Ufficio in Via Machiavelli 3, Trieste (TS)

Si propone in locazione immobile storico e signorile di oltre 3.000 mq complessivi, per una superficie destinata agli uffici di oltre 2.500 mq, sviluppato su sei piani fuori terra. Si tratta di un edificio ottocentesco completamente ristrutturato, con finiture di pregio e grande comfort. Impianti moderni, serramenti con buone prestazioni, assenza di barriere architettoniche, sono caratteristiche che consentono di lavorare nell’ambiente ideale. Al piano terra, oltre all’ingresso centrale che conduce alla lobby e al vano scale-ascensori, presenta due grandi portali, alla destra e alla sinistra, entrambi destinati ad autorimesse. L’immobile si trova in Via Machiavelli, direttrice parallela al Canal Grande, a pochi passi da Ponte Rosso e nel centro del Borgo Teresiano, parte della città ideata e realizzata sotto la reggenza dell’imperatrice Maria Teresa d’Austria, che, a partire dalla fine del 700 diede vita ad un nuovo quartiere signorile, fulcro del commercio cittadino. Importante sottolineare la presenza di parcheggi interni ma, al contempo, la vicinanza al parcheggio del Molo IV e alla presenza di varie linee autobus di collegamento a tutta la città (linee 4, 5, 8, 17, 23, 24, 30, 64) che vi passano accanto su Via Roma. Al contempo ci troviamo a soli 7 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria. Le metrature vanno dai 200 ai 260 mq circa per le porzioni di piano, e dai 460 ai 520 per il piano intero. Il layout flessibile permette di accorpare anche più piani raggiungendo la metratura desiderata. Posto auto affittabile separatamente.