Gabetti Franchising Cattolica

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LE RESIDENZE DI VIA SAURO – NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO Questa soluzione immobiliare di ampia metratura è ideale per chi desidera spazi comodi e versatilità nella distribuzione degli ambienti. L'immobile offre diverse possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare un ampia zona giorno affacciata su terrazzo, due ampie camere da letto e due sale da bagno oppure una configurazione con tre camere da letto, mantenendo comunque ampi spazi e la giusta privacy. Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero) Unicità e Sostenibilità: Le Residenze di Via Sauro sono il primo condominio a Cattolica dotato di impianto geotermico, per un comfort abitativo che unisce tecnologia innovativa e rispetto per l'ambiente. Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento. Caratteristiche degli appartamenti: - Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie - Al piano terra con giardino privato - Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge - Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità - Acquisto di box auto a partire da € 35.000 Vantaggi dell’impianto geotermico: - Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione - Sistema unico che riscalda e raffresca l’edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo - Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2 - Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici - Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero) - Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione - Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un’opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia, eco-sostenibile e con basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Rif. C210-3

LE RESIDENZE DI VIA SAURO – NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero) Unicità e Sostenibilità: Le Residenze di Via Sauro sono il primo condominio a Cattolica dotato di impianto geotermico, per un comfort abitativo che unisce tecnologia innovativa e rispetto per l'ambiente. Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento. Caratteristiche degli appartamenti: - Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie - Al piano terra con giardino privato - Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge - Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità - Acquisto di box auto a partire da € 35.000 Vantaggi dell’impianto geotermico: - Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione - Sistema unico che riscalda e raffresca l’edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo - Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2 - Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici - Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero) - Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione - Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un’opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia, eco-sostenibile e con basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Rif. C210-2

LE RESIDENZE DI VIA SAURO – NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO Possibilità in questo appartamento di aggiungere una terza camera, per una maggiore vivibilità. Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero) Unicità e Sostenibilità: Le Residenze di Via Sauro sono il primo condominio a Cattolica dotato di impianto geotermico, per un comfort abitativo che unisce tecnologia innovativa e rispetto per l'ambiente. Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento. Caratteristiche degli appartamenti: - Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie - Al piano terra con giardino privato - Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge - Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità - Acquisto di box auto a partire da € 35.000 Vantaggi dell’impianto geotermico: - Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione - Sistema unico che riscalda e raffresca l’edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo - Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2 - Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici - Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero) - Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione - Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un’opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia, eco-sostenibile e con basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Rif. C210-1

LE RESIDENZE DI VIA SAURO – NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO Possibilità in questo appartamento di aggiungere una terza camera, per una maggiore vivibilità. Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero) Unicità e Sostenibilità: Le Residenze di Via Sauro sono il primo condominio a Cattolica dotato di impianto geotermico, per un comfort abitativo che unisce tecnologia innovativa e rispetto per l'ambiente. Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento. Caratteristiche degli appartamenti: - Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie - Al piano terra con giardino privato - Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge - Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità - Acquisto di box auto a partire da € 35.000 Vantaggi dell’impianto geotermico: - Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione - Sistema unico che riscalda e raffresca l’edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo - Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2 - Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici - Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero) - Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione - Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un’opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia, eco-sostenibile e con basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Rif. C210-4

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA MARE Sogni di avere una casa a pochi passi dalla spiaggia e di avere un immobile da mettere a reddito che ti ripaghi la casa al mare? Abbiamo la soluzione giusta per te! In posizione centralissima ed a pochi passi dalla spiaggia, appartamento ristrutturato a nuovo in contesto di sole sei unità e senza spese condominiali. L'appartamento è già stato studiato e predisposto anche a livello di utenze ed impiantistica per essere suddiviso in due appartamenti trilocali, che potrebbero essere entrambi affittati con una rendita annua di oltre il 10%; oppure essere utilizzato uno come seconda casa e l'altro messo a reddito per ripagarsi l'investimento o perché no essere utilizzato come unico appartamento qualora si necessitasse di ampi spazi e numerosi ambienti oppure per due nuclei familiari. Completano la proprietà due posti auto. Ulteriori informazioni in ufficio C.e. in richiesta Rif. C211/6-3

LE RESIDENZE DI VIA SAURO – NUOVO CONDOMINIO A CATTOLICA CON IMPIANTO GEOTERMICO Classe energetica: A4 (Edificio a consumo quasi zero) Unicità e Sostenibilità: Le Residenze di Via Sauro sono il primo condominio a Cattolica dotato di impianto geotermico, per un comfort abitativo che unisce tecnologia innovativa e rispetto per l'ambiente. Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento. Caratteristiche degli appartamenti: - Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie - Al piano terra con giardino privato - Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge - Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità - Acquisto di box auto a partire da € 35.000 Vantaggi dell’impianto geotermico: - Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione - Sistema unico che riscalda e raffresca l’edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo - Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2 - Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici - Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero) - Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione - Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un’opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia, eco-sostenibile e con basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Rif. C210-6

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - Sogna ad occhi aperti e scopri il fascino di una vista senza paragoni nel blu infinito. Situato nel cuore dell'esclusiva Gabicce Mare, l'appartamento, collocato al primo piano di una piccola palazzina antisismica, regala un'esperienza abitativa senza pari. L’entrata è indipendente dopo avere attraversato un piccolo giardino. Gli spazi sono luminosi con grandi vetrate fronte mare, sono sapientemente distribuiti e davvero funzionali. La zona giorno affaccia sulla magnifica terrazza dove puoi goderti i tuoi momenti unici ad ogni ora della giornata. La zona notte è composta dalle due camere matrimoniali con vista mare che offrono un risveglio magico mentre i doppi servizi aggiungono praticità al tuo quotidiano. Una terza camera con servizi al piano terra regala ulteriore comodità. La proprietà è completata una cantina ciclabile di 9 m² e da due posti auto coperti da pergolato, posizionati strategicamente sotto casa. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di investire nel tuo benessere. C.e. in richiesta. Rif. P1085/2

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA VISTA MARE - appartamento da sogno sulla spiaggia di Cattolica! Immagina di svegliarti ogni giorno con il dolce suono delle onde e la brezza marina che ti accarezza il viso. Questo appartamento, unico nel suo genere, ti offre l'opportunità di vivere la vera essenza della Riviera Romagnola, direttamente sulla spiaggia di Cattolica. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno pranzo, arricchito da un terrazzo abitabile che si affaccia sulla splendida spiaggia, dove poter godere di momenti di relax con vista sul mare. Due comode camere da letto, entrambe dotate di letto matrimoniale, e un bagno finestrato completano la zona notte, offrendo massimo comfort e privacy. A completare la proprietà, troviamo un posto auto coperto e una cantina ciclabile, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Un'occasione imperdibile per vivere in una delle località più ambite della Riviera, dove ogni dettaglio è pensato per rendere il tuo soggiorno indimenticabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! C.e. in richiesta! Rif. P1111/2

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA DARSENA A pochi minuti a piedi dalla nuova Darsena e dal mare, proponiamo accogliente appartamento al piano terra in contesto di poche unità e di recente edificazione. L’immobile, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, scoperto esclusivo ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà posto auto e box auto privato. Punti di forza: - Posizione centrale ma riservata - Spese di gestione contenute - Ideale come casa vacanza o investimento Pronto per essere abitato sin da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. C. e. in richiesta. Rif. P966/1