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Gabetti Franchising Lanciano
Gabetti Franchising Lanciano
Masini RealEstate di Masini Massimiliano
Via Dalmazia, 11 Lanciano
L'agenzia Lanciano di Masini RealEstate di Masini Massimiliano è a Lanciano in Via Dalmazia, 11 e opera a Atessa, Castel Frentano, Fossacesia, Frisa, Lanciano, Mozzagrogna, Orsogna, Ortona, Paglieta, Poggiofiorito, Rocca San Giovanni, Santa Maria Imbaro, Sant'Eusanio del Sangro, San Vito Chietino, Treglio.
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Gabetti Franchising
Lanciano - Masini RealEstate di Masini Massimiliano
Via Dalmazia, 11 - 66034 Lanciano
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Palazzina in Via Del Mare , S.N.C., Lanciano
700 m²
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300.000 €
Rif.Ag.v378 A 1 km dal centro di Lanciano, nel quartiere Olmo di Riccio, uno dei quartieri residenziali attualmente più richiesti e ben serviti della città, collegato anche da comoda pista ciclo-pedonale proponiamo un bellissimo EDIFICIO indipendente di 3 piani, con piccola corte esterna. L'immobile, che offre un'ampia superficie complessiva di 700 mq, è così suddiviso: Al piano terra troviamo un immenso locale ad uso laboratorio di 300 mq, con un'altezza di circa 4 metri e numerose entrate carrabili sia sul lato strada che sul lato della corte esterna retrostante, facilmente trasformabili in ampie finestre. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un locale di 250 mq, attualmente adibito ad ufficio e zona laboratorio, caratterizzato anche questo da numerose e grandi finestre lungo tutto il perimetro, che regalano un'incredibile luminosità e una bellissima vista mare, oltre i balconi. Proseguendo con la scala interna, si arriva al secondo e ultimo piano, dove troviamo un meraviglioso appartamento mansardato di 150 mq, accompagnato da due magnifici terrazzi panoramici di 40 mq ciascuno. L'appartamento è composto da una zona giorno con camino, un angolo cottura angolare, due camere da letto, disimpegno e due bagni. Questa proprietà molto interessante ha un grandissimo potenziale. Grazie alle sue caratteristiche e strategica posizione, offre la possibilità di essere facilmente riadattata per diversi usi e progetti. Il più valido in assoluto, considerata la grande richiesta di soluzioni abitative nella zona, è la creazione di una splendida palazzina interamente adibita ad uso residenziale, ricavando 5 o più unità abitative. Allo stesso tempo, è molto adatta anche come sede per una qualsiasi attività, anche di tipo " Ristorazione" abbinata a una residenza, oppure rappresenta un'opportunità fantastica anche per dar vita a una struttura ricettiva in una zona ben servita , vicinissima al centro della città e nello stesso tempo a meno di 10 minuti di auto dalla stupenda Costa dei Trabocchi.
Sant'Eusanio del Sangro: Capannone in , Via Frentana, 84, immagine 1
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Capannone in Via Frentana, 84, Sant'Eusanio del Sangro
3200 m²
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329.000 €
Rif. Ag. v346 Capannone commerciale in ottime condizioni, ampio piazzale di manovra/parcheggio, area verde a Sant'Eusanio del Sangro (Ch). Nell'hinterland lancianese, a decisa vocazione commerciale/industriale, proponiamo in esclusiva questo capannone, perfettamente conservato, con ampi spazi interni ed esterni, sia carrabili che pedonali, decisamente ampio e luminoso. La destinazione d'uso attuale è di tipo D7, opificio, ma può essere destinata, in virtù delle specifiche esigenze, sia ad attività industriali, che artigianali e/o commerciali. L'immobile, completamente recintato, si sviluppa all'interno di un cortile con doppio accesso carraio. La posizione strategica consente ai futuri conduttori di creare una attività unica nel suo genere data dalla sua ampia metratura. Dal cancello principale, automatico, sia carrabile che pedonale, si accede al cortile che distribuisce i vari accessi del piano terra. La proprietà fa parte di uno storico edificio industriale, di ampio respiro, porzionato nel corso degli anni: abbiamo un'area adibita a parcheggio pertinenziale oltre che servizi. Le strutture portanti prefabbricate sono in c.a.v., le pareti esterne in pannelli prefabbricati di tipo verticale, mentre i solai di interpiano sono a lastra. Abbiamo circa 3200 mq diffusamente finestrati: eventualmente, in base alle specifiche necessità, sarebbe fattibile anche un'eventuale suddivisione dello stabile in porzioni minori. Servizi igienici, spazi verdi, accessi pedonali e carrabili, comoda zona parcheggi frontale, zona stoccaggio materiali, rende la proposta decisamente interessante. Si sottolinea inoltre, la possibilità di acquisto, con prezzo a parte, di porzione del piano superiore, adibito all'attualità a zona uffici: 220 mq di rappresentanza, perfettamente funzionali e ben tenuti, che rendono la proposta maggiormente allettante.