Negozio in Via Mincio 4, Olgiate Olona (VA)

Rif. CC-156 Olgiate Olona, in posizione centrale, proponiamo in locazione interessante spazio commerciale di 120mq. posto al piano terreno di un piccolo fabbricato indipendente, con accesso da strada privata. L'attuale distribuzione degli spazi prevede tre ambienti suddivisi da pareti divisorie in cartongesso, oltre a ripostiglio e bagno a norma per diversamente abili. L'unità si affaccia sull'ampio piazzale di circa 600mq e dispone inoltre di uno spazio ad uso deposito esterno. Non è necessaria alcuna opera di manutenzione, l'immobile si trova in ottime condizioni, i serramenti sono in alluminio, la pavimentazione in laminato, è presente l'impianto di condizionamento. La soluzione, già libera e disponibile da subito, si presta a molteplici usi: uffici-coworking/spazio espositivo/locale commerciale, studi fisioterapici, attività sportive come pilates, yoga ecc. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 15.600€ per i primi due anni, dal terzo in poi lo stesso sarà invece pari a 16.800€. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Si richiede cauzione pari a tre mensilità e polizza assicurativa.