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Gabetti Franchising Loano
DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE
via Trento e Trieste, 4 Loano
L'agenzia Loano di DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE è a Loano in via Trento e Trieste, 4 e opera a Balestrino, Bardineto, Boissano, Borghetto Santo Spirito, Borgio Verezzi, Calizzano, Castelvecchio di Rocca Barbena, Ceriale, Erli, Giustenice, Loano, Magliolo, Pietra Ligure, Toirano, Tovo San Giacomo.
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Villa singola a Loano, Via Ortigara, 20
230 m²
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690.000 €
Loano- Ad 1 km dal mare in zona tranquilla con i servizi raggiungibili in pochi minuti, villa unifamiliare su 4 livelli con giardino. Interessante opportunità in zona urbana. L’immobile ha una superficie di 230 mq su due livelli principali oltre a taverna e mansarda. Al piano terreno si trova la zona giorno con soggiorno doppio, grande cucina abitabile ed un bagno. Un ampio porticato si pare sul fronte della casa e vi si accede dal soggiorno lato mare, il salotto lato monte e la cucina si affacciano invece sulla parte più ampia del giardino. La zona notte si trova al piano superiore al quale si accede con una comoda scala oppure direttamente dall’esterno con un ingresso indipendente, questo livello comprende una suite composta da camera matrimoniale con bagno ed antistante ampio portico, due camere doppie ciascuna con balcone ed un bagno. Dal corridoio una scala a chiocciola conduce al sottotetto dove nella parte più alta è stata realizzata un’altra ampia camera con bagno completo di doccia. Al piano interrato a cui si accede da una scala a chiocciola che parte dal piano terra oppure direttamente dall’esterno, si trovano una tavernetta con camino, ampio magazzino e lavanderia. Il giardino di 600 mq ha accesso carrabile ed una parte può essere destinata a posti auto. L’immobile è ordinato e volendo utilizzabile ma si presta a modifiche, ammodernamenti ed ampliamenti oltre che ad un efficientamento energetico che consentirebbe di usufruire del recupero fiscale del 110% . La villa attualmente unifamiliare potrebbe essere trasformata facilmente in bifamiliare. Oltre ai posti auto all'interno dell'area di giardino privata è disponibile un box auto a 50 mt dalla casa.
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Duplex a Toirano, Via Torracco, 7
78 m²
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198.000 €
Toirano – Appartamento nel borgo medievale con 80 mq di terrazzi perfettamente restaurato A Toirano nel rione Torracco, formato dalle più antiche case dell'originario borgo medievale racchiuso nella cinta muraria, appartamento nella parte alta di un edificio totalmente ristrutturato. Il restauro ha mantenuto le caratteristiche storiche rilevanti come i muri in pietra e le volte in mattoni a vista. L'abitazione di grande suggestione si sviluppa su due livelli, con tre terrazzi di 80 mq con vasca idromassaggio per esterni; bella vista sul borgo e panorama dalle falesie della Valle Varatella fino al mare. A charming split level-apartment with three spacious terraces right in the historic centre of the medieval hamlet of Toirano. If you are looking a typical stone house full of charm and history which can only be found in the Italian medieval towns, you should take look at this listing. This split-level apartment is located right in the centre of the oldest quarter of the medieval hamlet just three kilometres from the sea and surrounded by a territory ideal for any outdoor activity, mountain biking, climbing, hiking. (find more information about the town and its surroundings below). The property is accessed from the first floor of a typical stone house of the town centre, the entrance door opens directly onto a staircase leading up to the living area on the second floor. The property has been tastefully refurbished with care and attention to details and therefore retains its original charm. At the top of the stairs the living area welcomes you with a very cosy atmosphere, the vaulted brick ceiling and the exposed stone walls make you feel the history and give the room a warm feeling, the room is directly connected with a small but practical kitchen, the nice masonry kitchen is equipped with appliances. From the kitchen a French door opens directly onto a spacious terrace ideal for eating outdoors, a staircase leads to a higher level where we find a wonderful wood paved solarium terrace, equipped with a hot tub and outdoor shower. Let’s go back inside we reach the bedrooms upstairs. A staircase from the living room leads to the upper level. At the top of the stairs we find an open-plan area which is partially divided and arranged as a sleeping area, with a raised masonry bed, we then find the main double bedroom opening onto the third beautiful terrace, from this level you can enjoy a view over the village roofs with the ancient medieval bell tower and the sea in the background, the inside of this floor features exposed stone walls and whitewashed wood roof with exposed beams. The bathroom is on the first floor, it is equipped with a shower and washing machine. It is not usual to find a house in the historic centre with such large and well exposed terraces therefore don’t miss the opportunity to buy a piece of history in one of the most sought-after areas of Liguria. The Location: Toirano is a characteristic Ligurian medieval hamlet located some 3 km from the sea surrounded by the lime mountains of river Varatella valley, today Toirano has a population of some 2000 inhabitants. Thanks to its geographical location and to the natural conditions of the area the Varatella Valley has been populated since prehistoric times. Already inhabited during the Roman period, in the IV century AD Toirano became a fortified byzantine town situated at the confluence of the two Varatella and Barescione rivers, arguably from this nucleus the medieval town controlled by the bishop of Albenga developed and until the year 1385 when the village ultimately passed under the domination of the Genoa Republic. During the middle ages the village was surrounded by walls and defended by moates and tower houses. In the historic centre two of the five doors which gave access to the village through the defending walls are still visible, the still standing sole medieval tower has become the bell tower of Saint Martin’s church. The narrow cobbl
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Villa a Ceriale, Via Sant'Eugenio, 28
316 m²
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1.150.000 €
Ceriale – Villa bifamiliare vista mare in perfette condizioni con B&B già avviato. A Ceriale, a 800 metri dalle spiagge con esposizione sud e vista mare, villa bifamiliare di 300 mq in condizioni perfette. Classe energetica B, finiture accurate e grande cura dei dettagli. Ampia autorimessa e 700 mq di terrazzi e giardini. Attualmente ospita anche il B&B "Il Cappero" di cui volendo è possibile continuare la gestione. La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica ma con i servizi e le spiagge raggiungibili in pochi minuti. La villa è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione ed è in perfette condizioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terreno si trova un primo appartamento composto da ampia zona giorno che comprende soggiorno con camino, zona pranzo ed ampia cucina in muratura all'esterno il portico è attrezzato con cucina esterna e forno ideale per pranzare all'esterno. La zona notte di questo livello comprende ampio bagno finestrato con doccia, suite notte con disimpegno camera da letto e bagno di servizio finestrato. Il Bed and Breakfast occupa il piano superiore collegato con scala interna ma con ingresso indipendente. A questo livello troviamo l'accogliente sala colazioni che di apre sull'ampia terrazza vista mare,e tre camere da letto ciascuna con bagno completo. sono denominate “Spiaggia”, dotata di balcone, “mare” e “sole” quest'ultima ha accesso alla terrazza lato mare. Il B&B è estremamente grazioso e curato nei dettagli molto apprezzato dai clienti. In caso non interessi proseguire l'attività di B&B questo piano si integra con quello sottostante oppure potrebbe diventare un appartamento totalmente indipendente essendo stato predisposto per realizzare una cucina. Al livello superiore terzo ed ultimo, si trova un'ampia suite che occupa l'intero piano mansarda utilizzata dagli stessi proprietari che comprende, disimpegno, grande camera, e bagno con doccia, la bella terrazza a vasca ha una bellissima vista panoramica. Completano la proprietà terrazzi giardini ed un'ampia autorimessa. Nel corso della ristrutturazione l'immobile è stato migliorato notevolmente dal punto di vista dell'efficienza energetica e l'impiantistica è stata progettata per offrire il massimo comfort con il minimo dispendio energetico. Il riscaldamento è provveduto da un impianto a pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici mentre l'acqua calda è provveduta da pannelli solari con eventuale integrazione da parte di un boiler a metano. L'immobile è l'ideale per chi voglia unire l'acquisto di un immobile di qualità con la possibilità di svolgere un'attività che sta sempre più affermandosi nelle nostre zone. Anche chi desiderasse un immobile solamente residenziale ampio per una o due famiglie troverà in questa casa la soluzione ideale.