Capannone in Via Rustillo 22, Sant'Antonio Abate (NA)

IL TUO PROGETTO MERITA SPAZIO: CAPANNONE DI 330 M² CIRCA A SANT’ANTONIO ABATE Ci sono momenti in cui un’attività ha bisogno di un nuovo spazio: per partire, lavorare meglio o dare finalmente forma a un progetto rimasto troppo a lungo sulla carta. A Sant’Antonio Abate, in via Rustillo, questo capannone di circa 330 m² circa offre ambienti ampi e volumi importanti da valorizzare secondo le proprie esigenze. UNA ZONA VISSUTA, DOVE IMMAGINARE IL TUO FUTURO Nelle vicinanze dello stadio e del parco con area giochi, l’immobile si inserisce in un contesto frequentato da residenti, famiglie e persone che vivono quotidianamente il quartiere. Una posizione interessante per chi desidera radicare la propria attività sul territorio, lavorare con una clientela locale e costruire nel tempo relazioni con altre realtà della zona. La vicinanza agli spazi dedicati allo sport e al tempo libero offre inoltre uno spunto per valutare progetti legati al movimento e al benessere, previa verifica della loro fattibilità. AMPI VOLUMI, LUCE NATURALE E SPAZI DA PERSONALIZZARE La copertura a volta caratterizza gli interni, mentre le finestre alte favoriscono l’ingresso della luce naturale. La disposizione dei pilastri consente di organizzare diverse zone di lavoro, distinguendo operatività, materiali, attrezzature ed eventuali spazi di accoglienza. Il capannone è da rifinire: un’opportunità per progettare ambienti coerenti con la propria attività, scegliendo finiture, illuminazione e distribuzione degli allestimenti. È prevista la realizzazione di un ingresso indipendente direttamente su strada, con modalità da definire con la proprietà. La viabilità locale orienta la proposta soprattutto verso attività con approvvigionamenti tramite furgoni e mezzi di dimensioni contenute. L’accessibilità va verificata rispetto alle specifiche necessità operative. La categoria catastale è D/1: ogni utilizzo dovrà essere valutato da un tecnico rispetto alla destinazione urbanistica e ai requisiti dell’attività. L’eventuale cambio di destinazione d’uso potrà essere discusso con la proprietà, previa verifica di fattibilità e ottenimento delle autorizzazioni richieste. IL TUO PROGETTO HA BISOGNO DI PIÙ SPAZIO? È possibile concordare anche la locazione del capannone adiacente di circa 500 m², raggiungendo una superficie complessiva di circa 830 m². Il canone si riferisce esclusivamente ai 330 m² circa. Gli ulteriori 500 m² circa non sono compresi nel prezzo: locando entrambi i capannoni, il canone complessivo sarà concordato separatamente con due distinte proprietà. Una possibilità da considerare per chi desidera organizzare più funzioni in spazi distinti o cerca una sede capace di accompagnare la crescita dell’attività. Chiamaci ora per saperne di più e fissare un sopralluogo: vieni a immaginare qui il prossimo passo della tua attività. Per aiutarti a visualizzare le possibilità degli ambienti, abbiamo realizzato alcune simulazioni di ristrutturazione e allestimento. Le immagini contrassegnate come simulazioni non rappresentano lo stato attuale né lavori inclusi nel canone; illustrano ipotesi soggette alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative.