Negozio in Via Piscina 63, Scalenghe (TO)

500 €

100 m²
Metratura
2
Locali
2
Bagni

Mappa

Descrizione

Il tuo prossimo passo verso il successo! Se stai cercando un locale commerciale che unisca visibilità, comodità e modernità, questa è l’opportunità che fa per te. Situato nella frazione Viotto di Scalenghe, all’ingresso di una zona di forte passaggio veicolare, questo spazio è perfetto per dare vita alla tua attività o trasferirla in un luogo strategico. Completamente ristrutturato nel 2020, il locale si presenta in condizioni impeccabili. Gli 80 mq di area principale, accompagnati da un magazzino e uno spogliatoio di 20 mq, offrono la giusta flessibilità per adattarsi alle tue esigenze. Le tre grandi vetrine fronte strada catturano immediatamente l’attenzione, rendendolo ideale per chi desidera una forte presenza sul territorio. Inoltre, i doppi servizi e l’ampio parcheggio per i clienti aggiungono quel tocco di praticità che farà la differenza nella tua attività quotidiana. Anche l’aspetto tecnologico è stato curato nei minimi dettagli: il locale è pronto per essere climatizzato grazie alla predisposizione per una pompa di calore. La posizione è un altro punto di forza. La vicinanza a un piccolo supermercato, a un ristorante, a una tabaccheria e alla fermata del pullman crea un flusso costante di potenziali clienti. Che tu sia un libero professionista, come un estetista, un fisioterapista o un dentista, o che voglia avviare una piccola attività commerciale o artigianale, come una panetteria o un fioraio, questo spazio è il contesto ideale per crescere e prosperare. Il tutto a un prezzo incredibilmente vantaggioso! Non perdere questa occasione: chiamaci subito per saperne di più o per fissare una visita. Questo locale non aspetta altro che diventare il cuore pulsante della tua attività!

Caratteristiche

Superficie
100
Locali
2
Bagni
2
Piano
Terra
Tipo dell'immobile
Negozio
Codice annuncio
Cod. rif 3207591

Efficienza

Anno di costruzione
1970
Condizioni dell’immobile
Ristrutturato
Classe energetica
C
Energia quasi zero
No
Estate
Inverno
Indice rinnovabile
100 kWh/m²a
EP globale
54.31 kWh/m²a

Costi

Prezzo
500 €
Spese condominiali
20 €
Stato occupazione
Libero

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Agenzia

Gabetti Pinerolo

Progetto Immobiliare S.a.s. di Fabio Bocco & C.

Piazza Barbieri, 16/18 - 10064 Pinerolo

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