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Gabetti Franchising Iglesias
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MM Immobiliare Srls
Corso Matteotti, 68 Iglesias
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Iglesias - MM Immobiliare Srls
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Uri: Terreno edificabile in , Via Santa Maria Di Paulis, Snc, immagine 1
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Terreno edificabile in Via Santa Maria Di Paulis, Snc, Uri
502 m²
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35.000 €
Sito in zona strategica nel comune di Uri e più precisamente in Via Santa Maria di Paulis, proponiamo un terreno edificabile, di 502 metri quadrati, il quale offre una serie di caratteristiche che lo rendono un'opportunità interessante per lo sviluppo immobiliare. Con un indice di utilizzo del suolo (It) di 1.00 mc/mq, un indice di fabbricabilità (If) di 2.20 mc/mq e un'area coperta (Ic) di 0.50 mq/mq, questo terreno consente una densità costruttiva che favorisce la massimizzazione dello spazio. La sua altezza massima consentita (H max) di 7.50 metri offre un margine di progettazione adeguato per la realizzazione di strutture a più piani. Le distanze minime richieste dalla strada di 3.00 metri e dai confini di proprietà di 4.00 metri assicurano un adeguato isolamento e rispetto della privacy. Inoltre, la distanza minima di 8.00 metri tra le pareti, con almeno una finestrata, favorisce la ventilazione, l'illuminazione naturale e la vista panoramica dalle unità abitative. Con la possibilità di costruire fino a 2 piani fuori terra, vi è spazio sufficiente per creare progetti abitativi o commerciali che rispondano alle esigenze della zona e delle comunità circostanti. È importante notare che il divieto di costruzione di scale prospicienti la pubblica via impone una considerazione particolare nella progettazione degli accessi ai livelli superiori, tuttavia, questa limitazione può essere superata con soluzioni creative come l'uso di scale interne o accessi laterali.
Iglesias: Appartamento in , Via Valverde , immagine 1
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Appartamento in Via Valverde , Iglesias
165 m²
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155.000 €
Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento ad uso abitativo nel comune di Iglesias, in provincia di Sud Sardegna. Situato in via Valverde, nel cuore del centro città, questo appartamento di 165 mq si trova al primo piano di un palazzo signorile di recente costruzione, dotato di ascensore e caratteristiche antisismiche. L'immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, offre la possibilità di essere convertito in una spaziosa abitazione. L'ingresso principale conduce a un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente luminoso e confortevole. Adiacente al salone, troviamo una cucina, perfettamente posizionata per facilitare la preparazione dei pasti e dotata di tutti i comfort necessari. L'appartamento dispone di uno o due bagni, uno dei quali già presente, garantendo la comodità e la privacy per tutti gli abitanti della casa. Inoltre, sono presenti due o tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una sala hobby. Un ripostiglio è incluso nell'appartamento, fornendo un'area di stoccaggio aggiuntiva per tenere in ordine la casa. Inoltre, l'immobile vanta due balconi e una spaziosa terrazza, perfetti per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto o momenti di relax. Per coloro che possiedono un'auto, è possibile avere anche un posto auto, garantendo la comodità e la sicurezza del parcheggio. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche uniche di questa proprietà. Non ve ne pentirete!