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Gabetti Franchising Cagliari San Benedetto Genneruxi
Gabetti Franchising Cagliari San Benedetto Genneruxi
Professione Cagliari Srl
Via Cavaro, 49/51 Cagliari
L'agenzia Cagliari San Benedetto Genneruxi di Professione Cagliari Srl è a Cagliari in Via Cavaro, 49/51 e opera a Cagliari.
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Appartamento a Cagliari, Via Dalmazia, sn
130 m²
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2
287.000 €
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante Appartamento tipologia Quadrivano al 6º e Penultimo Piano alla Via Liguria panoramicissimo sul Colle di San Michele , Monte dei Sette Fratelli , le Carceri e Monte Urpinu ,situato a poche centinaia di metri a piedi dal polo universitario L'immobile esposto a Est e Ovest per via della sua altezza in cui è ubicato e per la sua esposizione risulta luminoso per l'intero arco della giornata . Si compone da : ingresso separato , Salone , Cucina abitabile ( impianto idrico rifatto ) , 3 camere da letto , 2 bagni ristrutturati nel 2008 con relativo rifacimento dell'impianto idrico , disimpegno , 1 balcone chiuso e regolarmente sanato e da una veranda . L'appartamento è abitabile fin da subito in quanto sempre seguito dalla attuale proprietà . Le caratteristiche interne sono le seguenti : porta blindata , porte in legno , pavimentazione in semi cotto , grès nei bagni , infissi in alluminio con vetro camera , 3 pompe di calore caldo-freddo .Spese Condominiali pari a 184 Euro Trimestrali comprensive di luce e pulizia scale , ascensore , quota amministratore e assicurazione dello stabile . Stabile in buone condizioni generali , ascensore sostituito nel 2021. Ottimo sia per famiglia con uno o due figli , ma ottimo come investimento ad uso locativo per studenti vista la vicinanza delle principali facoltà universitarie e mezzi pubblici . Zona servita da parco di monte Claro , chiesa , scuole primarie e secondarie , attività commerciale di ogni tipo, mercato di San Benedetto a meno di 10 minuti a piedi . Libero in breve tempo laddove ci fossero particolari esigenze da parte dell'acquirente.
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Appartamento a Cagliari, via de martis, sn
136 m²
8
2
172.000 €
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un ottimo contesto condominiale e più precisamente alla Via de Martis, quartiere Mulinu Becciu un interessante Pentavano di 136 Mq al 5º e 6º e Ultimo Piano in stabile signorile servito da ascensore , caratterizzato dagli ampi spazi condominiali e dal quasi inesistente rumore di passaggio veicolare . L'immobile in oggetto si distribuisce su 2 livelli 5º Piano composto da Ingresso , salone , spaziosa cucina abitabile , camera da letto , antibagno con bagno finestrato e 1 balcone esposto a Ovest . 6º Piano composto da : 3 generose camere da letto di cui 2 matrimoniali , disimpegno , ripostiglio , ampio bagno finestrato e 1 balcone . Completa la proprietà un Posto Auto scoperto in area cortilizia protetta da cancello automatizzato . L'immobile oggetto della trattativa risulta Libero . 2 pompe di calore da 12 e 9.000 BTU collegata a motore unico esterno Spese Condominiali pari a 80 Euro mensili , comprensive di Giardino Condominiale , Ascensore , luce e pulizia scala , quota amministratore e asscurazione stabile Zona : la zona è caratterizzata da strade larghe, verde pubblico ed è servita da diverse linee di autobus ,Chiese, scuole , comando polizia stradale , campi da padel , calcio e calcetto . A 1 minuto di macchina c'è il Centro commerciale I Mulini , ospedali ( Brotzu e Oncologico ) e le uscite per Cagliari , l'asse mediano di scorrimento , utile per arrivare in ogni zona di Cagliari .A 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Elmas. A 10 minuti dalla spiaggia del Poetto
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Villa a schiera a Cagliari, Via Atene, sn
256 m²
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469.000 €
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una Rara Opportunità immobiliare nel Quartiere Residenziale di Genneruxi e più precisamente in una traversa di Via Costantinopoli , pertanto riservata e silenziosa rispetto alle vie principali dello stesso quartiere. L’immobile in oggetto tratta di una Villa a Schiera su 4 livelli totali e misura 256 Mq di coperto più giardino sul fronte di circa 50 mq e un cortile sul retro pianellato di 35 mq . Piano Rialzato : ampio salone con sfogo su balcone , spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone e cortile posteriore , antibagno e bagno finestrato con doccia . 1º Piano : ampio disimpegno , 3 grandi camere da letto , bagno finestrato con vasca e doccia . 2º Piano Mansardato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura , bagno finestrato con box doccia . Piano Seminterrato avente possibilità di accesso da scala esterna posta nel giardino anteriore e da scale interna l’abitazione , pertanto sfruttabile come appartamento indipendente ! Composto da ampia zona Open Space con camino e zona cottura , camera da letto di 11 Mq c.a , spazioso bagno finestrato con doccia . Esposizione : Sud/Ovest - Nord/Est Giardino Anteriore piantumato in parte con albero di arancio, 2 nespoli e 1 limone ,rose e orchidee. L’immobile ha finiture originali , ma comunque sempre manutentato e seguito dalla proprietà nel corso degli anni . Adatto a una famiglia numerosa e/o comunque a quella tipologia di persone amanti degli ampi spazi oramai difficili da reperire nelle nuove costruzioni . ZONA : il quartiere si compone di strade larghe , vari parchi per far giocare i propri bambini in sicurezza , zone verdi , scuole , supermercati, Chiesa.
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Appartamento a Cagliari, via pessina, sn
160 m²
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359.000 €
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un ampio appartamento di 160 Mq al Penultimo Piano , 5º e servito da ascensore , a pochi passi a piedi tra Monte Urpinu , Piazza Repubblica e dalle vie dello shopping . L’appartamento è ubicato in stabile anni ‘60 dove si stanno ultimando la fine lavori dello stabile con ristrutturazione Bonus Facciate , pertanto il nuovo acquirente troverà lo stabile nel pieno della sua eleganza e freschezza. L’immobile oggetto di compravendita si compone di seguito : doppi ingressi , salone doppio con annessa balconata panoramica su Castello e Torre dell’Elefante , cucina abitabile con annessa balconata panoramica su Monte Urpinu , 2 camere matrimoniali , camera singola , bagno padronale finestrato rifatto circa 10 anni fa avente vasca da bagno , bagno di servizio finestrato , piccolo ripostiglio e vari soppalchi . Spese Condominiali pari a 201€ ogni Trimestre comprensive di Ascensore , luce e pulizia scale , quota amministratore , assicurazione stabile . Caratteristiche interne : Porta blindata , infissi in alluminio anodizzato , pavimentazione in marmettone in ottimo stato , porte interne in legno sostituite recentemente . Zona : la centralità della via in cui è ubicato fa si che a pochi passi si possano trovare il Parco di Minte Urpinu la Chiesa di Via Gemelli , il Tennis Club , scuole di 1º, 2º grado , Palazzo di Giustizia , Questura , attività di varia natura commerciale e collegamenti di linee autobus per raggiungere ogni zona della città . NB: Possibilità acquisto Box Auto alla Via Caboni di 29 mq circa ad Euro 40.000