metri dal mare in un contesto residenziale tranquillo, con costruzioni immerse nel verde e vista aperta e soleggiata. L’immobile si trova in un piccolo complesso di quattro villette a schiera di recente costruzione con box e posti auto privati. L’appartamento si sviluppa su due livelli con scala interna ed è libero su tre lati con ingresso indipendente direttamente al primo piano. — Descrizione: del cortile interno la scala privata collega all’ampio balcone loggiato di circa 10 mq, su cui si apre l’ingresso direttamente nell’ampio soggiorno; a seguire una bussola attrezzata con armadio a muro collega al bagno ed alla camera matrimoniale, per una superfice complessiva di circa 45 mq al primo livello. La scala in muratura conduce al piano mansardato di circa 40 mq dove è collocata la luminosa cucina che si affaccia sulla grande terrazza di circa 12 mq con bella vista panoramica dalle colline circostanti fino al mare; sullo stesso livello si trovano inoltre una cameretta singola ed il bagno di servizio. Impianti: riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda con caldaia a metano. Classe energetica F con Ipe=112,18 kWh/mq anno. — Accessori: compresi nel prezzo un ampio garage nel seminterrato posto sotto le villette ed un posto auto nel cortile interno davanti all’ingresso.
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Villa a Loano, Via degli Alpini, 74
260 m²
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780.000 €
Loano – in posizione panoramica villa su quattro livelli di recente ristrutturazione dal design moderno e lineare con splendida vista mare da tutti i livelli. Due appartamenti con ingresso indipendente oltre a dependance e box auto. › Caratteristiche: la villa dalla linea moderna ed elegante è frutto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2000. L’immobile è stato radicalmente rinnovato sia per ciò che riguarda la struttura e gli impianti che per ciò che riguarda la distribuzione degli spazi interni. Le finestre sono state ampliate per consentire di apprezzare la estrema panoramicità della posizione, da ciascuno dei quattro livelli si gode di una bella vista mare. Il cancello carrabile conduce all’interno della proprietà e dove possono essere parcheggiate anche quattro automobili. Una bella scala conduce tra le aiuole terrazzate al primo livello della villa dove troviamo con ingresso indipendente la tavernetta di 37 mq fuori terra su tre lati dotata di angolo cottura e doccia con idromassaggio. Il piano superiore può essere raggiunto da due diverse scale esterne ed ospita un ampio trilocale di 83 mq anch’esso con ingresso indipendente, il luminoso soggiorno angolare con angolo cottura ha una bella vista mare ed un bel giardino antistante, la zona notte comprende due camere matrimoniali ed un bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore sempre con accesso da scala esterna troviamo la terza unità immobiliare di circa 140 mq su due livelli con lo splendido salone angolare dalla vista mare mozzafiato che le grandi vetrate frontali consentono di godere a pieno da ogni punto della stanza. Il vano cucina è separato ed ha un accesso autonomo alla balconata angolare. La zona notte comprende due ampie camere ed un bagno con vasca idromassaggio. Dal salone una scala a chiocciola dal design moderno conduce all’attico, un unico vano di circa 30 mq con vasca idromassaggio, completamente finestrato ed apribile su due lati con inserti di vetrocemento sui restanti muri a creare un ambiente che si integra perfettamente con la terrazza di 90 mq che lo circonda e da cui la vista è completa a 360°. Anche su questo piano vi è un bagno con doccia. Ogni dettaglio e ogni finizione sono stati curati con estrema attenzione, ne risulta un ambiente perfettamente armonico ed equilibrato. Le terrazze ed i giardini sono anch’essi armonizzati con lo stile della costruzione e ogni angolo garantisce scorci piacevoli. Le due fasce di terreno retrostanti potrebbero comodamente ospitare una bella piscina. La proprietà include un box auto. Le unità immobiliari attualmente completamente indipendenti potrebbero essere collegate anche internamente con la realizzazione di una scala. Impianti: il riscaldamento è provveduto da due caldaie a metano indipendenti. English: This modern style villa in Loano offers stunning panoramic sea view from each floor. The house stands in an extremely quiet position but conveniently located to the town centre to the beaches and the new Harbour Marina di Loano, Loano is a renowned seaside resort on the Riviera delle Palme some 125 km from Nizza airport and 81 km from Genoa, the town boasts a thriving town centre a beautiful and long promenade and the new fully equipped tourist harbour Marina di Loano. The property is set in a panoramic location just 2 km form the town centre, the slightly elevated position allows unobstructed panoramic views. The building was completely renovated few years ago and since then has been extremely well maintained by the present owners. Offering some 260 sq.m of modern contemporary living space the property enjoys beautiful sea views both from the garden and from each floor. On the semi underground floor, the 37 sq.mt dependence has an independent entrance, it has direct access to a small garden and is equipped with a kitchenette and a complete bathroom with hydro massage shower The first floor can be reached from two external staircases it features a beautiful bright open concept